新京成電鉄沿線の土地の価格相場情報

土地

新京成電鉄沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新京成電鉄沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

新京成電鉄沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、新京成電鉄沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

新京成電鉄沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
京成津田沼	340万円～28,000万円	4,443万円
新津田沼	600万円～600万円	600万円
前原	50万円～15,000万円	2,614万円
薬園台	10万円～10,000万円	2,296万円
習志野	750万円～51,000万円	5,219万円
北習志野	500万円～85,000万円	5,623万円
高根木戸	100万円～14,000万円	2,321万円
高根公団	280万円～23,000万円	2,150万円
滝不動	5万円～7,000万円	1,290万円
三咲	75万円～28,000万円	1,850万円
二和向台	10万円～32,000万円	2,275万円
初富	350万円～5,300万円	1,603万円
北初富	250万円～9,500万円	1,965万円
くぬぎ山	300万円～26,000万円	2,778万円
元山	240万円～10,000万円	2,214万円
五香	10万円～13,000万円	1,787万円
常盤平	30万円～20,000万円	2,755万円
八柱	210万円～3,700万円	1,684万円
みのり台	450万円～22,000万円	2,840万円
松戸新田	110万円～30,000万円	4,543万円
上本郷	610万円～19,000万円	3,409万円
松戸	130万円～214,748万円	6,303万円

駅別の㎡単価

新京成電鉄沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
京成津田沼	38,000円～450,000円	217,435円
新津田沼	65,000円～65,000円	65,000円
前原	2,000円～380,000円	152,739円
薬園台	950円～270,000円	117,914円
習志野	52,000円～270,000円	147,456円
北習志野	31,000円～310,000円	172,692円
高根木戸	2,900円～310,000円	122,988円
高根公団	15,000円～190,000円	81,922円
滝不動	400円～170,000円	61,547円
三咲	4,500円～150,000円	55,336円
二和向台	710円～180,000円	62,777円
初富	15,000円～290,000円	109,190円
北初富	8,900円～200,000円	98,700円
くぬぎ山	14,000円～130,000円	76,778円
元山	27,000円～220,000円	103,167円
五香	500円～230,000円	84,079円
常盤平	5,900円～270,000円	107,526円
八柱	21,000円～290,000円	125,750円
みのり台	53,000円～280,000円	128,613円
松戸新田	8,600円～250,000円	152,160円
上本郷	66,000円～290,000円	162,895円
松戸	6,100円～1,200,000円	185,516円

駅別の取引件数

新京成電鉄沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
京成津田沼	92件
新津田沼	1件
前原	88件
薬園台	77件
習志野	57件
北習志野	52件
高根木戸	88件
高根公団	64件
滝不動	95件
三咲	94件
二和向台	133件
初富	42件
北初富	47件
くぬぎ山	27件
元山	60件
五香	129件
常盤平	91件
八柱	12件
みのり台	31件
松戸新田	35件
上本郷	38件
松戸	116件

駅別の土地面積

新京成電鉄沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
京成津田沼	35㎡～1,300㎡	214㎡
新津田沼	95㎡～95㎡	95㎡
前原	35㎡～1,100㎡	187㎡
薬園台	65㎡～1,400㎡	208㎡
習志野	60㎡～2,000㎡	348㎡
北習志野	85㎡～2,000㎡	275㎡
高根木戸	60㎡～2,000㎡	223㎡
高根公団	75㎡～2,000㎡	252㎡
滝不動	40㎡～2,000㎡	301㎡
三咲	45㎡～2,000㎡	372㎡
二和向台	45㎡～2,000㎡	384㎡
初富	35㎡～410㎡	156㎡
北初富	30㎡～1,400㎡	235㎡
くぬぎ山	55㎡～2,000㎡	349㎡
元山	35㎡～2,000㎡	251㎡
五香	30㎡～2,000㎡	274㎡
常盤平	45㎡～2,000㎡	277㎡
八柱	75㎡～280㎡	135㎡
みのり台	35㎡～2,000㎡	230㎡
松戸新田	70㎡～2,000㎡	305㎡
上本郷	60㎡～1,400㎡	212㎡
松戸	35㎡～2,000㎡	289㎡

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