新宿区中落合で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
新宿区中落合の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区中落合の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区中落合の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
取引価格
新宿区中落合で取引された中古マンションの平均価格は3,294万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
450万円~17,000万円 | 3,294万円 |
上記の数値は2017年以降に、新宿区中落合で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は新宿区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 8 | 3.72% |
1000万円以上2000万円未満 | 41 | 19.07% |
2000万円以上3000万円未満 | 57 | 26.51% |
3000万円以上4000万円未満 | 44 | 20.47% |
4000万円以上5000万円未満 | 22 | 10.23% |
5000万円以上6000万円未満 | 22 | 10.23% |
6000万円以上7000万円未満 | 15 | 6.98% |
7000万円以上8000万円未満 | 4 | 1.86% |
9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.47% |
1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.47% |
地域・取引件数
新宿区中落合で取引された中古マンションの取引件数は215件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都新宿区中落合 | 215件 |
専有面積
新宿区中落合で取引された中古マンションの平均専有面積は37㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~120㎡ | 37㎡ |
以下の表は新宿区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 136 | 63.26% |
40㎡以上50㎡未満 | 9 | 4.19% |
50㎡以上60㎡未満 | 27 | 12.56% |
60㎡以上70㎡未満 | 20 | 9.30% |
70㎡以上80㎡未満 | 13 | 6.05% |
80㎡以上90㎡未満 | 5 | 2.33% |
90㎡以上100㎡未満 | 2 | 0.93% |
100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.47% |
110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.47% |
120㎡以上130㎡未満 | 1 | 0.47% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 147件 |
改装済 | 36件 |
未確認 | 32件 |
新宿区中落合の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-9分 |
7,200万円 80㎡ |
2LDK 平成13年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-8分 |
6,000万円 65㎡ |
3LDK 平成9年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 椎名町-8分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成14年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-3分 |
3,400万円 40㎡ |
2DK 昭和58年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 中井-6分 |
3,200万円 30㎡ |
1K 平成29年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-3分 |
1,600万円 15㎡ |
1K 平成7年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-4分 |
4,400万円 55㎡ |
2LDK 昭和60年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 椎名町-8分 |
2,000万円 15㎡ |
1K 平成14年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-3分 |
5,000万円 50㎡ |
1LDK 平成12年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-4分 |
5,300万円 60㎡ |
3LDK 平成8年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-6分 |
2,700万円 35㎡ |
2DK 昭和59年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-6分 |
3,100万円 35㎡ |
1LDK 昭和59年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-4分 |
6,400万円 55㎡ |
2LDK 平成25年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-10分 |
780万円 15㎡ |
1R 昭和61年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 中井-7分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成20年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-10分 |
2,300万円 25㎡ |
1K 平成24年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-3分 |
1,500万円 20㎡ |
1K 平成11年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-7分 |
6,300万円 120㎡ |
平成2年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-9分 |
3,300万円 25㎡ |
1DK 令和2年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-9分 |
3,300万円 25㎡ |
1K 令和2年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 中井-7分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成20年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-3分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成15年 |
2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-10分 |
2,500万円 25㎡ |
1K 平成24年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-3分 |
1,700万円 15㎡ |
1K 平成7年 |
2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-9分 |
6,500万円 70㎡ |
2LDK 平成13年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 椎名町-8分 |
1,700万円 20㎡ |
1K 平成14年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-3分 |
2,600万円 25㎡ |
1K 平成24年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 中井-7分 |
2,300万円 20㎡ |
1K 平成20年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-10分 |
5,800万円 55㎡ |
2LDK 平成24年 |
2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-5分 |
9,600万円 90㎡ |
3LDK 平成15年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-4分 |
5,200万円 55㎡ |
2LDK 平成25年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 下落合-3分 |
2,300万円 25㎡ |
1K 平成24年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-3分 |
2,000万円 20㎡ |
1K 平成11年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-3分 |
2,000万円 25㎡ |
1K 平成11年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-3分 |
2,100万円 20㎡ |
1K 平成15年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 椎名町-8分 |
2,000万円 20㎡ |
1DK 平成14年 |
改装済 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 中井-4分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成20年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 中井-4分 |
2,200万円 20㎡ |
1K 平成20年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-7分 |
3,000万円 25㎡ |
1K 平成31年 |
未改装 2021年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区中落合 椎名町-9分 |
4,900万円 60㎡ |
3LDK 平成10年 |
未改装 2021年第3四半期 |
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よくあるご質問
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。新宿区中落合で取引された中古マンションの取引価格帯450万円~17,000万円、平均取引価格は3,294万円です。
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