品川区小山台で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。小山台の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
品川区小山台の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区小山台の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
品川区小山台の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
取引価格
品川区小山台で取引された一戸建ての平均価格は8,774万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,700万円～27,000万円 | 8,774万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、品川区小山台で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は品川区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 3.70% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 11.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 14.81% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 11.11% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 18.52% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 11.11% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 7 | 25.93% |
| 2憶円以上 | 1 | 3.70% |
地域・取引件数
品川区小山台で取引された一戸建ての取引件数は27件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都品川区小山台 | 27件 |
土地面積
品川区小山台で取引された一戸建ての平均土地面積は88㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～460㎡ | 88㎡ |
以下の表は品川区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 14.81% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 18 | 66.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 3 | 11.11% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.70% |
建物面積
品川区小山台で取引された一戸建ての平均建物面積は96㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～270㎡ | 96㎡ |
以下の表は品川区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 11.11% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 5 | 18.52% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 4 | 14.81% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 22.22% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 160㎡以上 | 1 | 3.70% |
品川区小山台の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された品川区小山台内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-5分 |
10,000万円 2003年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-8分 |
6,500万円 2024年/木造 |
55㎡ 45㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-8分 |
8,100万円 1955年/ |
90㎡ 75㎡ |
2024年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-6分 |
6,700万円 2008年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-10分 |
8,000万円 1969年/ |
125㎡ 90㎡ |
2023年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-9分 |
9,100万円 1990年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 115㎡ |
2023年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-6分 |
11,000万円 1983年/木造 |
110㎡ 105㎡ |
2023年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
11,000万円 2011年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2022年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-8分 |
10,000万円 1977年/木造 |
85㎡ 165㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-5分 |
9,700万円 2003年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2022年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-9分 |
27,000万円 1964年/木造 |
270㎡ 460㎡ |
2022年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-6分 |
8,000万円 2010年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2022年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
9,100万円 2022年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
7,700万円 2022年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
8,700万円 2022年/木造 |
85㎡ 70㎡ |
2021年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-8分 |
11,000万円 2008年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2021年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-6分 |
12,000万円 2010年/木造 |
135㎡ 90㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-8分 |
10,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
7,300万円 2010年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-10分 |
6,300万円 2018年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2021年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-8分 |
6,800万円 2005年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2020年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-5分 |
7,000万円 2020年/ |
100㎡ 65㎡ |
2019年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-6分 |
8,300万円 2009年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2019年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-9分 |
5,000万円 2019年/ |
70㎡ 40㎡ |
2018年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-6分 |
5,400万円 2014年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2018年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 不動前-7分 |
1,700万円 1971年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2018年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-5分 |
5,500万円 2011年/木造 |
50㎡ 50㎡ |
2017年第1四半期 |
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品川区小山台の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。品川区小山台で取引された一戸建ての取引価格帯1,700万円～27,000万円、平均取引価格は8,774万円です。
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