新宿区西新宿で投資不動産(アパート・収益マンション)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産の価格相場を掲載しております。投資不動産の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
新宿区西新宿の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区西新宿の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区西新宿の投資不動産の価格・取引件数・面積
取引価格
新宿区西新宿で取引された投資不動産の平均価格は27,741万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
1,400万円~100,000万円 | 27,741万円 |
上記の数値は2017年以降に、新宿区西新宿で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は新宿区の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円以上2000万円未満 | 1 | 4.55% |
3000万円以上4000万円未満 | 1 | 4.55% |
6000万円以上7000万円未満 | 2 | 9.09% |
1憶円以上2憶円未満 | 7 | 31.82% |
2憶円以上 | 11 | 50.00% |
地域・取引件数
新宿区西新宿で取引された投資不動産の取引件数は22件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都新宿区西新宿 | 22件 |
土地面積
新宿区西新宿で取引された投資不動産の平均土地面積は178㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
45㎡~380㎡ | 178㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産(収益マンション・アパート)の面積別の分布を示したものです。
土地面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
50㎡未満 | 2 | 9.09% |
50㎡以上100㎡未満 | 2 | 9.09% |
100㎡以上150㎡未満 | 6 | 27.27% |
150㎡以上200㎡未満 | 4 | 18.18% |
200㎡以上250㎡未満 | 1 | 4.55% |
250㎡以上300㎡未満 | 5 | 22.73% |
300㎡以上350㎡未満 | 1 | 4.55% |
350㎡以上400㎡未満 | 1 | 4.55% |
建物面積
新宿区西新宿で取引された投資不動産の平均建物面積は265㎡です。
面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|
65㎡~600㎡ | 265㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。
建物面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
60㎡以上70㎡未満 | 1 | 4.55% |
70㎡以上80㎡未満 | 1 | 4.55% |
120㎡以上130㎡未満 | 3 | 13.64% |
140㎡以上150㎡未満 | 1 | 4.55% |
150㎡以上160㎡未満 | 2 | 9.09% |
160㎡以上 | 14 | 63.64% |
新宿区西新宿の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された新宿区西新宿内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
---|---|---|---|---|
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
14,000万円 昭和35年/木造 |
310㎡ 340㎡ |
2022年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿-5分 |
43,000万円 平成13年/RC |
390㎡ 280㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-1分 |
12,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
150㎡ 130㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
28,000万円 平成2年/鉄骨造 |
380㎡ 380㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅、倉庫 | 新宿区 西新宿 初台-6分 |
38,000万円 昭和47年/SRC |
260㎡ 175㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅、駐車場 | 新宿区 西新宿 初台-6分 |
66,000万円 昭和37年/RC |
145㎡ 70㎡ |
2022年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿-2分 |
54,000万円 令和4年/RC |
440㎡ 140㎡ |
2022年第2四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
23,000万円 昭和56年/RC |
400㎡ 250㎡ |
2021年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-2分 |
11,000万円 令和2年/木造 |
120㎡ 110㎡ |
2020年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-3分 |
10,000万円 昭和63年/鉄骨造 |
120㎡ 135㎡ |
2020年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅、事務所 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
31,000万円 昭和48年/RC |
600㎡ 280㎡ |
2020年第2四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-3分 |
6,000万円 昭和31年/木造 |
155㎡ 110㎡ |
2020年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅、その他 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
10,000万円 昭和54年/鉄骨造 |
300㎡ 210㎡ |
2019年第4四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 初台-8分 |
3,800万円 昭和57年/木造 |
70㎡ 45㎡ |
2019年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
50,000万円 平成30年/RC |
450㎡ 260㎡ |
2019年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
55,000万円 平成30年/RC |
450㎡ 260㎡ |
2019年第1四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
1,400万円 昭和38年/木造 |
65㎡ 45㎡ |
2018年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-3分 |
20,000万円 平成28年/鉄骨造 |
195㎡ 155㎡ |
2018年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅、事務所 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-1分 |
100,000万円 昭和52年/鉄骨造 |
240㎡ 180㎡ |
2018年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
11,000万円 昭和44年/鉄骨造 |
310㎡ 185㎡ |
2018年第2四半期 |
土地と建物 住宅、共同住宅 | 新宿区 西新宿 初台-6分 |
6,100万円 昭和42年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2017年第3四半期 |
土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-5分 |
17,000万円 平成29年/鉄骨造 |
165㎡ 65㎡ |
2017年第2四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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新宿区西新宿の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「新宿区西新宿の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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