2021年度 東京都渋谷区の土地の価格相場情報

渋谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に渋谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析

2021年度に渋谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積

渋谷区で取引された土地の平均取引価格は19,552万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
1,600万円～140,000万円	19,552万円	69件

土地の㎡単価と坪単価

渋谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,562,609円(約156万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
190,000円～16,000,000円	1,562,609円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は5,165,649円(約517万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
628,099円～52,892,562円	5,165,649円

取引価格

以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	2	2.90%
2000万円以上3000万円未満	1	1.45%
3000万円以上4000万円未満	2	2.90%
4000万円以上5000万円未満	2	2.90%
5000万円以上6000万円未満	2	2.90%
6000万円以上7000万円未満	8	11.59%
7000万円以上8000万円未満	4	5.80%
8000万円以上9000万円未満	3	4.35%
9000万円以上1憶円未満	1	1.45%
1憶円以上2憶円未満	23	33.33%
2憶円以上	21	30.43%

土地面積

渋谷区で取引された土地の平均面積は130㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～390㎡	130㎡

以下の表は渋谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	5.80%
50㎡以上100㎡未満	29	42.03%
100㎡以上150㎡未満	15	21.74%
150㎡以上200㎡未満	8	11.59%
200㎡以上250㎡未満	5	7.25%
250㎡以上300㎡未満	3	4.35%
300㎡以上350㎡未満	2	2.90%
350㎡以上400㎡未満	3	4.35%

渋谷区の土地の売買事例一覧

直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-3分	8,200万円 150万円	180㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-5分	15,000万円 550万円	90㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-7分	47,000万円 430万円	360㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-5分	16,000万円 470万円	110㎡ 長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区鶯谷町 渋谷-9分	28,000万円 700万円	110㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区鶯谷町 渋谷-9分	30,000万円 870万円	90㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区鶯谷町 渋谷-8分	59,000万円 1,000万円	175㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-11分	19,000万円 310万円	200㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-13分	21,000万円 440万円	160㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 表参道-8分	25,000万円 670万円	125㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 原宿-3分	140,000万円 5,300万円	90㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 原宿-13分	36,000万円 570万円	210㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区神泉町 神泉-1分	25,000万円 570万円	145㎡ 台形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木八幡-9分	6,000万円 410万円	50㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区西原 代々木上原-5分	1,700万円 64万円	90㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-9分	14,000万円 270万円	175㎡ ほぼ長方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-6分	7,500万円 360万円	70㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区広尾 恵比寿-11分	11,000万円 660万円	55㎡ ほぼ正方形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-6分	81,000万円 850万円	310㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-11分	11,000万円 97万円	370㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-4分	41,000万円 720万円	185㎡ 不整形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 初台-4分	18,000万円 970万円	60㎡ ほぼ台形	2021年第4四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-5分	12,000万円 590万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-7分	42,000万円 470万円	290㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿南 恵比寿-7分	12,000万円 600万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神山町 代々木公園-10分	47,000万円 560万円	270㎡ ほぼ台形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 表参道-2分	35,000万円 1,400万円	85㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木公園-6分	6,300万円 400万円	50㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区西原 幡ケ谷-6分	25,000万円 390万円	220㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区西原 代々木上原-7分	11,000万円 350万円	100㎡ ほぼ台形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-11分	6,200万円 290万円	70㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-4分	21,000万円 300万円	230㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-4分	10,000万円 330万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-8分	15,000万円 280万円	175㎡ ほぼ整形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-8分	3,500万円 100万円	115㎡ 不整形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区鉢山町 代官山-8分	18,000万円 610万円	100㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区東 恵比寿-13分	8,200万円 410万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-6分	8,500万円 350万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-8分	7,000万円 300万円	75㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-9分	5,700万円 290万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 南新宿-4分	6,300万円 430万円	50㎡ 長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 代々木-4分	4,000万円 210万円	65㎡ ほぼ長方形	2021年第3四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-2分	12,000万円 590万円	65㎡ ほぼ台形	2021年第2四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-8分	19,000万円 580万円	110㎡ ほぼ台形	2021年第2四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-8分	7,100万円 320万円	75㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-6分	6,100万円 160万円	130㎡ ほぼ整形	2021年第2四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 北参道-9分	9,000万円 360万円	80㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 明治神宮前-9分	30,000万円 640万円	155㎡ ほぼ正方形	2021年第2四半期
土地 詳細	渋谷区鉢山町 渋谷-13分	42,000万円 710万円	195㎡ ほぼ長方形	2021年第2四半期
土地 詳細	渋谷区初台 初台-4分	15,000万円 400万円	125㎡ 長方形	2021年第2四半期

渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
幡ケ谷	2,200万円～60,000万円	13,518万円
代々木上原	1,700万円～47,000万円	18,290万円
渋谷	5,400万円～59,000万円	27,343万円
恵比寿	8,200万円～21,000万円	15,033万円
西新宿五丁目	6,700万円～81,000万円	22,840万円
初台	1,600万円～41,000万円	18,900万円
代々木八幡	6,000万円～20,000万円	12,333万円
北参道	9,000万円～13,000万円	11,667万円
原宿	36,000万円～140,000万円	88,000万円
代々木公園	6,300万円～47,000万円	26,650万円

渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本町	1,600万円～81,000万円	18,606万円
幡ケ谷	3,500万円～21,000万円	10,238万円
神宮前	9,000万円～140,000万円	41,143万円
上原	8,200万円～47,000万円	21,743万円
西原	1,700万円～25,000万円	13,925万円
鶯谷町	5,400万円～59,000万円	30,600万円
恵比寿	19,000万円～21,000万円	19,667万円
代々木	4,000万円～11,000万円	7,100万円
富ケ谷	6,000万円～20,000万円	10,767万円
鉢山町	16,000万円～42,000万円	25,333万円
東	8,200万円～11,000万円	9,600万円
笹塚	6,100万円～7,100万円	6,600万円
初台	15,000万円～15,000万円	15,000万円
神山町	47,000万円～47,000万円	47,000万円
千駄ケ谷	13,000万円～13,000万円	13,000万円
松濤	7,200万円～7,200万円	7,200万円
神泉町	25,000万円～25,000万円	25,000万円
恵比寿南	12,000万円～12,000万円	12,000万円
広尾	11,000万円～11,000万円	11,000万円

年度別で渋谷区の土地の価格相場を調べる

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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