品川区小山の土地と建物の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区小山の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
品川区小山の土地と建物の売買事例
2020年第3四半期に東京都品川区小山内で価格26,000万円で取引された土地面積160㎡、建物延床面積270㎡の土地と建物の売買事例です。
| 種類 | 宅地(土地と建物) | 取引時期 | 2020年第3四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山 | ||
| 最寄り駅 | 武蔵小山 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 26,000万円 | 土地面積 | 160㎡ |
| 前面道路 | 南西側4.3ｍ区道 | 土地形状 | ほぼ長方形 |
| 地域 | 住宅地 | 用途 | 住宅、店舗 |
| 建物構造 | ＲＣ | 延床面積 | 270㎡ |
| 築年月 | 1995年 | 都市計画 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
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無料査定依頼品川区小山の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された品川区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-5分 |
11,000万円 2024年/木造 |
115㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-6分 |
13,000万円 2024年/木造 |
110㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
6,500万円 1990年/鉄骨造 |
155㎡ 70㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-8分 |
25,000万円 2024年/ＲＣ |
210㎡ 95㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-8分 |
7,000万円 2024年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
57,000万円 2024年/ＲＣ |
410㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 |
7,300万円 / |
0㎡ 65㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 |
16,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 |
16,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-3分 |
7,800万円 /木造 |
70㎡ 40㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-1分 |
35,000万円 1985年/ＲＣ |
550㎡ 210㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-6分 |
14,000万円 2024年/木造 |
120㎡ 60㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-7分 |
7,600万円 2024年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-8分 |
34,000万円 2024年/鉄骨造 |
290㎡ 180㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-10分 |
2,500万円 1973年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-8分 |
8,000万円 2023年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-4分 |
38,000万円 2023年/ＲＣ |
320㎡ 185㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
8,300万円 1979年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2024年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-4分 |
35,000万円 1997年/ＲＣ |
490㎡ 360㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 |
24,000万円 1980年/ＲＣ |
310㎡ 190㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-2分 |
16,000万円 2007年/ＲＣ |
175㎡ 80㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-2分 |
9,100万円 2024年/木造 |
100㎡ 50㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-6分 |
14,000万円 / |
0㎡ 60㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
8,500万円 2023年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 |
8,400万円 2014年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-7分 |
5,200万円 1968年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2023年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-5分 |
10,000万円 2001年/木造 |
120㎡ 65㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-7分 |
6,000万円 1976年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 洗足-3分 |
19,000万円 1980年/ＲＣ |
310㎡ 190㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
39,000万円 2015年/鉄骨造 |
400㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-6分 |
63,000万円 1951年/鉄骨造、木造 |
175㎡ 420㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
37,000万円 1993年/鉄骨造 |
360㎡ 220㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-5分 |
13,000万円 1967年/木造 |
115㎡ 115㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-6分 |
8,400万円 2019年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 西小山-4分 |
16,000万円 1968年/ |
150㎡ 175㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
13,000万円 2022年/木造 |
120㎡ 80㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
8,000万円 / |
0㎡ 90㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 不動前-7分 |
8,700万円 2021年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
23,000万円 2019年/ＲＣ |
270㎡ 65㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 品川区小山 武蔵小山-3分 |
16,000万円 1992年/ＲＣ |
195㎡ 50㎡ |
2022年第4四半期 |
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