練馬区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に練馬区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に練馬区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
練馬区で取引された投資不動産の平均取引価格は19,609万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 950万円～73,000万円 | 19,609万円 | 58件 |
取引価格
以下の表は練馬区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.72% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.72% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 3.45% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 5.17% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 12.07% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.72% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 5.17% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 21 | 36.21% |
| 2憶円以上 | 19 | 32.76% |
土地面積
練馬区で取引された投資不動産の平均土地面積は224㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 60㎡～940㎡ | 224㎡ |
以下の表は練馬区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 10.34% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 18 | 31.03% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 9 | 15.52% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 13.79% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 8.62% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 6.90% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 3.45% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 500㎡以上 | 5 | 8.62% |
建物面積
練馬区で取引された投資不動産の平均建物面積は307㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 65㎡～1,400㎡ | 307㎡ |
以下の表は練馬区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 3.45% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 3.45% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 5.17% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 6 | 10.34% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.72% |
| 160㎡以上 | 42 | 72.41% |
練馬区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 上石神井 上井草-7分 |
11,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-4分 |
14,000万円 2016年/木造 |
210㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 桜台 練馬-10分 |
6,100万円 1967年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 関町北 武蔵関-3分 |
5,000万円 1976年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 高野台 石神井公園-14分 |
23,000万円 1986年/ＲＣ |
490㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 高松 練馬春日町-8分 |
73,000万円 2011年/ＲＣ |
1200㎡ 650㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 土支田 成増-25分 |
950万円 1986年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 豊玉中 練馬-8分 |
6,500万円 2004年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-6分 |
10,000万円 2006年/木造 |
220㎡ 220㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 谷原 石神井公園-18分 |
37,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
490㎡ 260㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗、その他 | 練馬区 旭丘 江古田-1分 |
17,000万円 1980年/鉄骨造 |
195㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 大泉学園町 大泉学園 |
5,500万円 1990年/木造 |
220㎡ 250㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 春日町 平和台(東京)-9分 |
11,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 北町 平和台(東京)-8分 |
24,000万円 2023年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 270㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 練馬区 小竹町 江古田-5分 |
6,000万円 1972年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 栄町 江古田-7分 |
15,000万円 2018年/木造 |
190㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 石神井台 大泉学園-14分 |
17,000万円 2025年/鉄骨造 |
260㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 高野台 練馬高野台-12分 |
59,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
960㎡ 430㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 田柄 地下鉄赤塚-2分 |
11,000万円 1994年/軽量鉄骨造 |
195㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 豊玉北 練馬-5分 |
11,000万円 1971年/鉄骨造 |
210㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 豊玉中 練馬-8分 |
6,700万円 2010年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 中村 中村橋-8分 |
54,000万円 2024年/ＲＣ |
520㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 練馬区 中村 中村橋-6分 |
8,800万円 2008年/鉄骨造 |
185㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 中村北 中村橋-8分 |
24,000万円 2002年/ＲＣ |
320㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 練馬 練馬-7分 |
9,300万円 1981年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 早宮 氷川台-12分 |
5,200万円 1986年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 東大泉 大泉学園-7分 |
13,000万円 2024年/木造 |
170㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 東大泉 大泉学園-5分 |
33,000万円 2000年/ＲＣ |
620㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 東大泉 大泉学園-7分 |
16,000万円 2023年/木造 |
180㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 富士見台 富士見台-7分 |
2,700万円 1986年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 南大泉 武蔵関-14分 |
6,000万円 1992年/木造 |
140㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 南田中 練馬高野台-11分 |
12,000万円 1982年/軽量鉄骨造 |
230㎡ 330㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 春日町 練馬春日町-9分 |
56,000万円 1997年/ＲＣ |
1400㎡ 940㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 上石神井 上石神井-3分 |
43,000万円 2025年/鉄骨造 |
400㎡ 280㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 北町 東武練馬-4分 |
21,000万円 2025年/木造 |
270㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 練馬区 栄町 江古田-2分 |
54,000万円 2025年/ＲＣ |
440㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 練馬区 桜台 桜台(東京)-2分 |
15,000万円 1999年/ＲＣ |
230㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 石神井台 大泉学園-13分 |
4,200万円 1992年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 石神井町 石神井公園-4分 |
20,000万円 1981年/軽量鉄骨造 |
180㎡ 330㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 関町北 武蔵関-7分 |
12,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 練馬区 関町北 武蔵関-6分 |
39,000万円 1985年/ＲＣ |
1100㎡ 510㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 関町東 武蔵関-6分 |
23,000万円 2022年/鉄骨造 |
290㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 関町東 武蔵関-6分 |
13,000万円 1988年/木造 |
210㎡ 310㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 高松 光が丘-10分 |
33,000万円 2010年/鉄骨造 |
370㎡ 370㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 練馬区 豊玉北 桜台(東京)-6分 |
56,000万円 1985年/ＲＣ |
1300㎡ 770㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、作業場、駐車場 | 練馬区 豊玉中 新江古田-12分 |
9,200万円 1979年/鉄骨造 |
250㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 豊玉中 練馬-15分 |
12,000万円 2004年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 185㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 貫井 中村橋-9分 |
4,500万円 1969年/木造 |
105㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 練馬 練馬-4分 |
42,000万円 1983年/木造 |
175㎡ 280㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 練馬区 羽沢 新桜台-5分 |
29,000万円 2001年/木造 |
460㎡ 570㎡ |
2025年第1四半期 |
練馬区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
練馬区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大泉学園 | 4,200万円～33,000万円 | 15,386万円 |
| 練馬 | 6,100万円～42,000万円 | 13,371万円 |
| 武蔵関 | 5,000万円～39,000万円 | 16,333万円 |
| 中村橋 | 4,500万円～54,000万円 | 20,260万円 |
| 練馬高野台 | 6,700万円～59,000万円 | 21,740万円 |
| 氷川台 | 5,200万円～14,000万円 | 10,050万円 |
| 江古田 | 6,000万円～54,000万円 | 23,000万円 |
| 石神井公園 | 20,000万円～37,000万円 | 26,667万円 |
| 練馬春日町 | 56,000万円～73,000万円 | 64,500万円 |
| 平和台(東京) | 11,000万円～24,000万円 | 17,500万円 |
練馬区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
練馬区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 豊玉中 | 6,500万円～12,000万円 | 8,600万円 |
| 東大泉 | 13,000万円～33,000万円 | 20,250万円 |
| 氷川台 | 9,000万円～14,000万円 | 11,667万円 |
| 南田中 | 6,700万円～16,000万円 | 11,567万円 |
| 上石神井 | 11,000万円～43,000万円 | 22,667万円 |
| 関町北 | 5,000万円～39,000万円 | 18,667万円 |
| 石神井台 | 4,200万円～17,000万円 | 10,600万円 |
| 練馬 | 9,300万円～42,000万円 | 25,650万円 |
| 春日町 | 11,000万円～56,000万円 | 33,500万円 |
| 関町東 | 13,000万円～23,000万円 | 18,000万円 |
| 栄町 | 15,000万円～54,000万円 | 34,500万円 |
| 高松 | 33,000万円～73,000万円 | 53,000万円 |
| 富士見台 | 2,700万円～15,000万円 | 8,850万円 |
| 中村 | 8,800万円～54,000万円 | 31,400万円 |
| 桜台 | 6,100万円～15,000万円 | 10,550万円 |
| 貫井 | 4,500万円～10,000万円 | 7,250万円 |
| 高野台 | 23,000万円～59,000万円 | 41,000万円 |
| 北町 | 21,000万円～24,000万円 | 22,500万円 |
| 豊玉北 | 11,000万円～56,000万円 | 33,500万円 |
| 南大泉 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
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参考記事
不動産購入編
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