新宿区山吹町で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
新宿区山吹町の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区山吹町の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区山吹町の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
新宿区山吹町で取引された中古マンションの平均価格は4,416万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
1,000万円~13,000万円 | 4,416万円 |
上記の数値は2017年以降に、新宿区山吹町で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は新宿区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円以上2000万円未満 | 6 | 8.70% |
2000万円以上3000万円未満 | 26 | 37.68% |
3000万円以上4000万円未満 | 5 | 7.25% |
4000万円以上5000万円未満 | 10 | 14.49% |
5000万円以上6000万円未満 | 7 | 10.14% |
6000万円以上7000万円未満 | 5 | 7.25% |
7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.45% |
8000万円以上9000万円未満 | 3 | 4.35% |
9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.90% |
1憶円以上2憶円未満 | 4 | 5.80% |
地域・取引件数
新宿区山吹町で取引された中古マンションの取引件数は69件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都新宿区山吹町 | 69件 |
専有面積
新宿区山吹町で取引された中古マンションの平均専有面積は36㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
15㎡~80㎡ | 36㎡ |
以下の表は新宿区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 39 | 56.52% |
40㎡以上50㎡未満 | 11 | 15.94% |
50㎡以上60㎡未満 | 10 | 14.49% |
60㎡以上70㎡未満 | 4 | 5.80% |
70㎡以上80㎡未満 | 4 | 5.80% |
80㎡以上90㎡未満 | 1 | 1.45% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 53件 |
改装済 | 5件 |
未確認 | 11件 |
新宿区山吹町の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
4,400万円 25㎡ |
1DK 平成31年 |
2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
4,300万円 30㎡ |
1K 平成20年 |
改装済 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
1,900万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
6,300万円 50㎡ |
2LDK 平成7年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-3分 |
13,000万円 70㎡ |
平成29年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
3,000万円 25㎡ |
1K 平成24年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
4,100万円 30㎡ |
1LDK 平成20年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
3,100万円 25㎡ |
1K 平成23年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
5,800万円 45㎡ |
1LDK 平成20年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
2,300万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
5,700万円 45㎡ |
1LDK 平成20年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
2,800万円 25㎡ |
1K 平成23年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
9,300万円 65㎡ |
3LDK 平成29年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-3分 |
13,000万円 75㎡ |
3LDK 平成29年 |
改装済 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
2,500万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
3,300万円 25㎡ |
1K 令和2年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-3分 |
9,000万円 60㎡ |
2LDK 平成31年 |
2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
4,800万円 40㎡ |
1LDK 平成20年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
2,800万円 25㎡ |
平成23年 |
2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 |
2,100万円 25㎡ |
1K 平成23年 |
未改装 2021年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-3分 |
10,000万円 70㎡ |
3LDK 平成29年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
2,500万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2021年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
2,400万円 20㎡ |
1K 平成18年 |
2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
4,700万円 35㎡ |
1LDK 平成7年 |
改装済 2021年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
2,900万円 25㎡ |
1K 平成24年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
4,700万円 40㎡ |
1DK 平成20年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
13,000万円 80㎡ |
2DK 平成29年 |
改装済 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
4,100万円 45㎡ |
1LDK 平成24年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
2,300万円 20㎡ |
1K 平成18年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 早稲田(メトロ)-8分 |
2,700万円 25㎡ |
1K 平成25年 |
未改装 2020年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
4,500万円 40㎡ |
1LDK 平成20年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-3分 |
1,000万円 35㎡ |
2DK 平成2年 |
2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
8,200万円 55㎡ |
平成30年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
2,500万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2020年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-2分 |
5,800万円 50㎡ |
2LDK 平成20年 |
未改装 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
2,900万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2020年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
2,100万円 25㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-4分 |
7,300万円 55㎡ |
2LDK 平成29年 |
未改装 2020年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
2,500万円 20㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2019年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
6,500万円 60㎡ |
3LDK 平成28年 |
未改装 2019年第4四半期 |
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新宿区山吹町の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「新宿区山吹町の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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新宿区山吹町の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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