品川区東大井の土地の価格相場情報

品川区東大井で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

品川区東大井の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区東大井の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

品川区東大井の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

品川区東大井で取引された土地の平均価格は10,913万円です。

価格帯	平均価格
1,400万円～90,000万円	10,913万円

上記の数値は２０１７年以降に、品川区東大井で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は品川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	3.13%
3000万円以上4000万円未満	2	6.25%
4000万円以上5000万円未満	6	18.75%
5000万円以上6000万円未満	4	12.50%
6000万円以上7000万円未満	4	12.50%
7000万円以上8000万円未満	3	9.38%
9000万円以上1憶円未満	3	9.38%
1憶円以上2憶円未満	4	12.50%
2憶円以上	5	15.63%

地域・取引件数

品川区東大井で取引された土地の取引件数は32件です。

地域	取引件数
東京都品川区東大井	32件

土地面積

品川区東大井で取引された土地の平均土地面積は120㎡です。

面積の範囲	平均面積
45㎡～430㎡	120㎡

以下の表は品川区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	3.13%
50㎡以上100㎡未満	18	56.25%
100㎡以上150㎡未満	5	15.63%
150㎡以上200㎡未満	4	12.50%
200㎡以上250㎡未満	1	3.13%
250㎡以上300㎡未満	1	3.13%
300㎡以上350㎡未満	1	3.13%
400㎡以上450㎡未満	1	3.13%

土地の㎡単価と坪単価

品川区東大井で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は802,500円(約80万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
140,000円～2,100,000円	802,500円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,652,893円(約265万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
462,810円～6,942,149円	2,652,893円

品川区東大井の土地の売買事例一覧

直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	品川区東大井大井町-7分	10,000万円 460万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-4分	7,600万円 340万円	75㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-7分	11,000万円 330万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-6分	5,000万円 180万円	95㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-8分	22,000万円 300万円	250㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-2分	5,100万円 300万円	55㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-6分	90,000万円 690万円	430㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-6分	1,400万円 46万円	100㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	4,400万円 210万円	70㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-9分	5,000万円 200万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	6,200万円 260万円	80㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-6分	10,000万円 240万円	145㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-6分	4,300万円 270万円	50㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-2分	22,000万円 310万円	230㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-8分	6,200万円 250万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-4分	4,400万円 320万円	45㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-5分	7,400万円 270万円	90㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-6分	4,000万円 160万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-5分	4,100万円 220万円	65㎡不整形	2020年第３四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-6分	4,400万円 180万円	80㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	7,200万円 310万円	75㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-3分	24,000万円 400万円	195㎡ほぼ整形	2020年第１四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-6分	5,000万円 300万円	55㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-5分	6,600万円 220万円	100㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-9分	9,300万円 260万円	115㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-9分	9,400万円 180万円	175㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-8分	9,400万円 180万円	175㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-5分	10,000万円 180万円	190㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	3,700万円 190万円	65㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-4分	3,600万円 220万円	55㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-6分	6,500万円 300万円	70㎡ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	20,000万円 220万円	300㎡長方形	2017年第１四半期

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品川区東大井の土地の取引価格、おおよその相場は「品川区東大井の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	品川区東大井大井町-7分	10,000万円 460万円	75㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-4分	7,600万円 340万円	75㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-7分	11,000万円 330万円	105㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-6分	5,000万円 180万円	95㎡ほぼ台形	2022年第２四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-8分	22,000万円 300万円	250㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-2分	5,100万円 300万円	55㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-6分	90,000万円 690万円	430㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-6分	1,400万円 46万円	100㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	4,400万円 210万円	70㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-9分	5,000万円 200万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	6,200万円 260万円	80㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-6分	10,000万円 240万円	145㎡不整形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-6分	4,300万円 270万円	50㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-2分	22,000万円 310万円	230㎡台形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-8分	6,200万円 250万円	80㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-4分	4,400万円 320万円	45㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-5分	7,400万円 270万円	90㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	品川区東大井鮫洲-6分	4,000万円 160万円	80㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-5分	4,100万円 220万円	65㎡不整形	2020年第３四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-6分	4,400万円 180万円	80㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	7,200万円 310万円	75㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-3分	24,000万円 400万円	195㎡ほぼ整形	2020年第１四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-6分	5,000万円 300万円	55㎡ほぼ整形	2018年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-5分	6,600万円 220万円	100㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-9分	9,300万円 260万円	115㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-9分	9,400万円 180万円	175㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-8分	9,400万円 180万円	175㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-5分	10,000万円 180万円	190㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	3,700万円 190万円	65㎡長方形	2017年第４四半期
土地詳細	品川区東大井立会川-4分	3,600万円 220万円	55㎡ほぼ台形	2017年第３四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-6分	6,500万円 300万円	70㎡ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地詳細	品川区東大井大井町-8分	20,000万円 220万円	300㎡長方形	2017年第１四半期