2024年度 東京都品川区の土地の価格相場情報

品川区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に品川区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に品川区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

品川区の土地の平均価格・取引件数・面積

品川区で取引された土地の平均取引価格は16,571万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
820万円～214,748万円	16,571万円	106件

土地の㎡単価と坪単価

品川区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,049,245円(約105万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
150,000円～2,900,000円	1,049,245円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,468,579円(約347万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
495,868円～9,586,777円	3,468,579円

取引価格

以下の表は品川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	0.94%
1000万円以上2000万円未満	2	1.89%
2000万円以上3000万円未満	4	3.77%
3000万円以上4000万円未満	2	1.89%
4000万円以上5000万円未満	6	5.66%
5000万円以上6000万円未満	10	9.43%
6000万円以上7000万円未満	13	12.26%
7000万円以上8000万円未満	12	11.32%
8000万円以上9000万円未満	10	9.43%
9000万円以上1憶円未満	6	5.66%
1憶円以上2憶円未満	18	16.98%
2憶円以上	22	20.75%

土地面積

品川区で取引された土地の平均面積は140㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～1,500㎡	140㎡

以下の表は品川区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	5	4.72%
50㎡以上100㎡未満	57	53.77%
100㎡以上150㎡未満	18	16.98%
150㎡以上200㎡未満	11	10.38%
200㎡以上250㎡未満	3	2.83%
250㎡以上300㎡未満	4	3.77%
300㎡以上350㎡未満	2	1.89%
350㎡以上400㎡未満	2	1.89%
500㎡以上	4	3.77%

品川区の土地の売買事例一覧

直近で取引された品川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	品川区荏原 荏原中延-9分	6,100万円 450万円	45㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	品川区北品川 北品川-3分	20,000万円 940万円	70㎡ ほぼ台形	2024年第4四半期
土地 詳細	品川区小山 洗足-5分	20,000万円 230万円	290㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	品川区戸越 戸越-6分	7,300万円 400万円	60㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	品川区戸越 戸越公園-2分	25,000万円 310万円	270㎡ ほぼ台形	2024年第4四半期
土地 詳細	品川区中延 荏原町-6分	7,500万円 280万円	85㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-10分	5,700万円 240万円	80㎡ ほぼ正方形	2024年第4四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-8分	6,700万円 350万円	65㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	品川区二葉 西大井-6分	5,000万円 180万円	90㎡ ほぼ正方形	2024年第4四半期
土地 詳細	品川区荏原 荏原中延-9分	6,700万円 470万円	45㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区荏原 武蔵小山-8分	9,000万円 400万円	75㎡ ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区大井 大井町-12分	7,100万円 350万円	65㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区大井 大井町-6分	45,000万円 940万円	160㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区大井 立会川-13分	6,000万円 270万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-8分	16,000万円 320万円	165㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区大崎 大崎-6分	7,300万円 470万円	50㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区上大崎 目黒-11分	9,500万円 330万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区上大崎 目黒-11分	10,000万円 360万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区小山 不動前-8分	5,000万円 340万円	50㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区小山台 不動前-10分	15,000万円 370万円	135㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区小山台 武蔵小山-5分	7,900万円 410万円	65㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区小山台 武蔵小山-8分	26,000万円 240万円	350㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区小山台 武蔵小山-5分	20,000万円 440万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区中延 荏原中延-4分	7,500万円 400万円	60㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-4分	25,000万円 470万円	175㎡ ほぼ台形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区西大井 西大井-13分	1,600万円 120万円	45㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区西中延 中延-5分	13,000万円 300万円	140㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区旗の台 北千束-8分	20,000万円 420万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区東大井 鮫洲-3分	5,900万円 300万円	65㎡ ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区東大井 鮫洲-4分	6,900万円 320万円	70㎡ ほぼ整形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区東大井 立会川-3分	6,400万円 400万円	55㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区東五反田 五反田-6分	43,000万円 520万円	270㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区東中延 荏原中延-2分	23,000万円 250万円	310㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区平塚 戸越-3分	3,700万円 230万円	55㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区平塚 戸越銀座-5分	214,748万円 960万円	1500㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区南大井 立会川-4分	4,300万円 340万円	40㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区南品川 青物横丁-4分	4,600万円 280万円	55㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区南品川 大井町-11分	2,800万円 140万円	70㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区南品川 新馬場-4分	12,000万円 360万円	110㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区豊町 中延-6分	10,000万円 200万円	170㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区豊町 西大井-5分	5,800万円 280万円	70㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	品川区荏原 西小山-9分	8,900万円 350万円	85㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	品川区大井 立会川-9分	6,400万円 190万円	110㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	品川区大井 西大井-9分	2,900万円 290万円	35㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	品川区大崎 大崎-8分	10,000万円 320万円	105㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	品川区大崎 戸越-11分	9,000万円 280万円	105㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	品川区上大崎 白金台-4分	33,000万円 500万円	220㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	品川区小山 武蔵小山-9分	94,000万円 500万円	620㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	品川区小山 武蔵小山-8分	10,000万円 470万円	75㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	品川区小山台 武蔵小山-8分	15,000万円 330万円	145㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期

品川区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西大井	820万円～29,000万円	8,296万円
武蔵小山	7,900万円～94,000万円	22,960万円
立会川	1,300万円～11,000万円	6,900万円
不動前	5,000万円～150,000万円	27,375万円
戸越	3,700万円～9,000万円	6,600万円
青物横丁	2,000万円～19,000万円	7,225万円
荏原中延	6,100万円～23,000万円	10,825万円
大井町	2,800万円～97,000万円	37,975万円
洗足	8,100万円～20,000万円	14,700万円
西小山	7,000万円～9,400万円	8,433万円

品川区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

品川区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
西大井	1,600万円～25,000万円	8,580万円
豊町	820万円～10,000万円	5,824万円
大井	2,900万円～97,000万円	25,156万円
小山台	7,900万円～26,000万円	13,763万円
小山	5,000万円～94,000万円	21,525万円
南大井	1,300万円～37,000万円	14,571万円
南品川	2,000万円～19,000万円	6,814万円
荏原	6,100万円～30,000万円	11,283万円
西五反田	7,800万円～150,000万円	47,800万円
東大井	5,900万円～10,000万円	7,500万円
戸越	6,500万円～25,000万円	13,480万円
二葉	4,800万円～8,100万円	6,160万円
中延	6,600万円～7,500万円	7,050万円
旗の台	4,500万円～20,000万円	10,200万円
大崎	7,300万円～10,000万円	8,767万円
上大崎	9,500万円～33,000万円	17,500万円
西中延	4,500万円～13,000万円	8,750万円
平塚	3,700万円～214,748万円	109,224万円
東五反田	43,000万円～43,000万円	43,000万円
北品川	20,000万円～20,000万円	20,000万円

年度別で品川区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

品川区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
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• 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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