2024年度の鎌ケ谷市(千葉県)の基準地価 検索結果を掲載しています。鎌ケ谷市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
鎌ケ谷市の平均基準地価
以下の表は鎌ケ谷市の2024年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 97,955円/㎡ （323,818円/坪） |
| 商業地 | 370,000円/㎡ （1,223,140円/坪） |
鎌ケ谷市では2024年の住宅地の平均基準地価は97,955（円/㎡）です。対前年比は3.52％上昇しています。千葉県全体では2024年の住宅地の平均基準地価は89,034（円/㎡）です。対前年比は7.00％上昇しています。
鎌ケ谷市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 鎌ケ谷-1 | 千葉県 鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目３５３番１９住宅地/鎌ヶ谷大仏駅-1300m | 79,000 |
| 鎌ケ谷-2 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺３丁目６１５番６住宅地/鎌ヶ谷駅-1300m | 77,000 |
| 鎌ケ谷-3 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢３丁目１２６０番３２８住宅地/鎌ヶ谷駅-1000m | 87,000 |
| 鎌ケ谷-4 | 千葉県 鎌ケ谷市中央２丁目９２８番６７４住宅地/新鎌ヶ谷駅-800m | 137,000 |
| 鎌ケ谷-5 | 千葉県 鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目６５３番３８住宅地/鎌ヶ谷大仏駅-1300m | 81,000 |
| 鎌ケ谷-6 | 千葉県 鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目２０１番１６住宅地/馬込沢駅-1300m | 82,000 |
| 鎌ケ谷-7 | 千葉県 鎌ケ谷市西佐津間１丁目１９２番４４外住宅地/六実駅-800m | 64,000 |
| 鎌ケ谷-8 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺２丁目８９２番１１５外住宅地/鎌ヶ谷駅-700m | 94,000 |
| 鎌ケ谷-9 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８住宅地/鎌ヶ谷駅-450m | 121,000 |
| 鎌ケ谷-10 | 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１６番３住宅地/新鎌ヶ谷駅-400m | 212,000 |
| 鎌ケ谷-11 | 千葉県 鎌ケ谷市初富字椚山３１番７３住宅地/くぬぎ山駅-500m | 43,500 |
| 鎌ケ谷5-1 | 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１１番３商業地/新鎌ヶ谷駅-200m | 370,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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無料査定依頼鎌ケ谷市の基準地価 よくあるご質問
鎌ケ谷市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2024年の鎌ケ谷市の用途別の平均基準地価は、住宅地で97,955円/㎡、商業地で370,000円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。鎌ケ谷市の公示地価につきましては「千葉県鎌ケ谷市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
鎌ケ谷市と千葉県の平均基準地価の過去の推移
鎌ケ谷市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは鎌ケ谷市と千葉県の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は鎌ケ谷市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 84,073円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 85,500円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 86,664円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 88,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 89,545円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 91,091円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 91,936円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 92,391円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 93,273円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 94,627円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 97,955円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは鎌ケ谷市と千葉県の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は鎌ケ谷市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 235,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 250,000円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 265,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 281,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 300,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 310,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 315,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 320,000円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 330,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 345,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 370,000円/㎡ |
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