練馬区石神井台の土地の価格相場情報

練馬区石神井台で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

練馬区石神井台の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区石神井台の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

練馬区石神井台の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

練馬区石神井台で取引された土地の平均価格は15,395万円です。

価格帯	平均価格
1,600万円～190,000万円	15,395万円

上記の数値は２０１７年以降に、練馬区石神井台で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は練馬区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	1	2.38%
2000万円以上3000万円未満	3	7.14%
3000万円以上4000万円未満	8	19.05%
4000万円以上5000万円未満	9	21.43%
5000万円以上6000万円未満	7	16.67%
6000万円以上7000万円未満	3	7.14%
8000万円以上9000万円未満	1	2.38%
1憶円以上2憶円未満	3	7.14%
2憶円以上	7	16.67%

地域・取引件数

練馬区石神井台で取引された土地の取引件数は42件です。

地域	取引件数
東京都練馬区石神井台	42件

土地面積

練馬区石神井台で取引された土地の平均土地面積は350㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～2,000㎡	350㎡

以下の表は練馬区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	7	16.67%
100㎡以上150㎡未満	17	40.48%
150㎡以上200㎡未満	7	16.67%
250㎡以上300㎡未満	3	7.14%
400㎡以上450㎡未満	1	2.38%
500㎡以上	7	16.67%

土地の㎡単価と坪単価

練馬区石神井台で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は358,095円(約36万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
170,000円～510,000円	358,095円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,183,786円(約118万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
561,983円～1,685,950円	1,183,786円

練馬区石神井台の土地の売買事例一覧

直近で取引された練馬区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-18分	4,000万円 77万円	175㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-19分	5,000万円 170万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-15分	6,800万円 120万円	190㎡袋地等	2022年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-12分	6,000万円 130万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-19分	4,600万円 140万円	110㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-16分	5,500万円 160万円	115㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-15分	5,100万円 170万円	100㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-15分	6,000万円 140万円	135㎡長方形	2021年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-15分	5,500万円 130万円	140㎡ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-11分	3,900万円 130万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-14分	17,000万円 130万円	430㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-11分	30,000万円 55万円	1800㎡不整形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-15分	4,400万円 120万円	125㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-5分	10,000万円 130万円	260㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-14分	1,600万円 110万円	50㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-14分	3,500万円 78万円	150㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-18分	5,100万円 91万円	185㎡不整形	2020年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-14分	4,600万円 140万円	110㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-14分	24,000万円 89万円	900㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-18分	3,400万円 86万円	130㎡袋地等	2019年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-15分	3,900万円 130万円	100㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-16分	3,000万円 81万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-16分	5,200万円 110万円	155㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-19分	61,000万円 140万円	1400㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-20分	2,900万円 120万円	80㎡ほぼ台形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-20分	8,900万円 110万円	260㎡台形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-16分	4,200万円 99万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-14分	4,300万円 140万円	105㎡台形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-14分	11,000万円 140万円	270㎡不整形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-5分	4,800万円 130万円	125㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-20分	2,000万円 100万円	65㎡袋地等	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-13分	190,000万円 99万円	2000㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-20分	100,000万円 130万円	2000㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-8分	2,100万円 120万円	60㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-20分	3,600万円 83万円	145㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-19分	34,000万円 110万円	1000㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-18分	3,200万円 120万円	85㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-13分	3,500万円 130万円	90㎡不整形	2017年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-18分	28,000万円 150万円	610㎡ほぼ整形	2017年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-20分	5,500万円 110万円	165㎡長方形	2017年第３四半期

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-18分	4,000万円 77万円	175㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-19分	5,000万円 170万円	95㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-15分	6,800万円 120万円	190㎡袋地等	2022年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-12分	6,000万円 130万円	160㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-19分	4,600万円 140万円	110㎡ほぼ正方形	2022年第２四半期
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土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-15分	5,100万円 170万円	100㎡長方形	2021年第４四半期
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土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-15分	5,500万円 130万円	140㎡ほぼ正方形	2021年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-11分	3,900万円 130万円	100㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-14分	17,000万円 130万円	430㎡ほぼ整形	2020年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-11分	30,000万円 55万円	1800㎡不整形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-15分	4,400万円 120万円	125㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-5分	10,000万円 130万円	260㎡ほぼ長方形	2020年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-14分	1,600万円 110万円	50㎡長方形	2020年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-14分	3,500万円 78万円	150㎡ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-18分	5,100万円 91万円	185㎡不整形	2020年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-14分	4,600万円 140万円	110㎡長方形	2020年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-14分	24,000万円 89万円	900㎡ほぼ台形	2020年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-18分	3,400万円 86万円	130㎡袋地等	2019年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-15分	3,900万円 130万円	100㎡不整形	2019年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-16分	3,000万円 81万円	120㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-16分	5,200万円 110万円	155㎡長方形	2019年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-19分	61,000万円 140万円	1400㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-20分	2,900万円 120万円	80㎡ほぼ台形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-20分	8,900万円 110万円	260㎡台形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-16分	4,200万円 99万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-14分	4,300万円 140万円	105㎡台形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-14分	11,000万円 140万円	270㎡不整形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-5分	4,800万円 130万円	125㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-20分	2,000万円 100万円	65㎡袋地等	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-13分	190,000万円 99万円	2000㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-20分	100,000万円 130万円	2000㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-8分	2,100万円 120万円	60㎡長方形	2018年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-20分	3,600万円 83万円	145㎡ほぼ長方形	2018年第１四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-19分	34,000万円 110万円	1000㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	練馬区石神井台大泉学園-18分	3,200万円 120万円	85㎡長方形	2017年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台上石神井-13分	3,500万円 130万円	90㎡不整形	2017年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台石神井公園-18分	28,000万円 150万円	610㎡ほぼ整形	2017年第３四半期
土地詳細	練馬区石神井台武蔵関-20分	5,500万円 110万円	165㎡長方形	2017年第３四半期