千葉市中央区末広の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に千葉市中央区末広の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
千葉市中央区末広の土地の詳細情報
2023年第１四半期に千葉県千葉市中央区末広内で価格2,000万円で取引された面積85㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2023年第１四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区末広 | ||
| 最寄り駅 | 本千葉 | 距離 | 13分 |
| 売却価格 | 2,000万円 | 土地面積 | 85㎡ |
| 坪単価 | 777,832円 | 平米単価 | 235,294円 |
| 前面道路 | 南東側4.0ｍ市道 | 土地形状 | 台形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
千葉市中央区末広の土地の売買事例一覧
直近で取引された千葉市中央区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-20分 | 4,000万円 51万円 |
260㎡ 正方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-13分 | 2,000万円 80万円 |
85㎡ 台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 蘇我-14分 | 9,600万円 78万円 |
410㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-14分 | 1,500万円 34万円 |
140㎡ 袋地等 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-13分 | 2,500万円 60万円 |
135㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 千葉寺-8分 | 18,000万円 73万円 |
820㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 千葉寺-8分 | 11,000万円 50万円 |
740㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 千葉寺-8分 | 12,000万円 31万円 |
1300㎡ 不整形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-10分 | 2,500万円 34万円 |
240㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-7分 | 9,600万円 80万円 |
390㎡ ほぼ正方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-9分 | 14,000万円 68万円 |
660㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-9分 | 2,400万円 56万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-7分 | 5,400万円 50万円 |
360㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 千葉寺-5分 | 13,000万円 62万円 |
720㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-9分 | 5,400万円 47万円 |
380㎡ ほぼ台形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 千葉寺-8分 | 14,000万円 69万円 |
660㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 本千葉-11分 | 1,700万円 44万円 |
125㎡ 袋地等 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 千葉寺-8分 | 3,800万円 61万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 千葉 | 2,500万円 70万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 千葉寺-8分 | 9,000万円 45万円 |
660㎡ 不整形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 千葉市中央区末広 千葉寺-10分 | 4,000万円 18万円 |
730㎡ 不整形 |
2017年第１四半期 |
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