新宿区西早稲田で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
新宿区西早稲田の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区西早稲田の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区西早稲田の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
新宿区西早稲田で取引された中古マンションの平均価格は3,445万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 680万円～13,000万円 | 3,445万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、新宿区西早稲田で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は新宿区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 1.45% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 63 | 22.83% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 88 | 31.88% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 29 | 10.51% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 30 | 10.87% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 26 | 9.42% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 18 | 6.52% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 7 | 2.54% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 2.54% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 4 | 1.45% |
地域・取引件数
新宿区西早稲田で取引された中古マンションの取引件数は276件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都新宿区西早稲田 | 276件 |
専有面積
新宿区西早稲田で取引された中古マンションの平均専有面積は37㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 10㎡～180㎡ | 37㎡ |
以下の表は新宿区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 169 | 61.23% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 27 | 9.78% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 20 | 7.25% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 38 | 13.77% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 11 | 3.99% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 4 | 1.45% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 0.72% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.36% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 3 | 1.09% |
| 130㎡以上 | 1 | 0.36% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 172件 |
| 改装済 | 61件 |
| 未確認 | 43件 |
新宿区西早稲田の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-8分 |
3,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-3分 |
6,700万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-9分 |
1,700万円 20㎡ |
１Ｋ 昭和61年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-9分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成15年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(都電)-2分 |
4,700万円 40㎡ |
２ＬＤＫ |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-11分 |
2,200万円 20㎡ |
１Ｋ 平成9年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-9分 |
1,800万円 15㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-6分 |
2,000万円 20㎡ |
平成16年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-9分 |
1,600万円 30㎡ |
２ＤＫ 平成6年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-12分 |
5,400万円 65㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-10分 |
6,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-9分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分 |
2,500万円 25㎡ |
１Ｋ 平成27年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-12分 |
5,900万円 60㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成12年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-8分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成12年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-6分 |
1,800万円 20㎡ |
１Ｋ 平成16年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-13分 |
6,000万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-6分 |
4,500万円 35㎡ |
１ＤＫ 平成11年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-9分 |
1,300万円 15㎡ |
１Ｋ 平成2年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-9分 |
2,600万円 25㎡ |
１ＤＫ 昭和59年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-8分 |
5,400万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分 |
4,200万円 25㎡ |
１ＤＫ 平成31年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分 |
4,000万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成31年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-9分 |
1,900万円 20㎡ |
１Ｋ 平成10年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-5分 |
3,700万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-11分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成14年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-14分 |
2,100万円 25㎡ |
１Ｒ 平成16年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-14分 |
3,500万円 40㎡ |
平成16年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-9分 |
6,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成13年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-9分 |
3,300万円 45㎡ |
１ＬＤＫ 平成2年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-9分 |
2,800万円 30㎡ |
１ＤＫ 平成6年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-7分 |
3,200万円 25㎡ |
１Ｋ 平成29年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-9分 |
6,500万円 65㎡ |
１ＬＤＫ 平成5年 |
改装済 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-10分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｒ 平成9年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-12分 |
1,000万円 15㎡ |
１Ｒ 昭和63年 |
2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 高田馬場-10分 |
3,200万円 45㎡ |
昭和57年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-10分 |
7,200万円 65㎡ |
２ＬＤＫ 平成4年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-6分 |
6,900万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成11年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-10分 |
7,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成4年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-11分 |
1,800万円 30㎡ |
２ＤＫ 昭和62年 |
改装済 2022年第２四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
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新宿区西早稲田の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「新宿区西早稲田の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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新宿区西早稲田の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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