2024年度の茨城県つくば市の基準地価 検索結果を掲載しています。つくば市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。

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基準地価
基準地一覧
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つくば市の平均基準地価

以下の表はつくば市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価(1坪あたりの単価)を用途別で表したものです。

用途 平均基準地価
(平均坪単価)
住宅地 82,716円/㎡
(273,441円/坪)
宅地見込地 8,550円/㎡
(28,264円/坪)
商業地 196,889円/㎡
(650,872円/坪)
工業地 25,850円/㎡
(85,454円/坪)

つくば市では2024年の住宅地の平均基準地価は82,716(円/㎡)です。対前年比は6.99%上昇しています。茨城県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は34,517(円/㎡)です。対前年比は2.44%上昇しています。

茨城県つくば市の基準地価

つくば市の基準地価 基準地一覧

基準地番号 所在
用途/交通
地価(円/㎡)
つくば-1 茨城県 つくば市松栄字松栄146番4
住宅地/つくば駅-5400m
22,100
つくば-2 茨城県 つくば市金田字竹ノ内156番1
住宅地/つくば駅-4200m
18,400
つくば-3 茨城県 つくば市吾妻3丁目8番7
住宅地/つくば駅-900m
174,000
つくば-4 茨城県 つくば市天久保4丁目7番20
住宅地/つくば駅-3300m
76,300
つくば-5 茨城県 つくば市東新井33番18
住宅地/つくば駅-1100m
176,000
つくば-6 茨城県 つくば市並木3丁目22番3
住宅地/つくば駅-5400m
78,200
つくば-7 茨城県 つくば市二の宮1丁目12番23
住宅地/つくば駅-1800m
137,000
つくば-8 茨城県 つくば市春日2丁目15番5
住宅地/つくば駅-1200m
149,000
つくば-9 茨城県 つくば市台町1丁目4番6
住宅地/みどりの駅-2900m
33,300
つくば-10 茨城県 つくば市春日4丁目4番16
住宅地/つくば駅-2200m
78,000
つくば-11 茨城県 つくば市竹園3丁目16番41
住宅地/つくば駅-1600m
187,000
つくば-12 茨城県 つくば市谷田部字駒形4032番3外
住宅地/みどりの駅-2400m
22,400
つくば-13 茨城県 つくば市作谷字八耕地1145番
住宅地/つくば駅-15000m
9,220
つくば-14 茨城県 つくば市小野川8番21
住宅地/つくば駅-4600m
51,000
つくば-15 茨城県 つくば市二の宮2丁目6番9
住宅地/つくば駅-2500m
125,000
つくば-16 茨城県 つくば市松代4丁目6番23
住宅地/つくば駅-2500m
101,000
つくば-17 茨城県 つくば市高野台2丁目12番8
住宅地/ひたち野うしく駅-5000m
33,100
つくば-18 茨城県 つくば市研究学園4丁目13番7
住宅地/研究学園駅-1000m
155,000
つくば-19 茨城県 つくば市谷田部字漆1144番315外
住宅地/万博記念公園駅-2000m
30,600
つくば-20 茨城県 つくば市北条字中台1372番1
住宅地/つくば駅-13000m
16,500
つくば-21 茨城県 つくば市花畑1丁目9番19外
住宅地/つくば駅-6500m
38,300
つくば-22 茨城県 つくば市松代1丁目22番15
住宅地/つくば駅-2800m
91,600
つくば-23 茨城県 つくば市研究学園2丁目6番8
住宅地/研究学園駅-1000m
145,000
つくば-24 茨城県 つくば市吉沼字白畑1020番1
住宅地/研究学園駅-13000m
18,700
つくば-25 茨城県 つくば市梅園2丁目18番19
住宅地/つくば駅-4900m
91,300
つくば-26 茨城県 つくば市筑穂1丁目10番23外
住宅地/研究学園駅-7000m
45,400
つくば-27 茨城県 つくば市吾妻1丁目16番24
住宅地/つくば駅-700m
214,000
つくば-28 茨城県 つくば市高見原2丁目6番48
住宅地/牛久駅-2800m
28,700
つくば-29 茨城県 つくば市みどりの1丁目22番4
住宅地/みどりの駅-350m
112,000
つくば-30 茨城県 つくば市若栗字下坪1014番外
住宅地/みどりの駅-6000m
11,700
つくば-31 茨城県 つくば市西栗山字門山142番1外
住宅地/みどりの駅-1300m
14,800
つくば-32 茨城県 つくば市手代木字臺887番1
住宅地/研究学園駅-3800m
29,500
つくば-33 茨城県 つくば市赤塚字東山609番86
住宅地/つくば駅-5200m
29,500
つくば-34 茨城県 つくば市花園17番6
住宅地/つくば駅-1300m
131,000
つくば-35 茨城県 つくば市学園の森2丁目29番3
住宅地/研究学園駅-2300m
115,000
つくば-36 茨城県 つくば市みどりの東39番9
住宅地/みどりの駅-2900m
63,200
つくば-37 茨城県 つくば市研究学園6丁目15番5
住宅地/研究学園駅-500m
196,000
つくば-38 茨城県 つくば市みどりの中央61番5
住宅地/みどりの駅-1000m
94,400
つくば3-1 茨城県 つくば市大曽根字滝西2741番外
宅地見込地/つくば駅-6800m
8,550
つくば5-1 茨城県 つくば市東2丁目10番14外
商業地/つくば駅-5500m
117,000
つくば5-2 茨城県 つくば市吾妻1丁目14番2外
商業地/つくば駅-300m
310,000
つくば5-3 茨城県 つくば市研究学園5丁目12番4外
商業地/研究学園駅-0m
330,000
つくば5-4 茨城県 つくば市学園南3丁目19番4
商業地/研究学園駅-1200m
133,000
つくば5-5 茨城県 つくば市東新井24番3外
商業地/つくば駅-700m
215,000
つくば5-6 茨城県 つくば市春日2丁目24番3
商業地/つくば駅-1400m
145,000
つくば5-7 茨城県 つくば市研究学園1丁目2番3外
商業地/研究学園駅-850m
209,000
つくば5-8 茨城県 つくば市学園の森1丁目19番8
商業地/研究学園駅-2100m
165,000
つくば5-9 茨城県 つくば市みどりの1丁目1番9
商業地/みどりの駅-100m
148,000
つくば9-1 茨城県 つくば市東光台5丁目2番3外
工業地/圏央道つくば中央IC駅-4000m
30,400
つくば9-2 茨城県 つくば市緑ケ原1丁目1番1
工業地/圏央道常総IC駅-7300m
21,300
【ご注意】
  • 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
  • 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

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つくば市の基準地価 よくあるご質問

つくば市の平均基準地価を知りたい。

基準地価とは個別地点(基準地)の1㎡あたりの価格です。2024年のつくば市の用途別の平均基準地価は、住宅地で82,716円/㎡、宅地見込地で8,550円/㎡、商業地で196,889円/㎡、工業地で25,850円/㎡、となります。

基準地価と公示地価の違いは?

基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年9月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年3月に公示されます。つくば市の公示地価につきましては「茨城県つくば市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。

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つくば市と茨城県の平均基準地価の過去の推移

つくば市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。

住宅地の推移

以下のグラフはつくば市と茨城県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。

以下の表はつくば市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。

調査年平均基準地価
2014年(平成26年) 0円/㎡
2015年(平成27年) 0円/㎡
2016年(平成28年) 0円/㎡
2017年(平成29年) 0円/㎡
2018年(平成30年) 0円/㎡
2019年(平成31年) 0円/㎡
2020年(令和2年) 0円/㎡
2021年(令和3年) 0円/㎡
2022年(令和4年) 71,492円/㎡
2023年(令和5年) 77,314円/㎡
2024年(令和6年) 82,716円/㎡

商業地の推移

以下のグラフはつくば市と茨城県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。

以下の表はつくば市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。

調査年平均基準地価
2014年(平成26年) 0円/㎡
2015年(平成27年) 0円/㎡
2016年(平成28年) 0円/㎡
2017年(平成29年) 0円/㎡
2018年(平成30年) 0円/㎡
2019年(平成31年) 0円/㎡
2020年(令和2年) 0円/㎡
2021年(令和3年) 0円/㎡
2022年(令和4年) 178,429円/㎡
2023年(令和5年) 179,444円/㎡
2024年(令和6年) 196,889円/㎡

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