葛飾区水元で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。水元の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
葛飾区水元の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区水元の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
葛飾区水元の土地の平均価格・取引件数・面積
取引価格
葛飾区水元で取引された土地の平均価格は6,600万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 350万円～26,000万円 | 6,600万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、葛飾区水元で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は葛飾区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 5.88% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 10 | 19.61% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 8 | 15.69% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 11.76% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 7.84% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 1.96% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.96% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 3.92% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 3 | 5.88% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 10 | 19.61% |
| 2憶円以上 | 3 | 5.88% |
地域・取引件数
葛飾区水元で取引された土地の取引件数は51件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都葛飾区水元 | 51件 |
土地面積
葛飾区水元で取引された土地の平均土地面積は355㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,300㎡ | 355㎡ |
以下の表は葛飾区の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 12 | 23.53% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 17.65% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 9.80% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 3.92% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 4 | 7.84% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 7.84% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.96% |
| 500㎡以上 | 13 | 25.49% |
土地の㎡単価と坪単価
葛飾区水元で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は191,235円(約19万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 69,000円～360,000円 | 191,235円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は632,183円(約63万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 228,099円～1,190,083円 | 632,183円 |
葛飾区水元の土地の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,200万円 33万円 |
120㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 15,000万円 68万円 |
730㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-21分 | 8,900万円 120万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,300万円 90万円 |
85㎡ 長方形 |
2024年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 14,000万円 100万円 |
450㎡ 台形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,800万円 91万円 |
100㎡ 長方形 |
2024年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 26,000万円 78万円 |
1100㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 4,100万円 80万円 |
165㎡ 長方形 |
2023年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,200万円 100万円 |
75㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,300万円 51万円 |
150㎡ 台形 |
2023年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-26分 | 2,300万円 93万円 |
85㎡ 長方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,400万円 37万円 |
125㎡ ほぼ正方形 |
2023年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,800万円 49万円 |
120㎡ 長方形 |
2022年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,600万円 85万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 5,800万円 70万円 |
270㎡ ほぼ台形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 亀有 | 9,500万円 73万円 |
430㎡ ほぼ長方形 |
2022年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 3,700万円 100万円 |
115㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 1,700万円 47万円 |
115㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 4,300万円 54万円 |
260㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 3,400万円 75万円 |
150㎡ ほぼ台形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,300万円 49万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 10,000万円 47万円 |
730㎡ 長方形 |
2020年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,300万円 49万円 |
90㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,000万円 28万円 |
120㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 8,700万円 51万円 |
560㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-29分 | 350万円 23万円 |
50㎡ 長方形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 亀有 | 3,100万円 68万円 |
150㎡ 台形 |
2020年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,000万円 37万円 |
90㎡ 長方形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,800万円 81万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2020年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 9,300万円 75万円 |
410㎡ ほぼ長方形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 3,500万円 28万円 |
420㎡ 袋地等 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 1,700万円 53万円 |
110㎡ 不整形 |
2020年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-26分 | 2,600万円 91万円 |
95㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町-28分 | 800万円 28万円 |
95㎡ 不整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 17,000万円 56万円 |
970㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 4,000万円 55万円 |
240㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 21,000万円 52万円 |
1300㎡ 長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 2,200万円 100万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第1四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 13,000万円 57万円 |
760㎡ 長方形 |
2018年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 葛飾区水元 金町 | 3,000万円 42万円 |
240㎡ 不整形 |
2018年第3四半期 |
葛飾区水元の価格相場を検索
葛飾区水元の新築一戸建て
葛飾区水元の一戸建て
葛飾区水元の土地
葛飾区水元の中古マンション
葛飾区水元の投資用不動産
葛飾区内の地域から土地の価格相場を調べる
- お花茶屋(17)
- 亀有(50)
- 南水元(25)
- 四つ木(59)
- 堀切(84)
- 奥戸(46)
- 宝町(31)
- 小菅(35)
- 新宿(29)
- 新小岩(33)
- 東四つ木(34)
- 東堀切(31)
- 東新小岩(60)
- 東水元(41)
- 東立石(49)
- 東金町(73)
- 柴又(61)
- 水元(51)
- 白鳥(19)
- 立石(74)
- 細田(43)
- 西亀有(45)
- 西新小岩(29)
- 西水元(26)
- 金町(55)
- 鎌倉(38)
- 青戸(69)
- 高砂(82)
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
東京都内から土地の価格相場を調べる
周辺の県から土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる
沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
相続した古い家を処分したい。
調整区域の土地を売却したい。
遠方で管理ができない土地・建物
上記以外にも、再建築不可、違法建築、事故物件等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼よくあるご質問
葛飾区水元の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。葛飾区水元で取引された土地の取引価格帯350万円～26,000万円、平均取引価格は6,600万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は228,099円～1,190,083円、平均坪単価は632,183円(約63万円)です。
相続で取得した葛飾区水元の空き地・空き家を売却たい
葛飾区水元の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
葛飾区の新着物件情報
葛飾区の公示地価について
不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。
以下の表は葛飾区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 368,295円/㎡ （1,217,504円/坪） |
| 商業地 | 644,000円/㎡ （2,128,925円/坪） |
また、東京都と葛飾区の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。
葛飾区の公示地価の詳しい情報につきましては「葛飾区の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
葛飾区の新築一戸建て・仲介手数料無料
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
葛飾区の不動産売却・査定
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ