新宿区大久保の共同住宅の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区大久保の共同住宅の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区大久保の共同住宅の売買事例
2018年第1四半期に東京都新宿区大久保内で価格14,000万円で取引された土地面積100㎡、建物延床面積130㎡の共同住宅の売買事例です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2018年第1四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保 | ||
| 最寄り駅 | 東新宿 | 距離 | 2分 |
| 売却価格 | 14,000万円 | 土地面積 | 100㎡ |
| 前面道路 | 東側2.7ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 共同住宅 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 延床面積 | 130㎡ |
| 築年月 | 1968年 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | 私道を含む取引 | ||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
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無料査定依頼新宿区大久保の共同住宅の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の共同住宅の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
33,000万円 1973年/ＲＣ |
350㎡ 220㎡ |
2024年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
214,748万円 1991年/ＳＲＣ |
2㎡ 1000㎡ |
2023年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-2分 |
214,748万円 1954年/木造 |
450㎡ 1900㎡ |
2023年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-5分 |
7,000万円 1997年/木造 |
90㎡ 70㎡ |
2023年第2四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-5分 |
23,000万円 2011年/軽量鉄骨造 |
290㎡ 250㎡ |
2023年第2四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-6分 |
10,000万円 1964年/木造 |
0㎡ 125㎡ |
2023年第1四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-4分 |
4,000万円 1975年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
8,500万円 1975年/ＲＣ、木造 |
130㎡ 80㎡ |
2022年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-9分 |
6,000万円 /木造 |
0㎡ 70㎡ |
2022年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
3,500万円 1976年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2022年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 西早稲田-7分 |
2,600万円 1969年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2022年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-6分 |
2,500万円 1976年/木造 |
45㎡ 55㎡ |
2022年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-2分 |
68,000万円 1997年/ＲＣ |
820㎡ 530㎡ |
2022年第2四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-7分 |
21,000万円 /軽量鉄骨造 |
230㎡ 250㎡ |
2022年第2四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-8分 |
12,000万円 2007年/木造 |
290㎡ 195㎡ |
2022年第1四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-8分 |
7,400万円 2012年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第1四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
8,000万円 1978年/鉄骨造 |
115㎡ 115㎡ |
2021年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-12分 |
8,300万円 2022年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2021年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 西早稲田-6分 |
8,400万円 2022年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2021年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 西早稲田-5分 |
7,000万円 1976年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2021年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-1分 |
13,000万円 1997年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 140㎡ |
2021年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-3分 |
40,000万円 2007年/ＲＣ |
390㎡ 240㎡ |
2021年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
33,000万円 2015年/木造 |
230㎡ 250㎡ |
2021年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
5,100万円 1977年/ＲＣ、木造 |
90㎡ 55㎡ |
2021年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 西早稲田-7分 |
4,900万円 / |
0㎡ 55㎡ |
2021年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-1分 |
6,900万円 2008年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-4分 |
15,000万円 1979年/鉄骨造、木造 |
310㎡ 230㎡ |
2021年第1四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-8分 |
7,000万円 1969年/木造 |
185㎡ 155㎡ |
2021年第1四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
4,800万円 1954年/木造 |
25㎡ 95㎡ |
2020年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-4分 |
9,500万円 2008年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 90㎡ |
2020年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-7分 |
11,000万円 1965年/ＲＣ、木造 |
200㎡ 135㎡ |
2020年第2四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-10分 |
15,000万円 2019年/木造 |
160㎡ 130㎡ |
2019年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-5分 |
27,000万円 1977年/ＲＣ |
520㎡ 370㎡ |
2019年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
5,100万円 2002年/木造 |
75㎡ 55㎡ |
2019年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
6,000万円 1997年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2019年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 西早稲田-5分 |
5,800万円 2010年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2019年第3四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-6分 |
3,900万円 1997年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2019年第2四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-9分 |
6,500万円 1996年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2018年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 新大久保-10分 |
12,000万円 1965年/木造 |
330㎡ 310㎡ |
2018年第4四半期 |
| 共同住宅 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-6分 |
22,000万円 1978年/木造 |
80㎡ 150㎡ |
2018年第4四半期 |
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