新宿区北新宿で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。北新宿の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。
新宿区北新宿の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区北新宿の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区北新宿の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
取引価格
新宿区北新宿で取引された投資不動産の平均価格は25,164万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 2,400万円～214,748万円 | 25,164万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、新宿区北新宿で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 5.71% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.86% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 14 | 40.00% |
| 2憶円以上 | 14 | 40.00% |
地域・取引件数
新宿区北新宿で取引された投資不動産の取引件数は35件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都新宿区北新宿 | 35件 |
土地面積
新宿区北新宿で取引された投資不動産の平均土地面積は172㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～670㎡ | 172㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 20.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 8 | 22.86% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 12 | 34.29% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 11.43% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 500㎡以上 | 1 | 2.86% |
建物面積
新宿区北新宿で取引された投資不動産の平均建物面積は222㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～540㎡ | 222㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 5.71% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.86% |
| 160㎡以上 | 24 | 68.57% |
新宿区北新宿の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された新宿区北新宿内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-6分 |
15,000万円 2017年/木造 |
140㎡ 120㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-7分 |
4,900万円 1973年/木造 |
60㎡ 55㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 西新宿-8分 |
15,000万円 1973年/ＲＣ |
250㎡ 180㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-5分 |
21,000万円 2016年/ＲＣ |
230㎡ 60㎡ |
2023年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-4分 |
35,000万円 2023年/ＲＣ |
310㎡ 135㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-8分 |
12,000万円 1972年/木造 |
210㎡ 170㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-7分 |
48,000万円 2023年/ＲＣ |
390㎡ 230㎡ |
2023年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-8分 |
33,000万円 2016年/ＲＣ |
300㎡ 130㎡ |
2023年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-10分 |
12,000万円 1975年/ＲＣ |
260㎡ 180㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-7分 |
7,400万円 1978年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-5分 |
60,000万円 1971年/木造 |
135㎡ 670㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 西新宿-10分 |
25,000万円 1971年/ＲＣ |
540㎡ 175㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 新宿区 北新宿 東中野-9分 |
16,000万円 1991年/ＲＣ |
320㎡ 150㎡ |
2022年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-4分 |
16,000万円 1955年/木造 |
185㎡ 170㎡ |
2022年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 西新宿-10分 |
4,800万円 1972年/木造 |
95㎡ 105㎡ |
2022年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-6分 |
5,300万円 1958年/木造 |
85㎡ 65㎡ |
2022年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場 | 新宿区 北新宿 東中野-5分 |
63,000万円 1956年/鉄骨造、木造 |
260㎡ 480㎡ |
2021年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 西新宿-9分 |
17,000万円 1988年/ＲＣ |
300㎡ 220㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-8分 |
3,300万円 1980年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2020年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-9分 |
21,000万円 1987年/ＲＣ |
330㎡ 220㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 西新宿-8分 |
19,000万円 2019年/木造 |
230㎡ 165㎡ |
2020年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-7分 |
15,000万円 1968年/木造 |
230㎡ 170㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 中野坂上-9分 |
25,000万円 2014年/ＲＣ |
310㎡ 170㎡ |
2019年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 中野坂上-9分 |
22,000万円 2014年/ＲＣ |
310㎡ 170㎡ |
2019年第1四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場 | 新宿区 北新宿 東中野-6分 |
6,900万円 1989年/鉄骨造 |
210㎡ 120㎡ |
2018年第4四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-8分 |
17,000万円 1984年/軽量鉄骨造 |
190㎡ 230㎡ |
2018年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-7分 |
2,400万円 1986年/木造 |
45㎡ 45㎡ |
2018年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-7分 |
18,000万円 2017年/木造 |
230㎡ 145㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-4分 |
214,748万円 2014年/ＲＣ |
2㎡ 420㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 西新宿-11分 |
15,000万円 2000年/鉄骨造 |
200㎡ 130㎡ |
2018年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-9分 |
20,000万円 1995年/鉄骨造 |
450㎡ 175㎡ |
2017年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-5分 |
23,000万円 2016年/ＲＣ |
230㎡ 60㎡ |
2017年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 中野坂上-10分 |
10,000万円 2017年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 東中野-7分 |
27,000万円 2017年/ＲＣ |
350㎡ 155㎡ |
2017年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 北新宿 大久保(東京)-9分 |
11,000万円 2017年/木造 |
100㎡ 90㎡ |
2017年第1四半期 |
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