所沢市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。所沢市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
所沢市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に所沢市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
所沢市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,941万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 0万円～170,000万円 | 8,941万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に所沢市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表は所沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 74件 |
| 2018 | 66件 |
| 2019 | 58件 |
| 2020 | 67件 |
| 2021 | 67件 |
| 2022 | 66件 |
| 2023 | 76件 |
| 2024 | 39件 |
| 2025 | 29件 |
| 全期間 | 542件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、所沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県所沢市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は所沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 150万円～51,000万円 | 7,764万円 |
| 2018 | 850万円～170,000万円 | 11,937万円 |
| 2019 | 350万円～68,000万円 | 7,212万円 |
| 2020 | 0万円～65,000万円 | 7,661万円 |
| 2021 | 200万円～71,000万円 | 8,922万円 |
| 2022 | 200万円～50,000万円 | 7,361万円 |
| 2023 | 650万円～97,000万円 | 9,212万円 |
| 2024 | 200万円～120,000万円 | 12,147万円 |
| 2025 | 150万円～45,000万円 | 10,154万円 |
| 全期間 | 0万円～170,000万円 | 8,941万円 |
以下の表は所沢市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 48 | 8.86% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 47 | 8.67% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 63 | 11.62% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 66 | 12.18% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 50 | 9.23% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 42 | 7.75% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 28 | 5.17% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 29 | 5.35% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 23 | 4.24% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 19 | 3.51% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 73 | 13.47% |
| 2憶円以上 | 54 | 9.96% |
土地面積
所沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は292㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 292㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 25 | 4.61% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 60 | 11.07% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 107 | 19.74% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 87 | 16.05% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 68 | 12.55% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 35 | 6.46% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 26 | 4.80% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 15 | 2.77% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 23 | 4.24% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 13 | 2.40% |
| 500㎡以上 | 83 | 15.31% |
建物面積
所沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は285㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,900㎡ | 285㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 50 | 9.23% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 1.85% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 16 | 2.95% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 9 | 1.66% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 3.69% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 24 | 4.43% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 19 | 3.51% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 16 | 2.95% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 14 | 2.58% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 0.92% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 20 | 3.69% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 20 | 3.69% |
| 160㎡以上 | 319 | 58.86% |
所沢市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 所沢 | 700万円～97,000万円 | 12,000万円 |
| 東所沢 | 880万円～70,000万円 | 10,234万円 |
| 新所沢 | 150万円～170,000万円 | 9,875万円 |
| 小手指 | 200万円～39,000万円 | 9,173万円 |
| 航空公園 | 320万円～71,000万円 | 8,683万円 |
| 西所沢 | 450万円～120,000万円 | 8,316万円 |
| 新秋津 | 3,900万円～16,000万円 | 8,200万円 |
| 西武球場前 | 200万円～25,000万円 | 5,590万円 |
| 下山口 | 830万円～29,000万円 | 5,278万円 |
| 清瀬 | 4,700万円～5,800万円 | 5,250万円 |
| 秋津 | 900万円～16,000万円 | 4,182万円 |
| 狭山ケ丘 | 0万円～22,000万円 | 4,044万円 |
| 西武園 | 2,000万円～2,000万円 | 2,000万円 |
所沢市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 日吉町 | 16,000万円～65,000万円 | 42,000万円 |
| 美原町 | 600万円～170,000万円 | 33,171万円 |
| 西住吉 | 9,700万円～44,000万円 | 26,850万円 |
| くすのき台 | 5,300万円～97,000万円 | 25,050万円 |
| 大字城 | 920万円～42,000万円 | 21,460万円 |
| 星の宮 | 1,800万円～120,000万円 | 20,420万円 |
| 大字亀ケ谷 | 880万円～68,000万円 | 19,495万円 |
| 北有楽町 | 2,800万円～71,000万円 | 17,725万円 |
| 東所沢和田 | 1,300万円～70,000万円 | 15,706万円 |
| 東新井町 | 5,800万円～25,000万円 | 15,400万円 |
| 小手指町 | 1,100万円～39,000万円 | 15,123万円 |
| けやき台 | 1,500万円～37,000万円 | 13,800万円 |
| 御幸町 | 4,200万円～23,000万円 | 11,075万円 |
| 東町 | 7,300万円～22,000万円 | 11,022万円 |
| 向陽町 | 5,400万円～20,000万円 | 10,500万円 |
| 寿町 | 9,600万円～11,000万円 | 10,300万円 |
| 大字久米 | 550万円～51,000万円 | 10,216万円 |
| 南住吉 | 2,300万円～22,000万円 | 10,140万円 |
| 緑町 | 950万円～27,000万円 | 9,693万円 |
| 松葉町 | 150万円～56,000万円 | 8,917万円 |
所沢市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-9分 |
1,500万円 1987年/木造 |
290㎡ 300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 工場 | 所沢市 大字坂之下 東所沢 |
3,100万円 1972年/鉄骨造 |
165㎡ 820㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 所沢市 美原町 新所沢-7分 |
910万円 1976年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 所沢市 旭町 所沢-6分 |
12,000万円 2025年/木造 |
165㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字荒幡 下山口-16分 |
7,500万円 1987年/軽量鉄骨造 |
410㎡ 610㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 作業場 | 所沢市 大字荒幡 西所沢-28分 |
2,600万円 1991年/木造 |
260㎡ 480㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 上新井 小手指-11分 |
4,200万円 1988年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 所沢市 大字北秋津 所沢-19分 |
1,400万円 1993年/木造 |
45㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-6分 |
11,000万円 2002年/鉄骨造 |
270㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 向陽町 新所沢-11分 |
9,400万円 2025年/木造 |
250㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 所沢市 小手指町 小手指-6分 |
1,100万円 1981年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-8分 |
36,000万円 2025年/鉄骨造 |
600㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 | 所沢市 大字中新井 新所沢 |
2,900万円 2014年/木造 |
90㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 中富南 航空公園 |
3,000万円 1990年/軽量鉄骨造 |
175㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 所沢市 松葉町 新所沢-2分 |
3,900万円 1970年/鉄骨造 |
140㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 三ケ島 小手指 |
200万円 1987年/木造 |
125㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 店舗、その他 | 所沢市 緑町 新所沢-3分 |
8,500万円 1980年/鉄骨造 |
270㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字山口 西所沢-12分 |
15,000万円 2025年/木造 |
320㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 所沢市 泉町 新所沢-9分 |
8,500万円 1990年/ＲＣ |
460㎡ 230㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 岩岡町 新所沢-16分 |
14,000万円 2025年/木造 |
380㎡ 250㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 所沢市 大字北岩岡 新所沢 |
1,500万円 2002年/木造 |
60㎡ 570㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-3分 |
39,000万円 2024年/木造 |
350㎡ 610㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、作業場、店舗 | 所沢市 西住吉 所沢-11分 |
44,000万円 2021年/鉄骨造 |
710㎡ 340㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 事務所、店舗 | 所沢市 日吉町 所沢 |
45,000万円 1991年/鉄骨造 |
280㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 所沢市 松葉町 新所沢-3分 |
150万円 1977年/木造 |
65㎡ 40㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所、店舗 | 所沢市 宮本町 航空公園-6分 |
5,000万円 2007年/木造 |
210㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 | 所沢市 大字山口 西所沢-18分 |
4,600万円 2025年/ |
90㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字山口 西所沢-21分 |
3,000万円 1990年/木造 |
165㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 有楽町 航空公園-9分 |
5,500万円 1991年/鉄骨造 |
160㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 | 所沢市 上新井 小手指-11分 |
3,900万円 / |
110㎡ 310㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 その他 | 所沢市 小手指南 小手指-25分 |
18,000万円 2004年/鉄骨造 |
1400㎡ 1500㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 所沢市 榎町 小手指-11分 |
5,400万円 1983年/鉄骨造 |
340㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 所沢市 上新井 小手指-16分 |
4,800万円 1975年/木造 |
120㎡ 500㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-11分 |
37,000万円 1995年/ＲＣ |
1400㎡ 1100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-9分 |
14,000万円 2015年/ＲＣ |
310㎡ 220㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 所沢市 大字城 東所沢-23分 |
920万円 1993年/木造 |
75㎡ 340㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東狭山ケ丘 狭山ケ丘-6分 |
21,000万円 1994年/ＲＣ |
910㎡ 800㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 東町 所沢-4分 |
21,000万円 2015年/軽量鉄骨造 |
380㎡ 300㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗 | 所沢市 日吉町 所沢-2分 |
16,000万円 1988年/木造 |
80㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、駐車場 | 所沢市 大字松郷 東所沢-19分 |
3,400万円 1992年/木造 |
110㎡ 80㎡ |
2024年第3四半期 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。所沢市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯0万円～170,000万円、平均取引価格は8,941万円です。
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