松戸市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2024年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2024年度に松戸市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された一戸建ての平均取引価格は3,737万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 50万円～68,000万円 | 3,737万円 | 327件 |
取引価格
以下の表は松戸市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 37 | 11.31% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 29 | 8.87% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 39 | 11.93% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 81 | 24.77% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 91 | 27.83% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 34 | 10.40% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 12 | 3.67% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 0.31% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 0.31% |
| 2憶円以上 | 2 | 0.61% |
土地面積
松戸市で取引された一戸建ての平均土地面積は140㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～1,700㎡ | 140㎡ |
以下の表は松戸市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 0.92% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 53 | 16.21% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 206 | 63.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 42 | 12.84% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 2.14% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 6 | 1.83% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 4 | 1.22% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.31% |
| 500㎡以上 | 5 | 1.53% |
建物面積
松戸市で取引された一戸建ての平均建物面積は103㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,500㎡ | 103㎡ |
以下の表は松戸市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 2.14% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 3.06% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 19 | 5.81% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 15 | 4.59% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 20 | 6.12% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 76 | 23.24% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 122 | 37.31% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 29 | 8.87% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 1.53% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 4 | 1.22% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 5 | 1.53% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 0.61% |
| 160㎡以上 | 13 | 3.98% |
松戸市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 岩瀬 松戸-19分 |
1,700万円 1968年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大金平 北小金-11分 |
1,400万円 1977年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大金平 小金城趾-3分 |
4,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大金平 小金城趾-12分 |
3,500万円 2019年/木造 |
100㎡ 145㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大橋 北国分-8分 |
800万円 1975年/木造 |
70㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大谷口 北小金-9分 |
2,600万円 2003年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 上本郷-10分 |
1,900万円 1976年/木造 |
80㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-9分 |
1,000万円 1969年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 河原塚 新八柱-15分 |
1,200万円 1994年/木造 |
110㎡ 150㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 幸田 北小金-18分 |
4,000万円 2024年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金原 北小金 |
900万円 1996年/木造 |
115㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-8分 |
2,800万円 2014年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香西 元山(千葉)-6分 |
3,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸北 新松戸-18分 |
2,400万円 1995年/木造 |
105㎡ 145㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 千駄堀 八柱-3分 |
1,700万円 2000年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 秋山-15分 |
4,400万円 2024年/木造 |
105㎡ 210㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 市川大野-20分 |
3,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 竹ケ花 松戸-13分 |
15,000万円 2025年/木造 |
290㎡ 195㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 田中新田 新八柱-19分 |
3,500万円 2024年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 田中新田 新八柱-19分 |
2,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 常盤平 常盤平-14分 |
4,700万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 常盤平 常盤平-13分 |
4,100万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 殿平賀 北小金-8分 |
5,700万円 2024年/木造 |
110㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 中和倉 北小金-18分 |
1,700万円 1993年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 中和倉 馬橋-19分 |
3,100万円 2016年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 西馬橋 馬橋-12分 |
670万円 1997年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 二十世紀が丘萩町 北国分-16分 |
4,600万円 2024年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 八ケ崎 馬橋-23分 |
3,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 松飛台 五香-13分 |
4,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 馬橋 馬橋-11分 |
3,000万円 2014年/木造 |
60㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 三ケ月 新松戸-10分 |
3,500万円 2024年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 南花島 上本郷-12分 |
3,100万円 2009年/木造 |
105㎡ 80㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 三矢小台 矢切-16分 |
4,200万円 2000年/木造 |
145㎡ 165㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 六実 六実-8分 |
3,200万円 2024年/木造 |
95㎡ 200㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 六実 六実-14分 |
1,300万円 2005年/木造 |
90㎡ 220㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 六高台 高柳-13分 |
4,200万円 2024年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 六高台 六実-12分 |
2,900万円 2019年/木造 |
115㎡ 85㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 和名ケ谷 みのり台-21分 |
3,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2024年第4四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 秋山 秋山-11分 |
2,400万円 2004年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大金平 小金城趾-8分 |
1,300万円 1997年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大橋 北国分-4分 |
3,800万円 1999年/軽量鉄骨造 |
125㎡ 165㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 金ケ作 常盤平-6分 |
5,000万円 2022年/軽量鉄骨造 |
110㎡ 165㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-6分 |
6,300万円 2024年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 松戸新田-10分 |
5,300万円 2024年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 河原塚 新八柱-14分 |
3,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 串崎新田 松飛台-19分 |
350万円 /木造 |
40㎡ 45㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 北松戸-16分 |
4,800万円 2024年/木造 |
105㎡ 175㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 北松戸-25分 |
4,000万円 2024年/木造 |
85㎡ 145㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金原 常盤平-16分 |
2,100万円 /木造 |
90㎡ 100㎡ |
2024年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
3,900万円 2024年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2024年第3四半期 |
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松戸市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 馬橋 | 450万円～7,100万円 | 3,126万円 |
| 新八柱 | 650万円～5,500万円 | 3,792万円 |
| 北小金 | 400万円～35,000万円 | 4,249万円 |
| 北松戸 | 60万円～6,800万円 | 3,003万円 |
| 新松戸 | 550万円～6,200万円 | 4,098万円 |
| 常盤平 | 700万円～6,400万円 | 3,800万円 |
| 松戸 | 150万円～68,000万円 | 6,831万円 |
| みのり台 | 390万円～5,500万円 | 3,746万円 |
| 元山(千葉) | 620万円～4,200万円 | 2,948万円 |
| 上本郷 | 850万円～5,900万円 | 3,729万円 |
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| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中和倉 | 1,400万円～4,500万円 | 3,260万円 |
| 高塚新田 | 50万円～4,400万円 | 2,538万円 |
| 小金原 | 900万円～4,600万円 | 2,846万円 |
| 日暮 | 2,000万円～6,400万円 | 5,025万円 |
| 稔台 | 400万円～5,500万円 | 3,775万円 |
| 五香 | 1,800万円～4,200万円 | 3,445万円 |
| 栄町 | 200万円～4,000万円 | 2,090万円 |
| 六高台 | 600万円～4,700万円 | 3,370万円 |
| 新松戸 | 2,300万円～6,500万円 | 5,000万円 |
| 西馬橋 | 450万円～7,100万円 | 3,063万円 |
| 上本郷 | 1,000万円～6,400万円 | 4,267万円 |
| 千駄堀 | 1,700万円～5,200万円 | 3,789万円 |
| 常盤平 | 2,200万円～6,400万円 | 4,288万円 |
| 牧の原 | 3,200万円～4,600万円 | 4,013万円 |
| 八ケ崎 | 700万円～4,300万円 | 2,900万円 |
| 古ケ崎 | 60万円～4,800万円 | 1,949万円 |
| 松戸新田 | 850万円～4,500万円 | 2,966万円 |
| 三矢小台 | 3,100万円～5,600万円 | 4,557万円 |
| 新松戸南 | 2,300万円～5,700万円 | 4,543万円 |
| 河原塚 | 650万円～5,700万円 | 2,936万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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参考記事
不動産購入編
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