所沢市で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に所沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に所沢市で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された土地と建物の平均取引価格は4,337万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 83万円～45,000万円 | 4,337万円 | 190件 |
取引価格
以下の表は所沢市の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 35 | 18.42% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 24 | 12.63% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 25 | 13.16% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 35 | 18.42% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 29 | 15.26% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 18 | 9.47% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 6 | 3.16% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 2.11% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.05% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.53% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 3.16% |
| 2憶円以上 | 5 | 2.63% |
土地面積
所沢市で取引された土地と建物の平均土地面積は149㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～820㎡ | 149㎡ |
以下の表は所沢市の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 2.63% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 43 | 22.63% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 85 | 44.74% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 29 | 15.26% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 5.79% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 1.58% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 3.16% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.05% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.53% |
| 500㎡以上 | 5 | 2.63% |
建物面積
所沢市で取引された土地と建物の平均建物面積は117㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～710㎡ | 117㎡ |
以下の表は所沢市の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 9 | 4.74% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 5.26% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 9 | 4.74% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 12 | 6.32% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 19 | 10.00% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 41 | 21.58% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 42 | 22.11% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 3.68% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 2.63% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 5 | 2.63% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 1.58% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.58% |
| 160㎡以上 | 25 | 13.16% |
所沢市の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 所沢市旭町 所沢-11分 |
4,400万円 1980年/木造 |
80㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字荒幡 下山口-7分 |
3,300万円 2025年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字上山口 西武球場前-9分 |
1,500万円 /木造 |
90㎡ 155㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市北原町 航空公園 |
5,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字久米 所沢-23分 |
3,700万円 / |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市けやき台 新所沢-9分 |
1,500万円 1987年/木造 |
290㎡ 300㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市小手指南 小手指 |
5,300万円 2025年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市寿町 所沢-8分 |
5,900万円 1998年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市寿町 所沢-9分 |
3,600万円 1983年/木造 |
60㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字坂之下 東所沢 |
3,100万円 1972年/鉄骨造 |
165㎡ 820㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市狭山ケ丘 狭山ケ丘-12分 |
1,600万円 2001年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市中富南 航空公園 |
4,200万円 2017年/軽量鉄骨造 |
100㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-10分 |
3,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市西狭山ケ丘 狭山ケ丘-19分 |
2,000万円 2024年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市花園 新所沢-14分 |
5,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市林 狭山ケ丘-20分 |
750万円 1983年/木造 |
75㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市林 狭山ケ丘-20分 |
380万円 1983年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市東住吉 所沢-7分 |
14,000万円 1976年/木造 |
130㎡ 350㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市東所沢 東所沢-11分 |
1,500万円 1984年/木造 |
80㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市東所沢和田 東所沢-14分 |
5,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市美原町 新所沢-7分 |
910万円 1976年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市元町 所沢-11分 |
4,700万円 2024年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字山口 下山口-12分 |
900万円 1968年/木造 |
50㎡ 145㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字山口 西所沢-15分 |
4,500万円 2024年/木造 |
90㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市若狭 狭山ケ丘-8分 |
5,400万円 2025年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市和ケ原 狭山ケ丘-15分 |
450万円 1968年/木造 |
40㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市旭町 所沢-6分 |
12,000万円 2025年/木造 |
165㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字荒幡 下山口-16分 |
7,500万円 1987年/軽量鉄骨造 |
410㎡ 610㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字荒幡 下山口-15分 |
3,500万円 2025年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字荒幡 西所沢-28分 |
2,600万円 1991年/木造 |
260㎡ 480㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市泉町 航空公園-7分 |
2,400万円 1994年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市岩岡町 新所沢-18分 |
4,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市榎町 小手指-15分 |
1,800万円 1992年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-8分 |
5,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-10分 |
6,500万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-11分 |
4,200万円 1988年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 小手指-16分 |
5,300万円 / |
120㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-11分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市上新井 西所沢-4分 |
6,000万円 2022年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字上安松 秋津-14分 |
4,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字上安松 所沢 |
610万円 1991年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字北秋津 所沢-18分 |
900万円 1968年/木造 |
35㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字北秋津 所沢-19分 |
1,400万円 1993年/木造 |
45㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字北秋津 所沢-6分 |
11,000万円 2002年/鉄骨造 |
270㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市北中 小手指-20分 |
1,500万円 1986年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市北中 新所沢-20分 |
2,900万円 2025年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市北原町 航空公園 |
2,400万円 2001年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字久米 所沢-23分 |
3,300万円 2025年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字久米 西所沢-15分 |
1,300万円 1994年/木造 |
85㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 所沢市大字久米 西所沢-20分 |
2,000万円 2010年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
所沢市内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新所沢 | 150万円～19,000万円 | 4,176万円 |
| 狭山ケ丘 | 83万円～5,600万円 | 2,091万円 |
| 所沢 | 280万円～45,000万円 | 7,277万円 |
| 西所沢 | 1,300万円～15,000万円 | 4,190万円 |
| 小手指 | 200万円～39,000万円 | 7,279万円 |
| 下山口 | 250万円～7,500万円 | 2,264万円 |
| 航空公園 | 470万円～22,000万円 | 5,137万円 |
| 東所沢 | 350万円～6,500万円 | 3,310万円 |
| 秋津 | 670万円～6,200万円 | 2,616万円 |
| 西武球場前 | 1,500万円～2,300万円 | 1,900万円 |
所沢市内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字山口 | 500万円～15,000万円 | 3,552万円 |
| 上新井 | 3,800万円～6,500万円 | 4,967万円 |
| 大字荒幡 | 600万円～7,500万円 | 3,056万円 |
| 大字上安松 | 610万円～6,200万円 | 2,597万円 |
| 大字下安松 | 910万円～5,400万円 | 2,873万円 |
| 花園 | 600万円～5,600万円 | 2,779万円 |
| 大字久米 | 1,300万円～3,800万円 | 2,929万円 |
| 三ケ島 | 200万円～4,800万円 | 1,758万円 |
| 東所沢 | 1,500万円～6,500万円 | 4,083万円 |
| 小手指南 | 250万円～5,300万円 | 2,650万円 |
| 若松町 | 5,500万円～22,000万円 | 9,420万円 |
| 林 | 380万円～4,000万円 | 1,738万円 |
| 若狭 | 1,800万円～5,600万円 | 4,225万円 |
| 大字北秋津 | 900万円～11,000万円 | 4,000万円 |
| 東狭山ケ丘 | 900万円～4,500万円 | 2,625万円 |
| こぶし町 | 280万円～480万円 | 428万円 |
| 小手指町 | 1,100万円～39,000万円 | 20,200万円 |
| 大字中富 | 780万円～3,300万円 | 2,295万円 |
| 松葉町 | 150万円～3,900万円 | 2,417万円 |
| 美原町 | 910万円～7,200万円 | 4,103万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に所沢市で取引された土地と建物の取引価格帯83万円～45,000万円、平均取引価格は4,337万円です。
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