練馬区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に練馬区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に練馬区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
練馬区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
練馬区で取引された土地と建物の平均取引価格は8,713万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 550万円～73,000万円 | 8,713万円 | 394件 |
取引価格
以下の表は練馬区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 10 | 2.54% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 15 | 3.81% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 17 | 4.31% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 19 | 4.82% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 41 | 10.41% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 46 | 11.68% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 70 | 17.77% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 40 | 10.15% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 42 | 10.66% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 22 | 5.58% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 47 | 11.93% |
| 2憶円以上 | 25 | 6.35% |
土地面積
練馬区で取引された土地と建物の平均土地面積は124㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～940㎡ | 124㎡ |
以下の表は練馬区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 15 | 3.81% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 134 | 34.01% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 188 | 47.72% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 18 | 4.57% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 10 | 2.54% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 2.79% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 6 | 1.52% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.51% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.51% |
| 500㎡以上 | 8 | 2.03% |
建物面積
練馬区で取引された土地と建物の平均建物面積は132㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,400㎡ | 132㎡ |
以下の表は練馬区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 14 | 3.55% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 9 | 2.28% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 17 | 4.31% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 26 | 6.60% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 43 | 10.91% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 82 | 20.81% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 89 | 22.59% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 24 | 6.09% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 14 | 3.55% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 10 | 2.54% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.27% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 0.76% |
| 160㎡以上 | 58 | 14.72% |
練馬区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園 |
4,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園-26分 |
4,500万円 2002年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉学園町 大泉学園-10分 |
6,500万円 2007年/木造 |
125㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉町 光が丘-25分 |
6,600万円 2025年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区大泉町 光が丘-29分 |
550万円 1966年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区春日町 練馬春日町-9分 |
6,600万円 2025年/木造 |
90㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区春日町 練馬春日町-7分 |
840万円 1977年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区上石神井 上井草-7分 |
11,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区上石神井 上石神井-4分 |
14,000万円 2016年/木造 |
210㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区上石神井 上石神井-9分 |
4,300万円 1986年/木造 |
125㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区北町 地下鉄赤塚-9分 |
3,000万円 2005年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区北町 東武練馬-6分 |
2,100万円 1979年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区向山 豊島園-9分 |
7,700万円 2025年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区向山 中村橋-13分 |
4,500万円 2025年/木造 |
55㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区小竹町 江古田-5分 |
15,000万円 2025年/木造 |
155㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区小竹町 小竹向原-6分 |
7,700万円 2026年/木造 |
115㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区桜台 桜台(東京)-5分 |
12,000万円 2024年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区桜台 練馬-10分 |
6,100万円 1967年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区桜台 氷川台-7分 |
6,400万円 2009年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-14分 |
6,500万円 2025年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井台 大泉学園-15分 |
9,800万円 2025年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井台 武蔵関-12分 |
7,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
8,100万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-13分 |
7,300万円 2025年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-13分 |
9,300万円 2025年/木造 |
125㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-11分 |
11,000万円 2024年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区石神井町 石神井公園-12分 |
9,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町北 武蔵関-7分 |
7,400万円 2025年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町北 武蔵関-3分 |
5,000万円 1976年/木造 |
125㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町北 武蔵関-3分 |
11,000万円 1982年/木造 |
155㎡ 240㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町東 武蔵関-10分 |
5,900万円 2025年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町南 上石神井-8分 |
6,000万円 2025年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町南 上石神井-14分 |
3,900万円 1992年/木造 |
110㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町南 上石神井-12分 |
9,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町南 上石神井-7分 |
6,000万円 2023年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町南 上石神井-14分 |
9,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町南 武蔵関-14分 |
9,300万円 2025年/木造 |
115㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区関町南 武蔵関-11分 |
12,000万円 2026年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区高野台 石神井公園-14分 |
23,000万円 1986年/ＲＣ |
490㎡ 210㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区高松 練馬春日町-8分 |
73,000万円 2011年/ＲＣ |
1200㎡ 650㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区高松 練馬春日町-15分 |
6,000万円 2007年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区高松 光が丘-11分 |
8,700万円 1990年/鉄骨造 |
195㎡ 195㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区田柄 光が丘-7分 |
8,100万円 2004年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区田柄 平和台(東京)-15分 |
1,100万円 1964年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区田柄 平和台(東京)-9分 |
5,300万円 2025年/木造 |
70㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区立野町 武蔵関-20分 |
7,400万円 2025年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区土支田 石神井公園-26分 |
3,400万円 2006年/鉄骨造、木造 |
55㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区土支田 成増-25分 |
950万円 1986年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区豊玉北 練馬-7分 |
8,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 練馬区豊玉中 新江古田-12分 |
6,500万円 2002年/木造 |
100㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
練馬区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
練馬区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大泉学園 | 700万円～33,000万円 | 6,575万円 |
| 石神井公園 | 890万円～71,000万円 | 9,582万円 |
| 保谷 | 600万円～28,000万円 | 5,218万円 |
| 武蔵関 | 1,300万円～39,000万円 | 8,837万円 |
| 平和台(東京) | 700万円～24,000万円 | 7,671万円 |
| 練馬高野台 | 1,600万円～59,000万円 | 9,995万円 |
| 練馬 | 3,800万円～42,000万円 | 10,483万円 |
| 氷川台 | 2,300万円～14,000万円 | 7,400万円 |
| 光が丘 | 550万円～33,000万円 | 7,631万円 |
| 上石神井 | 3,900万円～43,000万円 | 9,188万円 |
練馬区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
練馬区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西大泉 | 900万円～7,800万円 | 4,700万円 |
| 石神井町 | 1,500万円～71,000万円 | 12,240万円 |
| 南大泉 | 600万円～28,000万円 | 6,072万円 |
| 東大泉 | 700万円～33,000万円 | 9,817万円 |
| 大泉町 | 550万円～6,600万円 | 4,063万円 |
| 石神井台 | 1,300万円～17,000万円 | 6,569万円 |
| 大泉学園町 | 710万円～7,700万円 | 4,676万円 |
| 桜台 | 2,300万円～15,000万円 | 8,840万円 |
| 春日町 | 700万円～56,000万円 | 9,503万円 |
| 早宮 | 3,900万円～13,000万円 | 7,921万円 |
| 富士見台 | 1,600万円～45,000万円 | 9,257万円 |
| 田柄 | 1,100万円～14,000万円 | 6,677万円 |
| 関町南 | 3,900万円～12,000万円 | 7,564万円 |
| 関町北 | 4,800万円～39,000万円 | 10,470万円 |
| 高野台 | 1,700万円～59,000万円 | 13,620万円 |
| 北町 | 2,100万円～24,000万円 | 10,050万円 |
| 土支田 | 950万円～6,500万円 | 4,125万円 |
| 豊玉中 | 1,300万円～12,000万円 | 7,440万円 |
| 高松 | 5,100万円～73,000万円 | 18,367万円 |
| 貫井 | 1,400万円～10,000万円 | 6,188万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に練馬区で取引された土地と建物の取引価格帯550万円～73,000万円、平均取引価格は8,713万円です。
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