2021年度東京都八王子市の土地の価格相場情報

八王子市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に八王子市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

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八王子市の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に八王子市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

八王子市の土地の平均価格・取引件数・面積

八王子市で取引された土地の平均取引価格は3,387万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
80万円～54,000万円	3,387万円	203件

土地の㎡単価と坪単価

八王子市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は140,353円(約14万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
3,100円～700,000円	140,353円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は463,976円(約46万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
10,248円～2,314,050円	463,976円

取引価格

以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	30	14.78%
1000万円以上2000万円未満	35	17.24%
2000万円以上3000万円未満	55	27.09%
3000万円以上4000万円未満	45	22.17%
4000万円以上5000万円未満	11	5.42%
5000万円以上6000万円未満	5	2.46%
6000万円以上7000万円未満	4	1.97%
7000万円以上8000万円未満	4	1.97%
8000万円以上9000万円未満	6	2.96%
9000万円以上1憶円未満	2	0.99%
1憶円以上2憶円未満	4	1.97%
2憶円以上	2	0.99%

土地面積

八王子市で取引された土地の平均面積は273㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,900㎡	273㎡

以下の表は八王子市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	6	2.96%
50㎡以上100㎡未満	13	6.40%
100㎡以上150㎡未満	54	26.60%
150㎡以上200㎡未満	38	18.72%
200㎡以上250㎡未満	19	9.36%
250㎡以上300㎡未満	22	10.84%
300㎡以上350㎡未満	13	6.40%
350㎡以上400㎡未満	5	2.46%
400㎡以上450㎡未満	1	0.49%
450㎡以上500㎡未満	4	1.97%
500㎡以上	28	13.79%

八王子市の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市暁町八王子	2,200万円 3万円	2㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	160万円 4万円	130㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	700万円 19万円	125㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市上野町八王子-13分	3,800万円 110万円	115㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-13分	500万円 7万円	250㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-20分	2,200万円 37万円	195㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-7分	3,200万円 37万円	290㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-21分	5,400万円 36万円	500㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-24分	8,000万円 53万円	500㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	1,000万円 19万円	180㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	2,500万円 17万円	500㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市越野京王堀之内-14分	3,100万円 60万円	170㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市子安町八王子-6分	7,600万円 140万円	180㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-9分	2,500万円 26万円	320㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-16分	3,200万円 76万円	140㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	2,800万円 18万円	530㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	660万円 26万円	85㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-1分	4,500万円 130万円	120㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-13分	3,200万円 98万円	105㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-13分	3,200万円 100万円	100㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-6分	3,600万円 120万円	100㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市高月町東秋留	200万円 2万円	280㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市丹木町八王子	3,800万円 48万円	260㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市寺田町めじろ台-23分	470万円 6万円	290㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市中野町八王子	1,800万円 43万円	135㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市中野町八王子	2,700万円 35万円	250㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-19分	2,400万円 57万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-16分	3,000万円 28万円	360㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	370万円 19万円	65㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	2,100万円 25万円	280㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市弐分方町八王子	650万円 21万円	105㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市八幡町八王子-14分	8,800万円 86万円	340㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市東中野大塚・帝京大学-7分	300万円 17万円	60㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市東中野中央大学・明星大学-5分	9,000万円 35万円	850㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-8分	6,600万円 83万円	260㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市丸山町小宮-24分	3,300万円 24万円	460㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市みつい台八王子	2,800万円 43万円	220㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	3,400万円 45万円	250㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市八木町西八王子-14分	54,000万円 90万円	2㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市山田町山田(東京)-5分	4,600万円 19万円	820㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子-28分	8,000万円 55万円	480㎡ほぼ整形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市東町京王八王子-3分	6,000万円 230万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-11分	1,800万円 45万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-11分	2,000万円 48万円	135㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-3分	1,300万円 37万円	115㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	1,400万円 38万円	120㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-9分	3,000万円 71万円	140㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市大塚京王多摩センター-24分	35,000万円 130万円	910㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-3分	3,600万円 41万円	290㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	1,600万円 12万円	450㎡長方形	2021年第3四半期

八王子市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
八王子	100万円～14,000万円	3,158万円
西八王子	490万円～54,000万円	4,694万円
高尾(東京)	80万円～10,000万円	2,148万円
南大沢	2,000万円～8,000万円	3,375万円
北野(東京)	500万円～11,000万円	3,125万円
めじろ台	470万円～4,000万円	2,908万円
八王子みなみ野	1,400万円～7,500万円	4,400万円
片倉	400万円～3,600万円	2,256万円
京王堀之内	3,000万円～6,600万円	4,050万円
山田(東京)	340万円～4,700万円	2,788万円

八王子市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

八王子市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
子安町	2,400万円～8,000万円	4,433万円
横川町	850万円～2,300万円	1,861万円
めじろ台	2,500万円～4,000万円	3,388万円
川口町	680万円～4,900万円	1,847万円
散田町	340万円～3,400万円	2,434万円
片倉町	400万円～3,600万円	2,557万円
下柚木	2,000万円～2,400万円	2,229万円
台町	490万円～5,000万円	3,332万円
打越町	500万円～3,000万円	1,950万円
長房町	1,800万円～3,000万円	2,220万円
中野上町	1,100万円～5,800万円	2,760万円
楢原町	370万円～2,600万円	1,934万円
石川町	1,300万円～2,000万円	1,675万円
西片倉	3,700万円～6,700万円	4,800万円
上柚木	2,600万円～8,000万円	4,700万円
上壱分方町	1,500万円～1,700万円	1,600万円
みなみ野	3,500万円～7,500万円	4,933万円
万町	3,400万円～3,400万円	3,400万円
西寺方町	190万円～1,000万円	537万円
館町	80万円～10,000万円	3,460万円

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八王子市内の地域から土地の価格相場を調べる

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問

2021年度八王子市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に八王子市で取引された土地の取引価格帯80万円～54,000万円、平均取引価格は3,387万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は10,248円～2,314,050円、平均坪単価は463,976円(約46万円)です。

相続で取得した八王子市の空き地・空き家を売却たい

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参考記事

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市暁町八王子	2,200万円 3万円	2㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	160万円 4万円	130㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	700万円 19万円	125㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市上野町八王子-13分	3,800万円 110万円	115㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-13分	500万円 7万円	250㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市裏高尾町高尾(東京)-20分	2,200万円 37万円	195㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-7分	3,200万円 37万円	290㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-21分	5,400万円 36万円	500㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市上柚木南大沢-24分	8,000万円 53万円	500㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	1,000万円 19万円	180㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市川口町八王子	2,500万円 17万円	500㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市越野京王堀之内-14分	3,100万円 60万円	170㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市子安町八王子-6分	7,600万円 140万円	180㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-9分	2,500万円 26万円	320㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市散田町西八王子-16分	3,200万円 76万円	140㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	2,800万円 18万円	530㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市下恩方町高尾(東京)	660万円 26万円	85㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-1分	4,500万円 130万円	120㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-13分	3,200万円 98万円	105㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-13分	3,200万円 100万円	100㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市台町西八王子-6分	3,600万円 120万円	100㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市高月町東秋留	200万円 2万円	280㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市丹木町八王子	3,800万円 48万円	260㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市寺田町めじろ台-23分	470万円 6万円	290㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市中野町八王子	1,800万円 43万円	135㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市中野町八王子	2,700万円 35万円	250㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-19分	2,400万円 57万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市長房町高尾(東京)-16分	3,000万円 28万円	360㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	370万円 19万円	65㎡台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市楢原町八王子	2,100万円 25万円	280㎡袋地等	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市弐分方町八王子	650万円 21万円	105㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市八幡町八王子-14分	8,800万円 86万円	340㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市東中野大塚・帝京大学-7分	300万円 17万円	60㎡不整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市東中野中央大学・明星大学-5分	9,000万円 35万円	850㎡ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市堀之内京王堀之内-8分	6,600万円 83万円	260㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市丸山町小宮-24分	3,300万円 24万円	460㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市みつい台八王子	2,800万円 43万円	220㎡長方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市めじろ台めじろ台-8分	3,400万円 45万円	250㎡ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市八木町西八王子-14分	54,000万円 90万円	2㎡ほぼ整形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市山田町山田(東京)-5分	4,600万円 19万円	820㎡ほぼ台形	2021年第4四半期
土地詳細	八王子市暁町八王子-28分	8,000万円 55万円	480㎡ほぼ整形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市東町京王八王子-3分	6,000万円 230万円	85㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市石川町北八王子-11分	1,800万円 45万円	135㎡ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-11分	2,000万円 48万円	135㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市石川町小宮-3分	1,300万円 37万円	115㎡不整形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市犬目町八王子	1,400万円 38万円	120㎡ほぼ台形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市打越町北野(東京)-9分	3,000万円 71万円	140㎡ほぼ正方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市大塚京王多摩センター-24分	35,000万円 130万円	910㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市片倉町片倉-3分	3,600万円 41万円	290㎡長方形	2021年第3四半期
土地詳細	八王子市上壱分方町八王子	1,600万円 12万円	450㎡長方形	2021年第3四半期

2021年度 東京都八王子市の土地の価格相場情報