品川区小山台で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載しております。新築一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
品川区小山台の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に品川区小山台の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
品川区小山台の新築一戸建ての価格・取引件数・面積
取引価格
品川区小山台で取引された新築一戸建ての平均価格は7,760万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
5,000万円~10,000万円 | 7,760万円 |
上記の数値は2017年以降に、品川区小山台で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は品川区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
5000万円以上6000万円未満 | 1 | 20.00% |
7000万円以上8000万円未満 | 2 | 40.00% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 20.00% |
1憶円以上2憶円未満 | 1 | 20.00% |
地域・取引件数
品川区小山台で取引された新築一戸建ての取引件数は5件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都品川区小山台 | 5件 |
土地面積
品川区小山台で取引された新築一戸建ての平均土地面積は58㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
40㎡~65㎡ | 58㎡ |
以下の表は品川区の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 1 | 20.00% |
50㎡以上100㎡未満 | 4 | 80.00% |
建物面積
品川区小山台で取引された新築一戸建ての平均建物面積は71㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
0㎡~100㎡ | 71㎡ |
以下の表は品川区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
建物面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 1 | 20.00% |
70㎡以上80㎡未満 | 1 | 20.00% |
80㎡以上90㎡未満 | 1 | 20.00% |
100㎡以上110㎡未満 | 2 | 40.00% |
品川区小山台の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された品川区小山台内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
9,100万円 令和4年/木造 |
0㎡ 55㎡ |
2021年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-7分 |
7,700万円 令和4年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2021年第3四半期 |
一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-8分 |
10,000万円 令和3年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2021年第1四半期 |
一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-5分 |
7,000万円 令和2年/ |
100㎡ 65㎡ |
2019年第4四半期 |
一戸建て 住宅 | 品川区 小山台 武蔵小山-9分 |
5,000万円 平成31年/ |
70㎡ 40㎡ |
2018年第3四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
品川区小山台の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
品川区小山台の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「品川区小山台の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
品川区小山台の新築一戸建てを売却する際の手続きを知りたい
品川区小山台の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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