市川市の中古マンション特集･購入情報
千葉県市川市の中古マンションをおすすめ物件情報やご希望の間取り・条件から検索できます。また、人気の駅・地域や価格帯別の売れ筋ランキング等のデータや、市川市の地域の情報も掲載しております。市川市の中古マンションで気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
市川市の中古マンションお勧め情報
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上記以外にも多数の物件がございます。以下の表は検索結果の一部を一覧で表示したものです。
| 種目 価格 |
物件名 交通 |
築年月 | 建物面積 間取り |
|---|---|---|---|
| 中古マンションprice down 4,180万円 |
マンシヨン市川ガーデニア総武線 市川駅 徒歩 5分 | 1981年01月（築44年） | 79.64m²3ＬＤＫ |
| 中古マンションprice down 5,880万円 |
アルファグランデ行徳参番街東西線 行徳駅 徒歩 10分 | 1998年08月（築27年） | 85.35m²3ＳＬＤＫ |
| 中古マンションprice down 1,080万円 |
市川藤マンションＮｏ．５東西線 原木中山駅 徒歩 6分 | 1974年11月（築51年） | 64.13m²4ＤＫ |
| 中古マンションprice down 4,080万円 |
レクセルマンション浦安東西線 浦安駅 徒歩 14分 | 1996年03月（築29年） | 67.65m²3ＬＤＫ |
| 中古マンションprice down 3,290万円 |
コープ行徳東西線 南行徳駅 徒歩 12分 | 1980年03月（築45年） | 82.68m²3ＬＤＫ |
| 中古マンションprice down 4,980万円 |
ライネスハイム市川総武線 市川駅 徒歩 5分 | 1980年08月（築45年） | 91.05m²4ＬＤＫ |
| 中古マンションprice down 2,380万円 |
ソフトタウン行徳Ｂ棟東西線 行徳駅 徒歩 15分 | 1974年10月（築51年） | 60.98m²3ＬＤＫ |
| 中古マンションprice down 698万円 |
行徳マンション東西線 行徳駅 徒歩 5分 | 1973年04月（築52年） | 26.01m²1Ｋ |
| 中古マンション2,088万円 | 行徳みなみ住宅東西線 行徳駅 徒歩 17分 | 1975年08月（築50年） | 54.00m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション5,998万円 | アクス本八幡都営新宿線 本八幡駅 徒歩 1分 | 1997年02月（築28年） | 66.81m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション3,088万円 | 行徳ニューグランドハイツＤ棟東西線 妙典駅 徒歩 19分 | 1979年11月（築46年） | 71.77m²2ＬＤＫ |
| 中古マンション9,980万円 | プリームスクエア本八幡都営新宿線 本八幡駅 徒歩 1分 | 2003年02月（築22年） | 79.56m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション5,348万円 | レクセルプラッツァ南行徳東西線 南行徳駅 徒歩 18分 | 2001年08月（築24年） | 94.90m²4ＬＤＫ |
| 中古マンション4,599万円 | レクセルマンション原木中山東西線 原木中山駅 徒歩 8分 | 2003年08月（築22年） | 80.11m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション4,190万円 | 市川東パーク・ホームズ総武中央線 下総中山駅 徒歩 14分 | 1996年11月（築29年） | 64.18m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション2,680万円 | ハイタウン塩浜第弐、弐九号棟東西線 南行徳駅 徒歩 23分 | 1985年03月（築40年） | 60.89m²2ＬＤＫ |
| 中古マンション2,690万円 | 東建ニューハイツ市川総武線 市川駅 徒歩 15分 | 1976年10月（築49年） | 62.37m²2ＬＤＫ |
| 中古マンション3,480万円 | ライオンズマンション市川第３総武中央線 下総中山駅 徒歩 10分 | 1980年06月（築45年） | 79.85m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション3,490万円 | ライオンズマンション市川第２総武中央線 下総中山駅 徒歩 10分 | 1980年06月（築45年） | 66.43m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション2,690万円 | サニーハウス南行徳Ｂ棟東西線 行徳駅 徒歩 20分 | 1978年04月（築47年） | 71.91m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション2,790万円 | 行徳ハイライズ東西線 南行徳駅 徒歩 14分 | 1973年12月（築52年） | 68.62m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション2,790万円 | 東建ニューハイツ市川総武線 市川駅 徒歩 15分 | 1976年10月（築49年） | 62.37m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション1,999万円 | 日生行徳マンション東西線 行徳駅 徒歩 15分 | 1974年04月（築51年） | 63.38m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション5,699万円 | ディアステージ南行徳東西線 南行徳駅 徒歩 5分 | 2004年02月（築21年） | 69.07m²3ＬＤＫ |
| 中古マンション4,199万円 | 市川セントラルハイツ総武線 市川駅 徒歩 6分 | 1979年08月（築46年） | 66.50m²3ＬＤＫ |
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人気のエリア・駅・価格帯ランキング情報
市川市の中古マンションの人気エリアランキング
| 第1位 | 田尻 |
| 第2位 | 市川南 |
| 第3位 | 行徳駅前 |
| 第4位 | 南八幡 |
| 第5位 | 鬼高 |
人気ランキングの更に詳しい情報は「市川市の住みたい街ランキング-中古マンション編」のページをご覧ください。
市川市の中古マンションの人気の駅ランキング
| 第1位 | 市川駅 |
| 第2位 | 行徳駅 |
| 第3位 | 南行徳駅 |
| 第4位 | 本八幡駅 |
| 第5位 | 原木中山駅 |
市川市の中古マンションの人気の価格帯ランキング
| 第1位 | 2,500～2,999万円 |
| 第2位 | 3,000～3,499万円 |
| 第3位 | 2,000～2,499万円 |
| 第4位 | 1,500～1,999万円 |
| 第5位 | 3,500～3,999万円 |
当サイトに掲載しているランキングは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にして、独自に算出したものです。
取引価格帯や価格相場の更に詳しい情報は「市川市の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析」のページをご覧ください。
中古マンションのご購入にあたって
お問い合わせから購入までの流れ
- Step.１ 先ずは物件（ 中古マンション ）の検索
- 弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
- Step.2 物件のお問い合わせ
- 仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
- Step.３ 物件の見学
- 実際に物件をご覧いただきます。
- Step.４ お申込み
- ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
- Step.５ 価格交渉
- 少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
- Step.６ ご契約
- 売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
- Step.７ 住宅ローンのお申込み
- 住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）をします。
- Step.８ 残金決済・お引き渡し
- 住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。
不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ中古マンションご購入時の諸費用について
中古マンションを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。
- 契約書に貼る印紙代
- 仲介手数料（弊社の場合、無料または半額）
- 金融機関にお支払いするローン事務手数料
- 金消契約（ローンの契約）の印紙代
- 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
- 所有権移転登記費用
- 抵当権設定費用
- 火災保険料
- 固定資産税・都市計画税清算金
- 管理費・修繕積立金清算金
※現金でご購入される場合には上記のローン事務手数料、金消契約の印紙代、保証会社にお支払いするローン保証料、抵当権設定費用は必要ありません。
不動産購入時の税金について
不動産を購入した時に発生する税金で代表的なものに不動産取得税と固定資産税があります。
不動産取得税について
不動産取得税とは、不動産（土地や建物)を取得したときに、課税される税金です。 不動産取得税は、税務署ではなく都道府県が課税する地方税となります。 この場合の不動産の取得には、購入だけでなく、贈与や家屋の建築・増築も含まれます。有償・無償や登記の有無に関係なく課税されます。
不動産取得税については「不動産取得税とは？」のページもご覧ください。
固定資産税について
固定資産税とは、１月１日現在の不動産（土地・建物）の所有者（正確には固定資産税課税台帳に登録されている人）に課税される税金で、地方税（市町村税）です。
固定資産税については「固定資産税について」のページもご覧ください。
市川市の地域情報について
市川市の人口と世帯数
市川市の2025年の人口は499279人、世帯数は253571世帯です。以下の表は、市川市の過去5年間の人口と世帯数を示しています。
市川市の地名（ヨミガナ）
| あ業 | 相之川(ｱｲﾉｶﾜ) 新井(ｱﾗｲ) 伊勢宿(ｲｾｼﾞｭｸ) 市川(ｲﾁｶﾜ) 市川南(ｲﾁｶﾜﾐﾅﾐ) 稲越(ｲﾅｺﾞｼ) 入船(ｲﾘﾌﾈ) 大洲(ｵｵｽ) 大野町(ｵｵﾉﾏﾁ) 大町(ｵｵﾏﾁ) 大和田(ｵｵﾜﾀﾞ) 押切(ｵｼｷﾘ) 鬼越(ｵﾆｺﾞｴ) 鬼高(ｵﾆﾀｶ) |
|---|---|
| か業 | 欠真間(ｶｹﾏﾏ) 柏井町(ｶｼﾜｲﾏﾁ) 加藤新田(ｶﾄｳｼﾝﾃﾞﾝ) 上妙典（１～９９９番地）(ｶﾐﾐｮｳﾃﾞﾝ(1-999ﾊﾞﾝﾁ)) 上妙典（その他）(ｶﾐﾐｮｳﾃﾞﾝ(ｿﾉﾀ)) 河原(ｶﾜﾗ) 香取(ｶﾝﾄﾞﾘ) 北方(ｷﾀｶﾀ) 北国分(ｷﾀｺｸﾌﾞﾝ) 行徳駅前(ｷﾞｮｳﾄｸｴｷﾏｴ) 国府台(ｺｳﾉﾀﾞｲ) 高谷(ｺｳﾔ) 高谷新町(ｺｳﾔｼﾝﾏﾁ) 国分(ｺｸﾌﾞﾝ) |
| さ業 | 幸(ｻｲﾜｲ) 塩浜(ｼｵﾊﾏ) 塩焼(ｼｵﾔｷ) 島尻(ｼﾏｼﾞﾘ) 下貝塚(ｼﾓｶｲﾂﾞｶ) 下新宿(ｼﾓｼﾝｼｭｸ) 下妙典(ｼﾓﾐｮｳﾃﾞﾝ) 新田(ｼﾝﾃﾞﾝ) 末広(ｽｴﾋﾛ) 菅野(ｽｶﾞﾉ) 須和田(ｽﾜﾀﾞ) 関ケ島(ｾｷｶﾞｼﾏ) 曽谷(ｿﾔ) |
| た業 | 高石神(ﾀｶｲｼｶﾞﾐ) 高浜町(ﾀｶﾊﾏﾏﾁ) 宝(ﾀｶﾗ) 田尻(ﾀｼﾞﾘ) 千鳥町(ﾁﾄﾞﾘﾁｮｳ) 稲荷木(ﾄｳｶｷﾞ) 富浜(ﾄﾐﾊﾏ) |
| な業 | 中国分(ﾅｶｺｸﾌﾞﾝ) 中山(ﾅｶﾔﾏ) 新浜(ﾆｲﾊﾏ) |
| は業 | 原木(ﾊﾞﾗｷ) 東大和田(ﾋｶﾞｼｵｵﾜﾀﾞ) 東国分(ﾋｶﾞｼｺｸﾌﾞﾝ) 東菅野(ﾋｶﾞｼｽｶﾞﾉ) 東浜(ﾋｶﾞｼﾊﾏ) 日之出(ﾋﾉﾃﾞ) 平田(ﾋﾗﾀ) 広尾(ﾋﾛｵ) 福栄(ﾌｸｴｲ) 二俣(ﾌﾀﾏﾀ) 二俣新町(ﾌﾀﾏﾀｼﾝﾏﾁ) 奉免町(ﾎｳﾒﾏﾁ) 北方町(ﾎﾞｯｹﾏﾁ) 堀之内(ﾎﾘﾉｳﾁ) 本行徳(ﾎﾝｷﾞｮｳﾄｸ) 本塩(ﾎﾝｼｵ) |
| ま業 | 真間(ﾏﾏ) 湊(ﾐﾅﾄ) 湊新田(ﾐﾅﾄｼﾝﾃﾞﾝ) 南大野(ﾐﾅﾐｵｵﾉ) 南行徳(ﾐﾅﾐｷﾞｮｳﾄｸ) 南八幡(ﾐﾅﾐﾔﾜﾀ) 宮久保(ﾐﾔｸﾎﾞ) 妙典(ﾐｮｳﾃﾞﾝ) 本北方(ﾓﾄｷﾀｶﾀ) |
| や業 | 八幡(ﾔﾜﾀ) |
| わ業他 | 若宮(ﾜｶﾐﾔ) |
市川市内の沿線・駅名
| JR総武本線 | 市川 |
|---|---|
| ＪＲ京葉線 | 市川塩浜 二俣新町 |
| JR武蔵野線 | 市川大野 |
| JR総武・中央緩行線 | 下総中山 本八幡 市川 |
| 京成本線 | 国府台 市川真間 菅野 京成八幡 鬼越 京成中山 東中山 |
| 北総線 | 北国分 松飛台 大町 |
| 東京メトロ東西線 | 南行徳 行徳 妙典 |
| 都営新宿線 | 本八幡 |
よくあるご質問
市川市で販売されている中古マンションのおおよその価格帯を知りたい
市川市で販売されている中古マンションの取引件数の多い価格帯は、第1位：2,500～2,999、第2位：3,000～3,499、第3位：2,000～2,499、第4位：1,500～1,999、第5位：3,500～3,999、となります。
市川市の中古マンションの人気の地域を知りたい
市川市で販売されている中古マンションの取引件数の多い地域は、第1位：田尻、第2位：市川南、第3位：行徳駅前、第4位：南八幡、第5位：鬼高、となります。
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