新京成電鉄沿線の土地の価格相場情報

土地

新京成電鉄沿線の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新京成電鉄沿線の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

新京成電鉄沿線の土地の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、新京成電鉄沿線周辺で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

新京成電鉄沿線の土地の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
京成津田沼	340万円～28,000万円	4,396万円
新津田沼	600万円～600万円	600万円
前原	50万円～35,000万円	3,145万円
薬園台	10万円～13,000万円	2,432万円
習志野	750万円～51,000万円	5,066万円
北習志野	500万円～85,000万円	5,396万円
高根木戸	100万円～14,000万円	2,273万円
高根公団	280万円～23,000万円	1,967万円
滝不動	5万円～7,000万円	1,425万円
三咲	75万円～28,000万円	1,999万円
二和向台	10万円～32,000万円	2,258万円
初富	350万円～17,000万円	2,220万円
北初富	250万円～9,500万円	2,116万円
くぬぎ山	300万円～26,000万円	3,115万円
元山	240万円～39,000万円	2,690万円
五香	10万円～33,000万円	2,117万円
常盤平	30万円～53,000万円	3,258万円
八柱	150万円～8,300万円	2,066万円
みのり台	450万円～140,000万円	6,206万円
松戸新田	110万円～30,000万円	4,246万円
上本郷	610万円～19,000万円	3,650万円
松戸	97万円～214,748万円	5,891万円

駅別の㎡単価

新京成電鉄沿線の土地の駅別平均㎡単価は以下の一覧表の通りです。

駅名	㎡単価の範囲	平均㎡単価
京成津田沼	38,000円～450,000円	213,745円
新津田沼	65,000円～65,000円	65,000円
前原	1,900円～380,000円	159,366円
薬園台	950円～330,000円	127,301円
習志野	52,000円～270,000円	148,045円
北習志野	31,000円～310,000円	171,286円
高根木戸	2,900円～310,000円	124,919円
高根公団	15,000円～190,000円	82,578円
滝不動	400円～280,000円	66,859円
三咲	4,500円～150,000円	62,707円
二和向台	710円～180,000円	64,531円
初富	15,000円～290,000円	113,790円
北初富	8,900円～250,000円	102,446円
くぬぎ山	14,000円～150,000円	86,111円
元山	10,000円～270,000円	107,634円
五香	500円～270,000円	90,131円
常盤平	5,900円～270,000円	110,078円
八柱	20,000円～290,000円	139,947円
みのり台	53,000円～280,000円	138,073円
松戸新田	8,600円～300,000円	166,852円
上本郷	62,000円～340,000円	178,078円
松戸	6,100円～1,200,000円	197,902円

駅別の取引件数

新京成電鉄沿線の土地の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
京成津田沼	110件
新津田沼	1件
前原	120件
薬園台	104件
習志野	67件
北習志野	70件
高根木戸	113件
高根公団	83件
滝不動	125件
三咲	129件
二和向台	174件
初富	62件
北初富	67件
くぬぎ山	36件
元山	71件
五香	186件
常盤平	120件
八柱	19件
みのり台	41件
松戸新田	50件
上本郷	51件
松戸	155件

駅別の土地面積

新京成電鉄沿線の土地の駅別平均面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
京成津田沼	35㎡～1,300㎡	216㎡
新津田沼	95㎡～95㎡	95㎡
前原	2㎡～1,100㎡	188㎡
薬園台	35㎡～1,400㎡	200㎡
習志野	2㎡～1,800㎡	247㎡
北習志野	2㎡～1,300㎡	249㎡
高根木戸	2㎡～1,100㎡	173㎡
高根公団	2㎡～1,500㎡	196㎡
滝不動	2㎡～1,500㎡	251㎡
三咲	2㎡～1,800㎡	255㎡
二和向台	2㎡～1,900㎡	314㎡
初富	2㎡～610㎡	166㎡
北初富	2㎡～1,400㎡	239㎡
くぬぎ山	2㎡～1,700㎡	304㎡
元山	2㎡～1,500㎡	235㎡
五香	2㎡～1,900㎡	207㎡
常盤平	2㎡～1,700㎡	235㎡
八柱	75㎡～330㎡	139㎡
みのり台	2㎡～970㎡	172㎡
松戸新田	2㎡～1,900㎡	230㎡
上本郷	60㎡～1,400㎡	207㎡
松戸	2㎡～1,900㎡	253㎡

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