所沢市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2018年度に所沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2018年度に所沢市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,911万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 120万円～13,000万円 | 2,911万円 | 312件 |
取引価格
以下の表は所沢市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 31 | 9.94% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 35 | 11.22% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 99 | 31.73% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 87 | 27.88% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 44 | 14.10% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 2.56% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 3 | 0.96% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 0.96% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.32% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.32% |
土地面積
所沢市で取引された一戸建ての平均土地面積は128㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～580㎡ | 128㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 5 | 1.60% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 59 | 18.91% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 176 | 56.41% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 48 | 15.38% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 12 | 3.85% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 1.60% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 0.96% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 0.32% |
| 500㎡以上 | 3 | 0.96% |
建物面積
所沢市で取引された一戸建ての平均建物面積は95㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～210㎡ | 95㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 16 | 5.13% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 6 | 1.92% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 3.21% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 12 | 3.85% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 43 | 13.78% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 90 | 28.85% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 84 | 26.92% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 19 | 6.09% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 1.92% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 10 | 3.21% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 8 | 2.56% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 0.64% |
| 160㎡以上 | 6 | 1.92% |
所沢市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 青葉台 小手指-14分 |
2,300万円 1997年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 下山口-8分 |
700万円 1988年/木造 |
105㎡ 200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 下山口-8分 |
2,000万円 2009年/木造 |
80㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 下山口-9分 |
2,100万円 2018年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 下山口-5分 |
3,900万円 2019年/木造 |
140㎡ 175㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 泉町 航空公園-6分 |
3,800万円 2018年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 泉町 新所沢-13分 |
4,300万円 2018年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 岩岡町 小手指-28分 |
1,100万円 1976年/木造 |
90㎡ 160㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 岩岡町 新所沢-19分 |
2,800万円 2018年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 榎町 小手指-18分 |
120万円 1967年/木造 |
50㎡ 55㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 榎町 小手指-18分 |
3,300万円 2018年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-10分 |
4,400万円 2018年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-8分 |
1,100万円 1985年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-8分 |
4,200万円 2018年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-10分 |
3,800万円 2018年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-14分 |
2,600万円 1962年/木造 |
180㎡ 280㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-9分 |
2,800万円 2018年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-13分 |
4,200万円 2018年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-9分 |
2,600万円 2018年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-21分 |
3,000万円 1975年/木造 |
115㎡ 240㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-10分 |
2,300万円 1991年/木造 |
80㎡ 85㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北岩岡 新所沢-29分 |
1,600万円 1966年/木造 |
115㎡ 270㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北所沢町 新秋津-13分 |
4,100万円 2019年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北所沢町 新所沢-12分 |
4,300万円 2019年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-18分 |
980万円 1984年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-19分 |
2,900万円 2018年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-19分 |
1,500万円 1987年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 小手指-20分 |
4,400万円 2019年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北中 新所沢-19分 |
3,800万円 2018年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北野南 小手指 |
400万円 1996年/木造 |
140㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北有楽町 航空公園-5分 |
2,900万円 2018年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 北有楽町 航空公園-5分 |
3,000万円 2018年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-23分 |
2,900万円 2018年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-18分 |
3,000万円 2003年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 向陽町 新所沢-16分 |
3,200万円 2018年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指台 小手指-15分 |
3,300万円 2016年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 下山口-18分 |
1,100万円 1969年/木造 |
85㎡ 200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 西武球場前-24分 |
1,300万円 1992年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-16分 |
2,700万円 2018年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-16分 |
2,800万円 2018年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-12分 |
4,600万円 2019年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-18分 |
3,100万円 2018年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 狭山ケ丘 狭山ケ丘-4分 |
1,800万円 1998年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 入曽 |
2,500万円 1997年/木造 |
150㎡ 200㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 新秋津-13分 |
2,600万円 2018年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 秋津-14分 |
2,600万円 2018年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 秋津-20分 |
2,400万円 2018年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 秋津-15分 |
3,200万円 2018年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 秋津-21分 |
3,000万円 2018年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2018年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 所沢 |
2,500万円 2012年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2018年第4四半期 |
所沢市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 狭山ケ丘 | 200万円～5,500万円 | 2,498万円 |
| 小手指 | 120万円～8,000万円 | 3,122万円 |
| 新所沢 | 800万円～9,800万円 | 3,271万円 |
| 所沢 | 350万円～8,000万円 | 2,870万円 |
| 西所沢 | 1,000万円～8,200万円 | 2,954万円 |
| 東所沢 | 500万円～5,200万円 | 3,057万円 |
| 下山口 | 300万円～4,000万円 | 2,223万円 |
| 秋津 | 700万円～4,700万円 | 2,819万円 |
| 航空公園 | 430万円～4,000万円 | 2,953万円 |
| 西武球場前 | 450万円～2,900万円 | 1,710万円 |
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所沢市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 大字山口 | 300万円～4,000万円 | 2,329万円 |
| 上新井 | 1,100万円～4,600万円 | 3,495万円 |
| 大字上安松 | 700万円～6,000万円 | 3,038万円 |
| 中新井 | 1,800万円～5,300万円 | 2,950万円 |
| 東狭山ケ丘 | 450万円～13,000万円 | 4,275万円 |
| 大字下安松 | 1,100万円～4,200万円 | 2,723万円 |
| 東所沢 | 2,300万円～5,200万円 | 3,808万円 |
| 大字久米 | 2,300万円～3,200万円 | 2,867万円 |
| 若狭 | 1,200万円～3,800万円 | 2,675万円 |
| 林 | 200万円～2,700万円 | 1,309万円 |
| 花園 | 1,200万円～5,300万円 | 3,400万円 |
| 北中 | 980万円～4,400万円 | 2,458万円 |
| 小手指南 | 960万円～5,600万円 | 2,529万円 |
| 大字荒幡 | 620万円～3,900万円 | 1,903万円 |
| 小手指元町 | 1,800万円～4,600万円 | 3,343万円 |
| 三ケ島 | 1,400万円～3,600万円 | 2,500万円 |
| 和ケ原 | 370万円～3,100万円 | 1,988万円 |
| 松が丘 | 2,100万円～4,200万円 | 3,240万円 |
| 大字北秋津 | 500万円～4,500万円 | 2,740万円 |
| 大字松郷 | 500万円～2,500万円 | 1,560万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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不動産購入編
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