埼玉県さいたま市緑区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
さいたま市緑区の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市緑区の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市緑区の土地の平均価格・取引件数・面積
さいたま市緑区で取引された土地の平均取引価格は5,425万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
16万円~214,748万円 | 5,425万円 |
土地の㎡単価と坪単価
さいたま市緑区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は187,016円(約19万円)です。
㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
---|---|
210円~1,600,000円 | 187,016円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は618,234円(約62万円)です。
坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
---|---|
694円~5,289,256円 | 618,234円 |
以降記載の情報は2017年以降にさいたま市緑区内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
年度 | 取引件数 |
---|---|
2017 | 121件 |
2018 | 108件 |
2019 | 88件 |
2020 | 106件 |
2021 | 55件 |
2022 | 79件 |
2023 | 17件 |
全期間 | 574件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県さいたま市緑区の土地の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
年度 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
2017 | 120万円~214,748万円 | 6,483万円 |
2018 | 80万円~21,000万円 | 3,896万円 |
2019 | 16万円~214,748万円 | 7,579万円 |
2020 | 100万円~35,000万円 | 4,030万円 |
2021 | 300万円~40,000万円 | 4,662万円 |
2022 | 100万円~63,000万円 | 6,084万円 |
2023 | 1,700万円~15,000万円 | 4,565万円 |
全期間 | 16万円~214,748万円 | 5,425万円 |
以下の表はさいたま市緑区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 38 | 6.62% |
1000万円以上2000万円未満 | 111 | 19.34% |
2000万円以上3000万円未満 | 151 | 26.31% |
3000万円以上4000万円未満 | 96 | 16.72% |
4000万円以上5000万円未満 | 55 | 9.58% |
5000万円以上6000万円未満 | 21 | 3.66% |
6000万円以上7000万円未満 | 17 | 2.96% |
7000万円以上8000万円未満 | 16 | 2.79% |
8000万円以上9000万円未満 | 5 | 0.87% |
9000万円以上1憶円未満 | 8 | 1.39% |
1憶円以上2憶円未満 | 36 | 6.27% |
2憶円以上 | 20 | 3.48% |
土地面積
さいたま市緑区で取引された土地の平均面積は296㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
35㎡~2,000㎡ | 296㎡ |
以下の表はさいたま市緑区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 5 | 0.87% |
50㎡以上100㎡未満 | 42 | 7.32% |
100㎡以上150㎡未満 | 205 | 35.71% |
150㎡以上200㎡未満 | 95 | 16.55% |
200㎡以上250㎡未満 | 42 | 7.32% |
250㎡以上300㎡未満 | 41 | 7.14% |
300㎡以上350㎡未満 | 19 | 3.31% |
350㎡以上400㎡未満 | 16 | 2.79% |
400㎡以上450㎡未満 | 19 | 3.31% |
450㎡以上500㎡未満 | 11 | 1.92% |
500㎡以上 | 79 | 13.76% |
さいたま市緑区の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市緑区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地 詳細 | さいたま市緑区大間木 東浦和 | 3,100万円 55万円 |
185㎡ 袋地等 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区芝原 東浦和-26分 | 3,400万円 76万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区原山 浦和-25分 | 3,500万円 59万円 |
195㎡ 不整形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字三室 北浦和 | 2,400万円 44万円 |
175㎡ 袋地等 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区宮本 東浦和 | 4,200万円 50万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2023年第2四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区道祖土 北浦和 | 6,800万円 62万円 |
360㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字大門 浦和美園-13分 | 4,600万円 140万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字大門 東川口-13分 | 1,700万円 56万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字大門 東川口-13分 | 4,900万円 16万円 |
990㎡ ほぼ整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字大門 東川口-19分 | 7,100万円 77万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字中野田 浦和美園-14分 | 2,800万円 45万円 |
210㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区原山 浦和-29分 | 2,000万円 71万円 |
95㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区原山 浦和-21分 | 8,500万円 81万円 |
350㎡ 不整形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区原山 浦和-25分 | 1,800万円 78万円 |
75㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区東浦和 東浦和-7分 | 4,100万円 100万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区松木 東浦和 | 15,000万円 74万円 |
660㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区松木 東浦和 | 1,700万円 49万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2023年第1四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字大崎 東浦和 | 230万円 10万円 |
75㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大間木 東浦和-29分 | 3,400万円 94万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区道祖土 北浦和-29分 | 1,800万円 53万円 |
110㎡ 袋地等 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区芝原 東浦和 | 3,300万円 65万円 |
170㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区太田窪 浦和-21分 | 2,200万円 89万円 |
85㎡ 台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区太田窪 浦和-19分 | 2,700万円 85万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区太田窪 浦和-16分 | 4,800万円 140万円 |
115㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字中尾 東浦和-18分 | 4,700万円 77万円 |
200㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区原山 浦和-23分 | 2,000万円 65万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区原山 浦和-26分 | 1,200万円 55万円 |
70㎡ 不整形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区原山 浦和-25分 | 3,400万円 110万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区東浦和 東浦和-9分 | 6,600万円 110万円 |
200㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区松木 東浦和 | 2,200万円 62万円 |
115㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区松木 東浦和 | 15,000万円 78万円 |
640㎡ ほぼ長方形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字三室 北浦和 | 4,300万円 49万円 |
290㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字三室 北浦和 | 3,000万円 58万円 |
170㎡ ほぼ台形 |
2022年第4四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字大崎 浦和美園-28分 | 400万円 6万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字大牧 東浦和-18分 | 28,000万円 67万円 |
1400㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字大間木 東浦和-6分 | 100万円 1万円 |
600㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字大間木 東浦和-21分 | 3,200万円 85万円 |
120㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区太田窪 浦和-21分 | 2,700万円 120万円 |
75㎡ 長方形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字中尾 浦和 | 11,000万円 48万円 |
760㎡ 不整形 |
2022年第3四半期 |
土地 詳細 | さいたま市緑区大字中尾 浦和 | 5,700万円 64万円 |
290㎡ ほぼ整形 |
2022年第3四半期 |
さいたま市緑区内の駅別の平均価格を調べる
さいたま市緑区内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
東浦和 | 100万円~30,000万円 | 3,430万円 |
浦和美園 | 16万円~214,748万円 | 10,919万円 |
浦和 | 450万円~42,000万円 | 4,422万円 |
北浦和 | 80万円~63,000万円 | 4,755万円 |
東川口 | 100万円~14,000万円 | 4,554万円 |
与野 | 400万円~3,500万円 | 2,175万円 |
さいたま市緑区内の地域別の平均価格を調べる
さいたま市緑区内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
大字三室 | 80万円~63,000万円 | 3,924万円 |
大字中尾 | 600万円~11,000万円 | 3,134万円 |
原山 | 870万円~46,000万円 | 5,136万円 |
美園 | 1,300万円~214,748万円 | 16,403万円 |
東浦和 | 1,500万円~24,000万円 | 4,598万円 |
大字大門 | 100万円~11,000万円 | 3,824万円 |
大字大間木 | 100万円~4,200万円 | 2,252万円 |
太田窪 | 450万円~14,000万円 | 4,417万円 |
松木 | 1,500万円~15,000万円 | 4,276万円 |
芝原 | 1,100万円~22,000万円 | 4,705万円 |
道祖土 | 1,200万円~18,000万円 | 5,290万円 |
馬場 | 300万円~2,500万円 | 1,793万円 |
大間木 | 2,000万円~3,400万円 | 2,630万円 |
大字大牧 | 700万円~30,000万円 | 7,933万円 |
大字下野田 | 4,100万円~18,000万円 | 6,600万円 |
大字中野田 | 2,600万円~60,000万円 | 14,100万円 |
大字間宮 | 670万円~2,000万円 | 1,578万円 |
大字三浦 | 150万円~860万円 | 425万円 |
宮本 | 1,300万円~4,200万円 | 2,120万円 |
大字大崎 | 170万円~1,800万円 | 700万円 |
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- 原山(68)
- 大字三室(73)
- 大字三浦(6)
- 大字上野田(2)
- 大字下山口新田(1)
- 大字下野田(8)
- 大字中尾(71)
- 大字中野田(8)
- 大字代山(3)
- 大字北原(1)
- 大字南部領辻(4)
- 大字大崎(5)
- 大字大牧(9)
- 大字大道(2)
- 大字大門(42)
- 大字大間木(27)
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
さいたま市緑区の土地のおおよその相場を知りたい
さいたま市緑区の土地の取引価格、おおよその相場は「さいたま市緑区の土地の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
さいたま市緑区の土地を売却する際の手続きを知りたい
さいたま市緑区の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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