葛飾区鎌倉の土地の価格相場情報

葛飾区鎌倉で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

葛飾区鎌倉の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に葛飾区鎌倉の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

葛飾区鎌倉の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

葛飾区鎌倉で取引された土地の平均価格は3,249万円です。

価格帯	平均価格
330万円～15,000万円	3,249万円

上記の数値は２０１７年以降に、葛飾区鎌倉で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は葛飾区の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	3	10.71%
1000万円以上2000万円未満	7	25.00%
2000万円以上3000万円未満	6	21.43%
3000万円以上4000万円未満	4	14.29%
4000万円以上5000万円未満	4	14.29%
5000万円以上6000万円未満	1	3.57%
6000万円以上7000万円未満	1	3.57%
7000万円以上8000万円未満	1	3.57%
1憶円以上2憶円未満	1	3.57%

地域・取引件数

葛飾区鎌倉で取引された土地の取引件数は28件です。

地域	取引件数
東京都葛飾区鎌倉	28件

土地面積

葛飾区鎌倉で取引された土地の平均土地面積は116㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～570㎡	116㎡

以下の表は葛飾区の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	3	10.71%
50㎡以上100㎡未満	11	39.29%
100㎡以上150㎡未満	10	35.71%
150㎡以上200㎡未満	2	7.14%
200㎡以上250㎡未満	1	3.57%
500㎡以上	1	3.57%

土地の㎡単価と坪単価

葛飾区鎌倉で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は268,821円(約27万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
63,000円～460,000円	268,821円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は888,666円(約89万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
208,264円～1,520,661円	888,666円

葛飾区鎌倉の土地の売買事例一覧

直近で取引された葛飾区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-6分	2,700万円 140万円	65㎡ ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-4分	330万円 21万円	55㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-10分	3,900万円 110万円	120㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-10分	7,100万円 120万円	195㎡ 長方形	2022年第１四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-12分	4,000万円 100万円	130㎡ ほぼ長方形	2021年第３四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-3分	2,300万円 110万円	70㎡ ほぼ整形	2021年第３四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-4分	3,500万円 140万円	85㎡ 台形	2021年第１四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-9分	1,500万円 84万円	55㎡ ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-10分	4,400万円 120万円	120㎡ ほぼ長方形	2020年第２四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-5分	6,000万円 98万円	200㎡ 長方形	2020年第１四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-8分	3,200万円 79万円	135㎡ 長方形	2019年第３四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-5分	1,100万円 79万円	45㎡ ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-9分	2,300万円 77万円	100㎡ 不整形	2019年第１四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-11分	2,300万円 61万円	125㎡ 長方形	2018年第４四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-10分	4,900万円 98万円	165㎡ ほぼ正方形	2018年第４四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-8分	440万円 31万円	45㎡ 長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-6分	1,600万円 100万円	50㎡ ほぼ長方形	2018年第３四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-6分	1,100万円 38万円	95㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-9分	810万円 70万円	40㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-6分	2,100万円 70万円	95㎡ 長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-6分	1,700万円 94万円	60㎡ ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-5分	1,200万円 42万円	100㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-5分	4,900万円 150万円	105㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-5分	1,500万円 54万円	90㎡ 不整形	2017年第３四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-4分	5,200万円 120万円	145㎡ ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-12分	3,700万円 100万円	120㎡ ほぼ長方形	2017年第２四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 京成小岩-6分	15,000万円 90万円	570㎡ ほぼ台形	2017年第１四半期
土地 詳細	葛飾区鎌倉 新柴又-7分	2,200万円 93万円	80㎡ ほぼ長方形	2017年第１四半期

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