2024年度 東京都渋谷区の土地の価格相場情報

渋谷区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に渋谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に渋谷区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

渋谷区の土地の平均価格・取引件数・面積

渋谷区で取引された土地の平均取引価格は39,090万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
6,000万円～214,748万円	39,090万円	47件

土地の㎡単価と坪単価

渋谷区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は2,220,426円(約222万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
460,000円～11,000,000円	2,220,426円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は7,340,250円(約734万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
1,520,661円～36,363,636円	7,340,250円

取引価格

以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
6000万円以上7000万円未満	1	2.13%
7000万円以上8000万円未満	4	8.51%
8000万円以上9000万円未満	3	6.38%
9000万円以上1憶円未満	3	6.38%
1憶円以上2憶円未満	14	29.79%
2憶円以上	22	46.81%

土地面積

渋谷区で取引された土地の平均面積は185㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～980㎡	185㎡

以下の表は渋谷区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	2	4.26%
50㎡以上100㎡未満	17	36.17%
100㎡以上150㎡未満	8	17.02%
150㎡以上200㎡未満	7	14.89%
200㎡以上250㎡未満	1	2.13%
250㎡以上300㎡未満	3	6.38%
300㎡以上350㎡未満	2	4.26%
350㎡以上400㎡未満	2	4.26%
400㎡以上450㎡未満	2	4.26%
500㎡以上	3	6.38%

渋谷区の土地の売買事例一覧

直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-8分	50,000万円 410万円	400㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	渋谷区松濤 神泉-9分	210,000万円 1,600万円	420㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 表参道-3分	100,000万円 2,700万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	渋谷区幡ケ谷 幡ケ谷-11分	9,000万円 410万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-4分	15,000万円 340万円	145㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	渋谷区鶯谷町 渋谷-6分	14,000万円 730万円	65㎡ ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-9分	7,500万円 240万円	105㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 外苑前-7分	214,748万円 3,500万円	980㎡ ほぼ台形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区千駄ケ谷 国立競技場-4分	15,000万円 760万円	65㎡ ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木公園-1分	22,000万円 980万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区初台 初台-3分	18,000万円 300万円	195㎡ ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区初台 初台-9分	17,000万円 450万円	125㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区東 渋谷-10分	29,000万円 900万円	105㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区広尾 恵比寿-12分	33,000万円 800万円	135㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区広尾 恵比寿-13分	120,000万円 760万円	510㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-6分	9,700万円 340万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 参宮橋-5分	33,000万円 660万円	165㎡ ほぼ整形	2024年第3四半期
土地 詳細	渋谷区上原 代々木上原-7分	36,000万円 600万円	200㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区鶯谷町 渋谷-8分	7,800万円 650万円	40㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区神山町 代々木公園-9分	15,000万円 770万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-5分	8,700万円 430万円	65㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 明治神宮前-6分	82,000万円 1,400万円	195㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区南平台町 渋谷-9分	43,000万円 920万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区西原 幡ケ谷-4分	6,000万円 420万円	45㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区西原 代々木上原-6分	69,000万円 430万円	530㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-4分	7,500万円 460万円	55㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-11分	7,200万円 150万円	155㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区本町 幡ケ谷-7分	33,000万円 390万円	280㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 参宮橋-4分	73,000万円 630万円	380㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 南新宿	63,000万円 680万円	310㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	渋谷区宇田川町 渋谷-8分	29,000万円 1,200万円	75㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区恵比寿 恵比寿-12分	25,000万円 690万円	120㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区笹塚 笹塚-3分	10,000万円 400万円	80㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区松濤 神泉-7分	85,000万円 750万円	380㎡ 不整形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区神宮前 外苑前-9分	12,000万円 690万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区富ケ谷 代々木八幡-5分	72,000万円 750万円	320㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区西原 代々木上原-7分	45,000万円 590万円	250㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区西原 代々木上原-6分	12,000万円 240万円	170㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区東 恵比寿-14分	9,000万円 490万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区広尾 恵比寿-5分	11,000万円 640万円	55㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-9分	16,000万円 290万円	180㎡ ほぼ正方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-5分	8,500万円 390万円	70㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区本町 西新宿五丁目-4分	8,600万円 320万円	90㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区円山町 神泉-1分	78,000万円 910万円	280㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 参宮橋-3分	18,000万円 570万円	100㎡ ほぼ整形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 参宮橋-4分	13,000万円 770万円	55㎡ 長方形	2024年第1四半期
土地 詳細	渋谷区代々木 参宮橋-3分	17,000万円 690万円	80㎡ ほぼ長方形	2024年第1四半期

渋谷区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
西新宿五丁目	7,500万円～16,000万円	10,883万円
渋谷	7,800万円～43,000万円	24,560万円
参宮橋	13,000万円～73,000万円	30,800万円
恵比寿	9,000万円～120,000万円	39,600万円
幡ケ谷	6,000万円～33,000万円	13,800万円
代々木上原	12,000万円～69,000万円	40,500万円
笹塚	7,500万円～50,000万円	19,050万円
神泉	78,000万円～210,000万円	124,333万円
初台	17,000万円～18,000万円	17,500万円
代々木公園	15,000万円～22,000万円	18,500万円

渋谷区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

渋谷区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本町	7,200万円～33,000万円	13,188万円
代々木	13,000万円～73,000万円	36,167万円
西原	6,000万円～69,000万円	33,000万円
神宮前	12,000万円～214,748万円	102,187万円
笹塚	7,500万円～50,000万円	19,050万円
広尾	11,000万円～120,000万円	54,667万円
富ケ谷	22,000万円～72,000万円	47,000万円
鶯谷町	7,800万円～14,000万円	10,900万円
松濤	85,000万円～210,000万円	147,500万円
初台	17,000万円～18,000万円	17,500万円
東	9,000万円～29,000万円	19,000万円
宇田川町	29,000万円～29,000万円	29,000万円
千駄ケ谷	15,000万円～15,000万円	15,000万円
神山町	15,000万円～15,000万円	15,000万円
恵比寿	25,000万円～25,000万円	25,000万円
上原	36,000万円～36,000万円	36,000万円
南平台町	43,000万円～43,000万円	43,000万円
円山町	78,000万円～78,000万円	78,000万円
幡ケ谷	9,000万円～9,000万円	9,000万円

年度別で渋谷区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

渋谷区内の地域から土地の価格相場を調べる

地域を選択	決定
上原(1) 鶯谷町(2) 宇田川町(1) 恵比寿(1) 神山町(1) 笹塚(4) 松濤(2) 神宮前(4) 千駄ヶ谷(1) 富ヶ谷(2) 南平台町(1) 西原(4) 幡ヶ谷(1) 初台(2) 東(2) 広尾(3) 本町(8) 円山町(1) 代々木(6)

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• 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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