所沢市で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に所沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に所沢市で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された投資不動産の平均取引価格は11,521万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～39,000万円 | 11,521万円 | 14件 |
取引価格
以下の表は所沢市の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 7.14% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 7.14% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 14.29% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 7.14% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 7.14% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 7.14% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 7.14% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 28.57% |
| 2憶円以上 | 2 | 14.29% |
土地面積
所沢市で取引された投資不動産の平均土地面積は255㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 85㎡～610㎡ | 255㎡ |
以下の表は所沢市の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 28.57% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 14.29% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 14.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 500㎡以上 | 2 | 14.29% |
建物面積
所沢市で取引された投資不動産の平均建物面積は276㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 125㎡～600㎡ | 276㎡ |
以下の表は所沢市の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 160㎡以上 | 13 | 92.86% |
所沢市の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-9分 |
1,500万円 1987年/木造 |
290㎡ 300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 所沢市 旭町 所沢-6分 |
12,000万円 2025年/木造 |
165㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字荒幡 下山口-16分 |
7,500万円 1987年/軽量鉄骨造 |
410㎡ 610㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 上新井 小手指-11分 |
4,200万円 1988年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-6分 |
11,000万円 2002年/鉄骨造 |
270㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 向陽町 新所沢-11分 |
9,400万円 2025年/木造 |
250㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-8分 |
36,000万円 2025年/鉄骨造 |
600㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 中富南 航空公園 |
3,000万円 1990年/軽量鉄骨造 |
175㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 三ケ島 小手指 |
200万円 1987年/木造 |
125㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字山口 西所沢-12分 |
15,000万円 2025年/木造 |
320㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 岩岡町 新所沢-16分 |
14,000万円 2025年/木造 |
380㎡ 250㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-3分 |
39,000万円 2024年/木造 |
350㎡ 610㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 大字山口 西所沢-21分 |
3,000万円 1990年/木造 |
165㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 所沢市 有楽町 航空公園-9分 |
5,500万円 1991年/鉄骨造 |
160㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
所沢市内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小手指 | 200万円～39,000万円 | 19,850万円 |
| 新所沢 | 1,500万円～14,000万円 | 8,300万円 |
| 航空公園 | 3,000万円～5,500万円 | 4,250万円 |
| 所沢 | 11,000万円～12,000万円 | 11,500万円 |
| 西所沢 | 3,000万円～15,000万円 | 9,000万円 |
| 下山口 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
所沢市内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 小手指町 | 36,000万円～39,000万円 | 37,500万円 |
| 大字山口 | 3,000万円～15,000万円 | 9,000万円 |
| 大字荒幡 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 岩岡町 | 14,000万円～14,000万円 | 14,000万円 |
| 向陽町 | 9,400万円～9,400万円 | 9,400万円 |
| 有楽町 | 5,500万円～5,500万円 | 5,500万円 |
| けやき台 | 1,500万円～1,500万円 | 1,500万円 |
| 上新井 | 4,200万円～4,200万円 | 4,200万円 |
| 中富南 | 3,000万円～3,000万円 | 3,000万円 |
| 旭町 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 大字北秋津 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 三ケ島 | 200万円～200万円 | 200万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2025年度 所沢市の投資不動産のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に所沢市で取引された投資不動産の取引価格帯200万円～39,000万円、平均取引価格は11,521万円です。
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