大田区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2017年度に大田区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
大田区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2017年度に大田区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
大田区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
大田区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は5,771万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,800万円～12,000万円 | 5,771万円 | 187件 |
取引価格
以下の表は大田区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 0.53% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 4 | 2.14% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 40 | 21.39% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 76 | 40.64% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 46 | 24.60% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 3.74% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 1.60% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 3.21% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 2.14% |
土地面積
大田区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は70㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～135㎡ | 70㎡ |
以下の表は大田区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 20 | 10.70% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 145 | 77.54% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 22 | 11.76% |
建物面積
大田区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は87㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～125㎡ | 87㎡ |
以下の表は大田区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.07% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 2 | 1.07% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 6 | 3.21% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 34 | 18.18% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 48 | 25.67% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 52 | 27.81% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 26 | 13.90% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 12 | 6.42% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 2.67% |
大田区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された大田区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 大田区 池上 池上-8分 |
4,400万円 2018年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 池上 蓮沼-7分 |
6,500万円 2018年/木造 |
95㎡ 55㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 鵜の木 鵜の木-7分 |
5,500万円 2017年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森南 梅屋敷(東京)-15分 |
4,300万円 2017年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 上池台 洗足池-6分 |
6,700万円 2017年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 上池台 長原(東京)-5分 |
5,300万円 2017年/木造 |
75㎡ 65㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 上池台 馬込-14分 |
4,700万円 2017年/木造 |
70㎡ 40㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 北千束 大岡山-5分 |
10,000万円 2018年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 北馬込 馬込-4分 |
5,200万円 2017年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 北嶺町 御嶽山-3分 |
8,100万円 2017年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 久が原 千鳥町-10分 |
6,400万円 2017年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 山王 大森(東京)-11分 |
6,500万円 2017年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 山王 大森(東京)-10分 |
9,200万円 2016年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 山王 大森(東京)-11分 |
6,800万円 2017年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 多摩川 矢口渡-6分 |
9,000万円 2018年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中央 池上-16分 |
5,100万円 2017年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中央 池上-18分 |
5,000万円 2018年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中央 大森(東京)-15分 |
4,200万円 2017年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中央 蒲田-16分 |
4,600万円 2018年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 田園調布本町 沼部-2分 |
5,900万円 2017年/木造 |
90㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 田園調布南 沼部-3分 |
5,400万円 2017年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 中馬込 西馬込-10分 |
5,000万円 2017年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 仲六郷 雑色-5分 |
6,200万円 2018年/ |
95㎡ 70㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 仲六郷 雑色-7分 |
5,600万円 2017年/木造 |
100㎡ 55㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西蒲田 池上-12分 |
5,400万円 2018年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西蒲田 池上-10分 |
5,200万円 2017年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西蒲田 蒲田-7分 |
6,200万円 2018年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西糀谷 糀谷-11分 |
5,400万円 2018年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西馬込 馬込-7分 |
7,900万円 2017年/木造 |
120㎡ 135㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西六郷 雑色-8分 |
5,600万円 2017年/木造 |
100㎡ 80㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 西六郷 六郷土手-10分 |
4,900万円 2017年/木造 |
115㎡ 65㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 萩中 大鳥居-4分 |
5,300万円 2017年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東糀谷 大鳥居-12分 |
3,900万円 2017年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東馬込 馬込-4分 |
5,500万円 2018年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東矢口 矢口渡-6分 |
6,500万円 2017年/木造 |
105㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東矢口 矢口渡-6分 |
5,600万円 2017年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東雪谷 石川台-3分 |
6,000万円 2017年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東雪谷 御嶽山-16分 |
6,000万円 2017年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 東六郷 六郷土手-7分 |
4,800万円 2018年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南久が原 久が原-3分 |
5,400万円 2017年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南久が原 久が原-3分 |
5,300万円 2017年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南千束 北千束-3分 |
12,000万円 2017年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 110㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南馬込 馬込-11分 |
5,300万円 2018年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南馬込 馬込-11分 |
5,000万円 2018年/木造 |
90㎡ 55㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 南雪谷 雪が谷大塚-6分 |
6,000万円 2017年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2017年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 池上 池上-5分 |
3,500万円 2017年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 池上 矢口渡-8分 |
5,200万円 2017年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 石川町 石川台-6分 |
6,000万円 2018年/木造 |
75㎡ 45㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 鵜の木 鵜の木-7分 |
5,200万円 2017年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2017年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 大田区 大森北 大森(東京)-8分 |
4,800万円 2017年/木造 |
85㎡ 55㎡ |
2017年第3四半期 |
大田区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
大田区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西馬込 | 3,800万円～9,100万円 | 5,900万円 |
| 池上 | 3,500万円～7,000万円 | 5,094万円 |
| 大森(東京) | 4,200万円～11,000万円 | 6,338万円 |
| 馬込 | 4,100万円～7,900万円 | 5,733万円 |
| 雑色 | 4,200万円～6,200万円 | 4,982万円 |
| 矢口渡 | 4,200万円～9,000万円 | 5,750万円 |
| 久が原 | 4,300万円～6,800万円 | 5,775万円 |
| 蓮沼 | 4,800万円～6,900万円 | 5,657万円 |
| 石川台 | 4,100万円～7,200万円 | 5,871万円 |
| 平和島 | 5,200万円～6,800万円 | 5,867万円 |
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大田区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南馬込 | 3,800万円～9,100万円 | 5,975万円 |
| 池上 | 3,500万円～7,000万円 | 5,238万円 |
| 中央 | 4,200万円～6,200万円 | 5,217万円 |
| 西六郷 | 4,200万円～5,600万円 | 4,880万円 |
| 東雪谷 | 5,300万円～9,500万円 | 6,856万円 |
| 西蒲田 | 4,300万円～6,200万円 | 5,325万円 |
| 久が原 | 5,200万円～6,800万円 | 6,343万円 |
| 山王 | 4,600万円～11,000万円 | 7,229万円 |
| 東矢口 | 4,800万円～7,000万円 | 5,871万円 |
| 中馬込 | 4,100万円～6,700万円 | 5,617万円 |
| 南久が原 | 5,300万円～6,700万円 | 6,050万円 |
| 大森南 | 3,900万円～6,000万円 | 4,800万円 |
| 上池台 | 4,700万円～7,200万円 | 5,940万円 |
| 新蒲田 | 4,200万円～5,500万円 | 4,820万円 |
| 萩中 | 4,500万円～5,500万円 | 4,975万円 |
| 大森北 | 4,800万円～6,800万円 | 5,875万円 |
| 東馬込 | 5,500万円～6,700万円 | 6,025万円 |
| 南雪谷 | 5,900万円～8,800万円 | 6,675万円 |
| 田園調布本町 | 5,500万円～6,600万円 | 6,125万円 |
| 鵜の木 | 4,600万円～6,200万円 | 5,375万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2017年度 大田区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2017年度に大田区で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,800万円～12,000万円、平均取引価格は5,771万円です。
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参考記事
不動産購入編
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