新宿区西落合で投資不動産（アパート・収益マンション）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産の価格相場を掲載しております。投資不動産の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
新宿区西落合の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に新宿区西落合の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。
新宿区西落合の投資不動産の価格・取引件数・面積
取引価格
新宿区西落合で取引された投資不動産の平均価格は22,464万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 6,000万円～110,000万円 | 22,464万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、新宿区西落合で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 7.14% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 7.14% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 7.14% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 42.86% |
| 2憶円以上 | 5 | 35.71% |
地域・取引件数
新宿区西落合で取引された投資不動産の取引件数は14件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都新宿区西落合 | 14件 |
土地面積
新宿区西落合で取引された投資不動産の平均土地面積は231㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 100㎡～710㎡ | 231㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 100㎡以上150㎡未満 | 6 | 42.86% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 21.43% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 14.29% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 500㎡以上 | 1 | 7.14% |
建物面積
新宿区西落合で取引された投資不動産の平均建物面積は268㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 90㎡～770㎡ | 268㎡ |
以下の表は新宿区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 7.14% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 14.29% |
| 160㎡以上 | 10 | 71.43% |
新宿区西落合の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された新宿区西落合内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-8分 |
110,000万円 昭和56年/ＲＣ |
770㎡ 710㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 新井薬師前-7分 |
6,000万円 昭和63年/木造 |
105㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-2分 |
27,000万円 平成2年/ＲＣ |
520㎡ 270㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-2分 |
16,000万円 平成10年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 260㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-9分 |
8,000万円 平成2年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 東長崎-9分 |
14,000万円 令和3年/木造 |
110㎡ 110㎡ |
2021年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫 | 新宿区 西落合 落合南長崎-6分 |
12,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
210㎡ 125㎡ |
2021年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-4分 |
13,000万円 平成29年/木造 |
170㎡ 105㎡ |
2021年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-8分 |
21,000万円 平成5年/鉄骨造 |
270㎡ 330㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-9分 |
27,000万円 平成27年/木造 |
420㎡ 420㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-7分 |
14,000万円 /木造 |
90㎡ 195㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-5分 |
25,000万円 平成29年/ＲＣ |
260㎡ 190㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、その他 | 新宿区 西落合 落合南長崎-7分 |
7,500万円 昭和62年/鉄骨造 |
200㎡ 100㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、作業場 | 新宿区 西落合 落合南長崎-11分 |
14,000万円 平成15年/鉄骨造 |
270㎡ 185㎡ |
2017年第２四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
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新宿区西落合の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「新宿区西落合の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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