松戸市で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に松戸市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に松戸市で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
松戸市の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
松戸市で取引された新築一戸建ての平均取引価格は4,534万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,700万円～11,000万円 | 4,534万円 | 94件 |
取引価格
以下の表は松戸市の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 4.26% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 22 | 23.40% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 43 | 45.74% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 20 | 21.28% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 4 | 4.26% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 1 | 1.06% |
土地面積
松戸市で取引された新築一戸建ての平均土地面積は128㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 95㎡～230㎡ | 128㎡ |
以下の表は松戸市の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 1.06% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 76 | 80.85% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 14.89% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 3.19% |
建物面積
松戸市で取引された新築一戸建ての平均建物面積は99㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～125㎡ | 99㎡ |
以下の表は松戸市の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.06% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 1.06% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 3.19% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 21 | 22.34% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 61 | 64.89% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 5.32% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 2.13% |
松戸市の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された松戸市内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-15分 |
4,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金原 常盤平-18分 |
4,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 五香-7分 |
3,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町西 北松戸-24分 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸 新松戸-19分 |
5,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 秋山-19分 |
4,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 常盤平双葉町 常盤平-12分 |
4,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 常盤平双葉町 常盤平-11分 |
4,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 中和倉 馬橋-15分 |
4,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 緑ケ丘 上本郷-8分 |
5,700万円 2025年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 和名ケ谷 みのり台-21分 |
3,000万円 2025年/木造 |
60㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 大金平 北小金-18分 |
3,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 上本郷 北松戸-14分 |
4,200万円 2024年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 串崎新田 元山(千葉)-21分 |
2,800万円 2024年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栗ケ沢 常盤平-19分 |
4,000万円 2025年/木造 |
110㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栗山 矢切-7分 |
5,400万円 2025年/木造 |
0㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 北松戸-20分 |
4,600万円 2024年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 古ケ崎 北松戸-19分 |
4,400万円 2024年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小金原 常盤平-24分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-12分 |
4,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-8分 |
3,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 五香 元山(千葉)-8分 |
3,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 小山 矢切-19分 |
3,300万円 2024年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 胡録台 上本郷-13分 |
5,400万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 馬橋-19分 |
4,000万円 2025年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 馬橋-13分 |
4,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 栄町 馬橋-22分 |
2,800万円 2024年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 下矢切 矢切-12分 |
4,200万円 2025年/木造 |
110㎡ 155㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸 新松戸-17分 |
5,800万円 2023年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸 新松戸-19分 |
5,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸 南流山-16分 |
4,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸 南流山-8分 |
6,700万円 2024年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸 南流山-16分 |
4,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 新松戸 南流山-8分 |
6,500万円 2024年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 千駄堀 新八柱-10分 |
4,700万円 2025年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 市川大野-16分 |
3,900万円 2025年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 高塚新田 市川大野-16分 |
3,400万円 2025年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 常盤平陣屋前 新八柱-6分 |
4,900万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 常盤平陣屋前 新八柱-6分 |
4,700万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 常盤平西窪町 常盤平-11分 |
4,800万円 2025年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 中和倉 馬橋-15分 |
4,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 西馬橋 馬橋-15分 |
4,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 二十世紀が丘丸山町 北国分-11分 |
5,200万円 2025年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 二十世紀が丘丸山町 北国分-11分 |
5,300万円 2025年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 二十世紀が丘丸山町 北国分-11分 |
4,800万円 2025年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 日暮 新八柱-8分 |
6,400万円 2025年/木造 |
120㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 日暮 元山(千葉)-20分 |
2,900万円 2023年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 平賀 北小金-9分 |
6,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 平賀 北小金-12分 |
4,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 松戸市 松戸新田 みのり台-8分 |
11,000万円 2025年/木造 |
125㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
松戸市内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
松戸市内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 馬橋 | 2,800万円～5,500万円 | 3,991万円 |
| 北松戸 | 4,000万円～4,900万円 | 4,370万円 |
| 常盤平 | 3,400万円～4,800万円 | 4,078万円 |
| 新松戸 | 3,400万円～5,800万円 | 4,967万円 |
| 元山(千葉) | 2,800万円～4,700万円 | 3,643万円 |
| 松戸 | 4,700万円～5,700万円 | 5,267万円 |
| 新八柱 | 4,700万円～6,400万円 | 5,167万円 |
| 北国分 | 4,800万円～5,300万円 | 5,160万円 |
| 矢切 | 3,300万円～5,400万円 | 4,400万円 |
| 五香 | 3,500万円～4,900万円 | 4,225万円 |
松戸市内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
松戸市内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 新松戸 | 4,600万円～6,700万円 | 5,611万円 |
| 五香 | 3,500万円～4,700万円 | 3,975万円 |
| 栄町 | 2,800万円～4,400万円 | 3,660万円 |
| 高塚新田 | 2,700万円～4,700万円 | 3,720万円 |
| 古ケ崎 | 4,100万円～4,600万円 | 4,340万円 |
| 二十世紀が丘丸山町 | 4,800万円～5,300万円 | 5,160万円 |
| 常盤平陣屋前 | 4,700万円～5,600万円 | 5,067万円 |
| 松戸 | 4,700万円～5,600万円 | 5,233万円 |
| 和名ケ谷 | 3,000万円～4,000万円 | 3,667万円 |
| 小金原 | 3,400万円～4,600万円 | 4,000万円 |
| 常盤平 | 3,400万円～3,900万円 | 3,633万円 |
| 中和倉 | 3,100万円～4,400万円 | 3,833万円 |
| 常盤平双葉町 | 4,000万円～4,400万円 | 4,200万円 |
| 西馬橋 | 4,500万円～5,500万円 | 5,000万円 |
| 八ケ崎 | 3,300万円～4,800万円 | 4,050万円 |
| 上本郷 | 4,200万円～4,400万円 | 4,300万円 |
| 小山 | 3,300万円～4,800万円 | 4,050万円 |
| 松飛台 | 3,500万円～3,700万円 | 3,600万円 |
| 日暮 | 2,900万円～6,400万円 | 4,650万円 |
| 二ツ木 | 3,900万円～4,000万円 | 3,950万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 松戸市の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に松戸市で取引された新築一戸建ての取引価格帯2,700万円～11,000万円、平均取引価格は4,534万円です。
松戸市の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
松戸市の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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