2025年の埼玉県川口市の公示地価の情報を掲載しています。川口市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
公示地価
基準地価
標準地一覧
ランキング
目次
川口市の平均公示地価
以下の表は川口市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 253,494円/㎡ （837,996円/坪） |
| 商業地 | 797,071円/㎡ （2,634,945円/坪） |
| 工業地 | 216,000円/㎡ （714,049円/坪） |
川口市では2025年の住宅地の平均公示地価は253,494（円/㎡）です。対前年比は6.22％上昇しています。埼玉県全体では2025年の住宅地の平均公示地価は145,122（円/㎡）です。対前年比は3.80％上昇しています。
川口市と埼玉県の平均公示地価の過去の推移
川口市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは川口市と埼玉県の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は川口市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 191,466円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 193,261円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 191,728円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 192,815円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 195,315円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 198,891円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 209,478円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 211,946円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 214,457円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 226,363円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 238,659円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 253,494円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは川口市と埼玉県の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は川口市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 584,692円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 593,538円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 602,077円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 615,231円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 633,154円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 660,692円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 708,538円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 709,385円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 710,308円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 712,929円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 743,071円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 797,071円/㎡ |
川口市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 川口-1 | 埼玉県 川口市西青木１丁目３８９番４住宅地/西川口駅-720m | 399,000 |
| 川口-2 | 埼玉県 川口市南町２丁目３０３番７住宅地/川口駅-1400m | 341,000 |
| 川口-3 | 埼玉県 川口市赤井１丁目２５番１８住宅地/川口駅-4900m | 178,000 |
| 川口-4 | 埼玉県 川口市芝中田２丁目１８番９住宅地/蕨駅-1200m | 318,000 |
| 川口-5 | 埼玉県 川口市元郷３丁目９５１番２住宅地/川口元郷駅-1100m | 223,000 |
| 川口-6 | 埼玉県 川口市北園町６１０番９２住宅地/東浦和駅-1500m | 208,000 |
| 川口-7 | 埼玉県 川口市大字安行藤八字道下８４０番７０住宅地/戸塚安行駅-430m | 217,000 |
| 川口-8 | 埼玉県 川口市大字峯字後８４２番２９住宅地/草加駅-3000m | 137,000 |
| 川口-9 | 埼玉県 川口市西川口２丁目１７８番３住宅地/西川口駅-700m | 333,000 |
| 川口-10 | 埼玉県 川口市安行出羽５丁目１４番９住宅地/戸塚安行駅-1900m | 155,000 |
| 川口-11 | 埼玉県 川口市中青木４丁目３番６住宅地/川口駅-2100m | 289,000 |
| 川口-12 | 埼玉県 川口市前川３丁目１９番１５外住宅地/蕨駅-2900m | 210,000 |
| 川口-13 | 埼玉県 川口市末広３丁目８１８番２９住宅地/川口元郷駅-1700m | 228,000 |
| 川口-14 | 埼玉県 川口市西川口３丁目９６番３住宅地/西川口駅-660m | 335,000 |
| 川口-15 | 埼玉県 川口市上青木西２丁目２番３３住宅地/西川口駅-1600m | 290,000 |
| 川口-16 | 埼玉県 川口市柳根町２１番２住宅地/蕨駅-3200m | 184,000 |
| 川口-17 | 埼玉県 川口市上青木４丁目７番１４住宅地/西川口駅-2900m | 238,000 |
| 川口-18 | 埼玉県 川口市大字芝字下２３８６番３住宅地/蕨駅-2300m | 203,000 |
| 川口-19 | 埼玉県 川口市大字小谷場字岡ノ下５２１番５住宅地/南浦和駅-1100m | 253,000 |
| 川口-20 | 埼玉県 川口市幸町１丁目１４番１住宅地/川口駅-800m | 682,000 |
| 川口-21 | 埼玉県 川口市大字道合字壱貫目４９３番１０住宅地/蕨駅-4500m | 148,000 |
| 川口-22 | 埼玉県 川口市差間２丁目１３番７住宅地/東川口駅-1900m | 144,000 |
| 川口-23 | 埼玉県 川口市東領家１丁目８番８住宅地/川口元郷駅-1800m | 216,000 |
| 川口-24 | 埼玉県 川口市戸塚南３丁目２番３住宅地/戸塚安行駅-550m | 276,000 |
| 川口-25 | 埼玉県 川口市大字芝字上谷沼６９９０番１５外住宅地/南浦和駅-1500m | 240,000 |
| 川口-26 | 埼玉県 川口市大字安行原字半縄下１４番６住宅地/川口駅-7500m | 129,000 |
| 川口-28 | 埼玉県 川口市戸塚東２丁目１３番８内住宅地/東川口駅-1100m | 261,000 |
| 川口-29 | 埼玉県 川口市東川口６丁目２１番９住宅地/東川口駅-760m | 252,000 |
| 川口-30 | 埼玉県 川口市柳崎４丁目１６番９住宅地/東浦和駅-900m | 246,000 |
| 川口-31 | 埼玉県 川口市東本郷２丁目２番２０住宅地/川口駅-5400m | 150,000 |
| 川口-32 | 埼玉県 川口市元郷５丁目１７番５住宅地/川口元郷駅-880m | 269,000 |
| 川口-33 | 埼玉県 川口市上青木西３丁目１０番１０住宅地/西川口駅-2100m | 253,000 |
| 川口-34 | 埼玉県 川口市南前川２丁目９番１７住宅地/西川口駅-1800m | 260,000 |
| 川口-35 | 埼玉県 川口市前上町５番１５住宅地/蕨駅-2500m | 224,000 |
| 川口-36 | 埼玉県 川口市前川４丁目１８番１６住宅地/蕨駅-2200m | 249,000 |
| 川口-37 | 埼玉県 川口市芝２丁目２７番３３住宅地/蕨駅-1200m | 284,000 |
| 川口-38 | 埼玉県 川口市大字安行慈林字堂下１０１１番６外住宅地/新井宿駅-1300m | 141,000 |
| 川口-39 | 埼玉県 川口市大字安行領根岸字台１８２７番７住宅地/蕨駅-3700m | 177,000 |
| 川口-40 | 埼玉県 川口市大字前野宿字上野７２番５２住宅地/川口駅-6400m | 123,000 |
| 川口-41 | 埼玉県 川口市並木１丁目１８２番１外住宅地/西川口駅-800m | 396,000 |
| 川口-42 | 埼玉県 川口市戸塚４丁目２０番７住宅地/東川口駅-1100m | 277,000 |
| 川口-43 | 埼玉県 川口市大字伊刈字高木４８４番２住宅地/蕨駅-2500m | 194,000 |
| 川口-44 | 埼玉県 川口市東川口４丁目２番２１住宅地/東川口駅-580m | 282,000 |
| 川口-45 | 埼玉県 川口市西青木３丁目１５番３７住宅地/西川口駅-1100m | 348,000 |
| 川口-46 | 埼玉県 川口市上青木１丁目１３番１３住宅地/西川口駅-2000m | 249,000 |
| 川口-47 | 埼玉県 川口市江戸３丁目２９番２住宅地/川口駅-4200m | 163,000 |
| 川口-48 | 埼玉県 川口市並木４丁目１２番６住宅地/西川口駅-1100m | 317,000 |
| 川口-49 | 埼玉県 川口市大字源左衛門新田字西原３００番８６住宅地/東浦和駅-2300m | 140,000 |
| 川口-50 | 埼玉県 川口市戸塚３丁目２９番６住宅地/東川口駅-780m | 292,000 |
| 川口-51 | 埼玉県 川口市朝日３丁目１８番２住宅地/南鳩ヶ谷駅-800m | 255,000 |
| 川口-52 | 埼玉県 川口市中青木１丁目６番２住宅地/川口駅-950m | 456,000 |
| 川口-53 | 埼玉県 川口市大字芝字塚越田中４９８２番１住宅地/蕨駅-1300m | 230,000 |
| 川口-54 | 埼玉県 川口市仲町１４４番４外住宅地/川口駅-1400m | 351,000 |
| 川口-55 | 埼玉県 川口市芝１丁目１８番２７外住宅地/蕨駅-1500m | 264,000 |
| 川口-56 | 埼玉県 川口市朝日６丁目１４７番１住宅地/川口元郷駅-1700m | 218,000 |
| 川口-57 | 埼玉県 川口市朝日２丁目１８番４住宅地/南鳩ヶ谷駅-800m | 261,000 |
| 川口-58 | 埼玉県 川口市青木２丁目２２５番２住宅地/川口駅-1400m | 400,000 |
| 川口-59 | 埼玉県 川口市芝塚原２丁目１８番２０住宅地/蕨駅-1400m | 254,000 |
| 川口-60 | 埼玉県 川口市長蔵３丁目８番６外住宅地/戸塚安行駅-1000m | 200,000 |
| 川口-61 | 埼玉県 川口市大字西立野字寺ヶ崎４００番１０３住宅地/戸塚安行駅-470m | 203,000 |
| 川口-62 | 埼玉県 川口市大字東内野字金崎５１８番２外住宅地/東浦和駅-1900m | 128,000 |
| 川口-63 | 埼玉県 川口市芝４丁目２２８２番３外住宅地/蕨駅-850m | 313,000 |
| 川口-64 | 埼玉県 川口市大字東本郷字本郷前５６７番４２住宅地/見沼代親水公園駅-1200m | 157,000 |
| 川口-66 | 埼玉県 川口市大字新井宿字諏訪山１１１２番２６住宅地/新井宿駅-750m | 161,000 |
| 川口-67 | 埼玉県 川口市北原台２丁目１４番３１住宅地/東川口駅-1500m | 226,000 |
| 川口-68 | 埼玉県 川口市北原台３丁目１２番２０住宅地/東川口駅-1800m | 186,000 |
| 川口-69 | 埼玉県 川口市戸塚東４丁目８番９住宅地/東川口駅-1400m | 227,000 |
| 川口-70 | 埼玉県 川口市栄町１丁目１７１番１１外住宅地/川口元郷駅-320m | 442,000 |
| 川口-71 | 埼玉県 川口市大字小谷場字台１０４５番９住宅地/南浦和駅-830m | 310,000 |
| 川口-72 | 埼玉県 川口市末広２丁目２６９番住宅地/川口元郷駅-950m | 260,000 |
| 川口-73 | 埼玉県 川口市上青木６丁目９番１０住宅地/蕨駅-3000m | 204,000 |
| 川口-74 | 埼玉県 川口市坂下町３丁目５８６番２住宅地/鳩ヶ谷駅-650m | 232,000 |
| 川口-75 | 埼玉県 川口市桜町５丁目６３０番２住宅地/新井宿駅-760m | 157,000 |
| 川口-76 | 埼玉県 川口市南鳩ヶ谷２丁目１９番２６住宅地/南鳩ヶ谷駅-980m | 191,000 |
| 川口-77 | 埼玉県 川口市南鳩ヶ谷５丁目１８番４住宅地/南鳩ヶ谷駅-430m | 276,000 |
| 川口-78 | 埼玉県 川口市南鳩ヶ谷７丁目１８番３１住宅地/南鳩ヶ谷駅-860m | 211,000 |
| 川口-79 | 埼玉県 川口市大字辻字永堀８５７番２住宅地/鳩ヶ谷駅-750m | 170,000 |
| 川口-80 | 埼玉県 川口市大字里字北谷１１９０番７５８住宅地/新井宿駅-1100m | 139,000 |
| 川口-81 | 埼玉県 川口市飯塚３丁目２７８番１住宅地/川口駅-800m | 446,000 |
| 川口-82 | 埼玉県 川口市大字榛松字中海老田７５７番２住宅地/草加駅-3200m | 133,000 |
| 川口-83 | 埼玉県 川口市青木１丁目７２番３住宅地/川口駅-1100m | 472,000 |
| 川口-84 | 埼玉県 川口市芝下１丁目５番１０住宅地/蕨駅-1700m | 240,000 |
| 川口-85 | 埼玉県 川口市東領家３丁目２３番３住宅地/川口駅-3600m | 188,000 |
| 川口-86 | 埼玉県 川口市川口５丁目１０３番１１外住宅地/川口駅-1100m | 397,000 |
| 川口-87 | 埼玉県 川口市西青木１丁目３１６番３住宅地/西川口駅-960m | 358,000 |
| 川口-88 | 埼玉県 川口市本町３丁目８８番９住宅地/川口駅-640m | 553,000 |
| 川口-89 | 埼玉県 川口市前川町３丁目３７０番４住宅地/蕨駅-3100m | 186,000 |
| 川口-90 | 埼玉県 川口市大字安行吉岡字大原１４０９番３７住宅地/新井宿駅-1400m | 150,000 |
| 川口-91 | 埼玉県 川口市新井町２３番１７住宅地/川口元郷駅-1300m | 235,000 |
| 川口5-1 | 埼玉県 川口市栄町３丁目１０５番２商業地/川口駅-150m | 2,500,000 |
| 川口5-2 | 埼玉県 川口市栄町３丁目６６番３商業地/川口駅-430m | 1,500,000 |
| 川口5-3 | 埼玉県 川口市幸町３丁目５８番２外商業地/川口駅-580m | 701,000 |
| 川口5-4 | 埼玉県 川口市芝新町４番２５商業地/蕨駅-150m | 591,000 |
| 川口5-5 | 埼玉県 川口市西川口３丁目３３番３商業地/西川口駅-430m | 450,000 |
| 川口5-6 | 埼玉県 川口市川口２丁目１９５番６商業地/川口駅-160m | 723,000 |
| 川口5-7 | 埼玉県 川口市並木４丁目６番２商業地/西川口駅-750m | 382,000 |
| 川口5-8 | 埼玉県 川口市幸町２丁目３番１２商業地/川口駅-600m | 823,000 |
| 川口5-9 | 埼玉県 川口市西川口１丁目５番３外商業地/西川口駅-100m | 655,000 |
| 川口5-10 | 埼玉県 川口市戸塚２丁目２６番６外商業地/東川口駅-450m | 322,000 |
| 川口5-11 | 埼玉県 川口市芝中田２丁目２３番５外商業地/蕨駅-1400m | 278,000 |
| 川口5-12 | 埼玉県 川口市本町４丁目２４番１外商業地/川口駅-190m | 1,460,000 |
| 川口5-13 | 埼玉県 川口市坂下町２丁目１８７２番商業地/鳩ヶ谷駅-450m | 284,000 |
| 川口5-14 | 埼玉県 川口市並木３丁目５番４商業地/西川口駅-450m | 490,000 |
| 川口9-1 | 埼玉県 川口市東領家４丁目１３番１３工業地/都道高速葛飾川口線加賀出入口駅-580m | 214,000 |
| 川口9-2 | 埼玉県 川口市東本郷１丁目７番２外工業地/県道さいたま草加線駅-0m | 187,000 |
| 川口9-3 | 埼玉県 川口市領家５丁目３９１４番工業地/川口駅-2900m | 215,000 |
| 川口9-4 | 埼玉県 川口市青木４丁目６４８番工業地/川口駅-2200m | 248,000 |
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実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県川口市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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