船橋市咲が丘で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
船橋市咲が丘の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に船橋市咲が丘の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
船橋市咲が丘の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
船橋市咲が丘で取引された土地の平均価格は2,960万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 110万円～27,000万円 | 2,960万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、船橋市咲が丘で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は船橋市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 14 | 40.00% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 9 | 25.71% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 6 | 17.14% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 5.71% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 5.71% |
| 2憶円以上 | 1 | 2.86% |
地域・取引件数
船橋市咲が丘で取引された土地の取引件数は35件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県船橋市咲が丘 | 35件 |
土地面積
船橋市咲が丘で取引された土地の平均土地面積は372㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 75㎡～2,000㎡ | 372㎡ |
以下の表は船橋市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 5 | 14.29% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 31.43% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 4 | 11.43% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 8.57% |
| 500㎡以上 | 4 | 11.43% |
土地の㎡単価と坪単価
船橋市咲が丘で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は65,134円(約7万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 6,700円～150,000円 | 65,134円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は215,320円(約22万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 22,149円～495,868円 | 215,320円 |
船橋市咲が丘の土地の売買事例一覧
直近で取引された船橋市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-10分 | 1,700万円 24万円 |
230㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-12分 | 1,900万円 32万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-9分 | 110万円 2万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-9分 | 1,600万円 30万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏-14分 | 410万円 18万円 |
75㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏-6分 | 1,800万円 49万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏-9分 | 600万円 23万円 |
85㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏-13分 | 600万円 20万円 |
100㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-13分 | 1,000万円 33万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-11分 | 700万円 23万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-10分 | 18,000万円 15万円 |
2000㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-10分 | 6,800万円 14万円 |
1700㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-7分 | 330万円 8万円 |
130㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-10分 | 1,300万円 28万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-7分 | 3,000万円 24万円 |
410㎡ ほぼ整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-11分 | 2,300万円 17万円 |
440㎡ 長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-11分 | 2,000万円 20万円 |
330㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-8分 | 700万円 14万円 |
165㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-9分 | 950万円 23万円 |
135㎡ ほぼ台形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-8分 | 27,000万円 7万円 |
2000㎡ ほぼ正方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-11分 | 380万円 15万円 |
80㎡ ほぼ台形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-13分 | 2,500万円 22万円 |
370㎡ 台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-11分 | 300万円 14万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-12分 | 680万円 15万円 |
145㎡ 台形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-12分 | 1,900万円 26万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-13分 | 400万円 17万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-12分 | 2,600万円 29万円 |
290㎡ 長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-8分 | 2,400万円 28万円 |
280㎡ 台形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-5分 | 2,200万円 27万円 |
270㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏-9分 | 650万円 19万円 |
115㎡ 長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-15分 | 1,300万円 25万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 鎌ケ谷大仏-3分 | 11,000万円 25万円 |
1500㎡ 不整形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-10分 | 500万円 16万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-10分 | 1,000万円 26万円 |
125㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 船橋市咲が丘 二和向台-10分 | 3,000万円 25万円 |
400㎡ 正方形 |
2017年第２四半期 |
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