練馬区豊玉北の土地の価格相場情報

練馬区豊玉北で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

練馬区豊玉北の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区豊玉北の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

練馬区豊玉北の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

練馬区豊玉北で取引された土地の平均価格は10,071万円です。

価格帯	平均価格
2,100万円～23,000万円	10,071万円

上記の数値は２０１７年以降に、練馬区豊玉北で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は練馬区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	2	7.14%
3000万円以上4000万円未満	2	7.14%
4000万円以上5000万円未満	2	7.14%
5000万円以上6000万円未満	2	7.14%
6000万円以上7000万円未満	3	10.71%
7000万円以上8000万円未満	1	3.57%
8000万円以上9000万円未満	2	7.14%
9000万円以上1憶円未満	1	3.57%
1憶円以上2憶円未満	11	39.29%
2憶円以上	2	7.14%

地域・取引件数

練馬区豊玉北で取引された土地の取引件数は28件です。

地域	取引件数
東京都練馬区豊玉北	28件

土地面積

練馬区豊玉北で取引された土地の平均土地面積は156㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～400㎡	156㎡

以下の表は練馬区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	7.14%
50㎡以上100㎡未満	7	25.00%
100㎡以上150㎡未満	4	14.29%
150㎡以上200㎡未満	6	21.43%
200㎡以上250㎡未満	6	21.43%
250㎡以上300㎡未満	1	3.57%
300㎡以上350㎡未満	1	3.57%
400㎡以上450㎡未満	1	3.57%

土地の㎡単価と坪単価

練馬区豊玉北で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は650,714円(約65万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
420,000円～1,100,000円	650,714円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,151,122円(約215万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,388,430円～3,636,364円	2,151,122円

練馬区豊玉北の土地の売買事例一覧

直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-5分	20,000万円 290万円	230㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-9分	9,500万円 240万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-8分	16,000万円 260万円	200㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-9分	11,000万円 220万円	165㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-10分	5,300万円 210万円	85㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-6分	16,000万円 350万円	150㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-5分	5,400万円 240万円	75㎡ほぼ整形	2021年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-5分	2,100万円 190万円	35㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-11分	14,000万円 230万円	200㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-6分	2,900万円 210万円	45㎡ほぼ整形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-9分	18,000万円 230万円	250㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-12分	11,000万円 160万円	230㎡ほぼ正方形	2020年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-4分	7,100万円 180万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-5分	6,000万円 210万円	95㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-9分	6,300万円 180万円	115㎡台形	2019年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-6分	3,700万円 150万円	80㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-5分	14,000万円 150万円	320㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-7分	23,000万円 190万円	400㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-5分	11,000万円 210万円	180㎡袋地等	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-5分	14,000万円 210万円	220㎡台形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-8分	3,500万円 230万円	50㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-6分	12,000万円 230万円	170㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-6分	4,800万円 200万円	75㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-3分	8,800万円 190万円	150㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-3分	6,300万円 140万円	150㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-8分	17,000万円 250万円	230㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-6分	4,500万円 180万円	85㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-4分	8,800万円 270万円	105㎡不整形	2017年第２四半期

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-5分	20,000万円 290万円	230㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-9分	9,500万円 240万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-8分	16,000万円 260万円	200㎡長方形	2022年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-9分	11,000万円 220万円	165㎡不整形	2022年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-10分	5,300万円 210万円	85㎡長方形	2022年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-6分	16,000万円 350万円	150㎡ほぼ整形	2021年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-5分	5,400万円 240万円	75㎡ほぼ整形	2021年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-5分	2,100万円 190万円	35㎡不整形	2021年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-11分	14,000万円 230万円	200㎡長方形	2021年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-6分	2,900万円 210万円	45㎡ほぼ整形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-9分	18,000万円 230万円	250㎡長方形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-12分	11,000万円 160万円	230㎡ほぼ正方形	2020年第２四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-4分	7,100万円 180万円	135㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-5分	6,000万円 210万円	95㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-9分	6,300万円 180万円	115㎡台形	2019年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-6分	3,700万円 150万円	80㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-5分	14,000万円 150万円	320㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-7分	23,000万円 190万円	400㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-5分	11,000万円 210万円	180㎡袋地等	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北桜台(東京)-5分	14,000万円 210万円	220㎡台形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-8分	3,500万円 230万円	50㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-6分	12,000万円 230万円	170㎡ほぼ長方形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-6分	4,800万円 200万円	75㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-3分	8,800万円 190万円	150㎡ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-3分	6,300万円 140万円	150㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-8分	17,000万円 250万円	230㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	練馬区豊玉北新江古田-6分	4,500万円 180万円	85㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	練馬区豊玉北練馬-4分	8,800万円 270万円	105㎡不整形	2017年第２四半期