所沢市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2024年度に所沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2024年度に所沢市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
所沢市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
所沢市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,214万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 150万円～20,000万円 | 3,214万円 | 194件 |
取引価格
以下の表は所沢市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 27 | 13.92% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 18 | 9.28% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 37 | 19.07% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 48 | 24.74% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 41 | 21.13% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 16 | 8.25% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 5 | 2.58% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.52% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.52% |
土地面積
所沢市で取引された一戸建ての平均土地面積は124㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～850㎡ | 124㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 1.55% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 59 | 30.41% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 91 | 46.91% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 26 | 13.40% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 9 | 4.64% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 1.03% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.52% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 1.03% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.52% |
建物面積
所沢市で取引された一戸建ての平均建物面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～210㎡ | 93㎡ |
以下の表は所沢市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 3.61% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 5.15% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 3.09% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 11 | 5.67% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 22 | 11.34% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 51 | 26.29% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 55 | 28.35% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 20 | 10.31% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 1.55% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 1.55% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 1.55% |
| 160㎡以上 | 3 | 1.55% |
所沢市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された所沢市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 榎町 小手指-18分 |
320万円 1968年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-11分 |
3,300万円 1984年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-18分 |
4,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-15分 |
4,300万円 1965年/木造 |
145㎡ 400㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 西武球場前-13分 |
2,200万円 2024年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上山口 西武球場前-8分 |
150万円 1983年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-12分 |
4,300万円 2024年/ |
100㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 狭山ケ丘 狭山ケ丘-11分 |
680万円 1972年/木造 |
55㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下富 新所沢 |
3,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 東所沢-19分 |
3,600万円 2024年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 東所沢-18分 |
3,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字中富 新所沢 |
4,400万円 2025年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-18分 |
3,200万円 1984年/木造 |
135㎡ 220㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 星の宮 西所沢-9分 |
6,200万円 2024年/木造 |
110㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 松が丘 所沢-25分 |
2,000万円 1982年/木造 |
125㎡ 220㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字松郷 東所沢-26分 |
3,700万円 2024年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字山口 下山口-10分 |
4,700万円 2024年/ |
90㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字山口 下山口-6分 |
450万円 1970年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 和ケ原 狭山ケ丘-20分 |
210万円 1972年/木造 |
50㎡ 60㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字荒幡 西所沢-18分 |
830万円 2000年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-14分 |
4,200万円 2024年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-15分 |
4,900万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-8分 |
1,600万円 /木造 |
80㎡ 55㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 小手指-14分 |
3,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-11分 |
4,900万円 2024年/木造 |
110㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 上新井 西所沢-6分 |
2,000万円 1994年/木造 |
75㎡ 80㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 秋津-4分 |
4,300万円 2012年/木造 |
75㎡ 210㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢-21分 |
4,100万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字上安松 所沢 |
3,100万円 2024年/木造 |
80㎡ 95㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字北秋津 所沢-14分 |
940万円 1967年/木造 |
45㎡ 75㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-16分 |
1,000万円 1983年/木造 |
75㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字久米 所沢-16分 |
1,700万円 1995年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 けやき台 新所沢-16分 |
4,600万円 2024年/木造 |
105㎡ 75㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 糀谷 狭山ケ丘 |
1,600万円 2007年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指町 小手指-14分 |
5,400万円 2024年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 小手指-19分 |
4,200万円 2024年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指南 小手指-23分 |
830万円 1999年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 小手指元町 小手指-18分 |
3,000万円 1961年/木造 |
105㎡ 260㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字下安松 秋津-15分 |
1,700万円 1986年/ |
100㎡ 135㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 所沢新町 新所沢-26分 |
2,700万円 2024年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 中新井 新所沢 |
2,600万円 2017年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 大字中富 航空公園 |
3,600万円 2024年/木造 |
110㎡ 185㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 西狭山ケ丘 狭山ケ丘-16分 |
150万円 1970年/木造 |
45㎡ 50㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 花園 新所沢-11分 |
3,900万円 2024年/鉄骨造 |
90㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東狭山ケ丘 狭山ケ丘-16分 |
3,700万円 2024年/木造 |
75㎡ 70㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東狭山ケ丘 狭山ケ丘-5分 |
4,600万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 東所沢 東所沢-10分 |
4,400万円 1983年/木造 |
145㎡ 170㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 松が丘 所沢-21分 |
4,200万円 2003年/木造 |
170㎡ 220㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 緑町 新所沢-8分 |
3,000万円 2024年/木造 |
55㎡ 40㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 所沢市 美原町 新所沢-15分 |
4,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
所沢市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
所沢市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 狭山ケ丘 | 150万円～20,000万円 | 2,681万円 |
| 新所沢 | 630万円～6,200万円 | 3,557万円 |
| 所沢 | 300万円～5,500万円 | 2,939万円 |
| 小手指 | 320万円～5,400万円 | 3,128万円 |
| 東所沢 | 2,100万円～7,100万円 | 4,356万円 |
| 西所沢 | 830万円～6,200万円 | 3,902万円 |
| 下山口 | 450万円～5,500万円 | 2,549万円 |
| 航空公園 | 3,100万円～5,600万円 | 4,150万円 |
| 秋津 | 1,700万円～5,200万円 | 3,600万円 |
| 西武球場前 | 150万円～2,300万円 | 1,250万円 |
所沢市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
所沢市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 上新井 | 1,600万円～5,200万円 | 3,817万円 |
| 大字山口 | 450万円～5,000万円 | 2,685万円 |
| 東狭山ケ丘 | 780万円～20,000万円 | 4,828万円 |
| 東所沢 | 2,100万円～7,100万円 | 4,900万円 |
| 和ケ原 | 210万円～3,500万円 | 2,358万円 |
| 大字下安松 | 1,700万円～3,800万円 | 3,114万円 |
| 小手指南 | 420万円～5,500万円 | 3,236万円 |
| 大字上安松 | 2,600万円～5,200万円 | 4,000万円 |
| 大字北秋津 | 940万円～4,300万円 | 3,307万円 |
| 松が丘 | 1,400万円～4,200万円 | 2,933万円 |
| 小手指元町 | 3,000万円～4,400万円 | 3,880万円 |
| 大字久米 | 1,000万円～4,300万円 | 2,560万円 |
| 美原町 | 3,200万円～6,200万円 | 5,020万円 |
| 狭山ケ丘 | 680万円～4,000万円 | 2,416万円 |
| 中新井 | 630万円～2,600万円 | 1,524万円 |
| 緑町 | 2,400万円～5,000万円 | 3,600万円 |
| 糀谷 | 1,600万円～2,400万円 | 2,125万円 |
| 大字下富 | 1,900万円～3,700万円 | 3,100万円 |
| 大字上山口 | 150万円～2,300万円 | 1,250万円 |
| 西狭山ケ丘 | 150万円～1,400万円 | 623万円 |
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