新宿区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に新宿区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された一戸建ての平均取引価格は14,043万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,800万円～93,000万円 | 14,043万円 | 37件 |
取引価格
以下の表は新宿区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 5.41% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.70% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 2.70% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 5.41% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 10.81% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 13.51% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 16.22% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 11 | 29.73% |
| 2憶円以上 | 5 | 13.51% |
土地面積
新宿区で取引された一戸建ての平均土地面積は104㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～440㎡ | 104㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 8.11% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 19 | 51.35% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 11 | 29.73% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 2.70% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 2.70% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.70% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 2.70% |
建物面積
新宿区で取引された一戸建ての平均建物面積は99㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～260㎡ | 99㎡ |
以下の表は新宿区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.41% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 2.70% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 2.70% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 6 | 16.22% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 16.22% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 9 | 24.32% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 3 | 8.11% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 5.41% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 2.70% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 5.41% |
| 160㎡以上 | 4 | 10.81% |
新宿区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 戸山 西早稲田-5分 |
18,000万円 2025年/木造 |
150㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 中野坂上-10分 |
7,500万円 2025年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 水道町 江戸川橋-5分 |
29,000万円 1998年/木造 |
80㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 住吉町 曙橋-9分 |
8,500万円 2025年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 戸山 西早稲田-5分 |
18,000万円 2025年/木造 |
150㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-4分 |
8,300万円 2003年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 下落合(東京)-4分 |
8,800万円 2014年/ＲＣ、木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 中井-8分 |
9,800万円 2014年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-5分 |
11,000万円 2011年/ |
100㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-4分 |
8,600万円 2007年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西早稲田 西早稲田-6分 |
7,400万円 2006年/ＲＣ、木造 |
90㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 矢来町 神楽坂-1分 |
18,000万円 1999年/鉄骨造 |
160㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 矢来町 神楽坂-5分 |
39,000万円 1961年/木造 |
160㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 四谷坂町 曙橋-4分 |
6,500万円 1965年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 上落合 中井-3分 |
9,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 新宿三丁目-5分 |
18,000万円 1994年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 東新宿-4分 |
3,000万円 1960年/木造 |
40㎡ 45㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 東新宿-4分 |
12,000万円 1999年/木造 |
115㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 新宿 若松河田-7分 |
11,000万円 2019年/木造 |
85㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 下落合(東京)-6分 |
8,000万円 2025年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-12分 |
9,200万円 2013年/木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 高田馬場-7分 |
11,000万円 2011年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中井 中井-8分 |
9,000万円 2016年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-8分 |
15,000万円 1966年/木造 |
160㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-7分 |
21,000万円 1997年/木造 |
95㎡ 280㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-8分 |
1,900万円 1976年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 落合南長崎-4分 |
7,400万円 1967年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 中井-8分 |
9,500万円 2014年/木造 |
115㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 中井-7分 |
7,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-5分 |
6,300万円 2025年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西新宿 西新宿五丁目-4分 |
12,000万円 /木造 |
90㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 馬場下町 早稲田(メトロ)-2分 |
1,800万円 1982年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 原町 牛込柳町-3分 |
5,900万円 2004年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 百人町 新大久保-10分 |
9,700万円 2005年/鉄骨造 |
105㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 弁天町 神楽坂-6分 |
30,000万円 2002年/鉄骨造 |
145㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 南榎町 牛込柳町-7分 |
10,000万円 / |
0㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 四谷坂町 四ツ谷-7分 |
93,000万円 1963年/鉄骨造 |
260㎡ 440㎡ |
2025年第1四半期 |
新宿区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 落合南長崎 | 1,900万円～21,000万円 | 10,171万円 |
| 中井 | 7,500万円～9,800万円 | 8,850万円 |
| 西早稲田 | 7,400万円～18,000万円 | 14,467万円 |
| 神楽坂 | 18,000万円～39,000万円 | 29,000万円 |
| 高田馬場 | 9,200万円～11,000万円 | 10,100万円 |
| 牛込柳町 | 5,900万円～10,000万円 | 7,950万円 |
| 下落合(東京) | 8,000万円～8,800万円 | 8,400万円 |
| 曙橋 | 6,500万円～8,500万円 | 7,500万円 |
| 東新宿 | 3,000万円～12,000万円 | 7,500万円 |
| 中野坂上 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
新宿区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中落合 | 1,900万円～21,000万円 | 10,113万円 |
| 新宿 | 3,000万円～18,000万円 | 11,000万円 |
| 西落合 | 6,300万円～11,000万円 | 8,633万円 |
| 高田馬場 | 8,000万円～11,000万円 | 9,400万円 |
| 戸山 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 中井 | 8,300万円～9,000万円 | 8,650万円 |
| 四谷坂町 | 6,500万円～93,000万円 | 49,750万円 |
| 矢来町 | 18,000万円～39,000万円 | 28,500万円 |
| 北新宿 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 上落合 | 9,000万円～9,000万円 | 9,000万円 |
| 原町 | 5,900万円～5,900万円 | 5,900万円 |
| 南榎町 | 10,000万円～10,000万円 | 10,000万円 |
| 水道町 | 29,000万円～29,000万円 | 29,000万円 |
| 西新宿 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
| 西早稲田 | 7,400万円～7,400万円 | 7,400万円 |
| 百人町 | 9,700万円～9,700万円 | 9,700万円 |
| 住吉町 | 8,500万円～8,500万円 | 8,500万円 |
| 馬場下町 | 1,800万円～1,800万円 | 1,800万円 |
| 弁天町 | 30,000万円～30,000万円 | 30,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2025年度 新宿区の一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に新宿区で取引された一戸建ての取引価格帯1,800万円～93,000万円、平均取引価格は14,043万円です。
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任意売却について、メリットとデメリットを解説
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