新宿区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に新宿区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された土地と建物の平均取引価格は32,024万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,800万円～180,000万円 | 32,024万円 | 84件 |
取引価格
以下の表は新宿区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 2.38% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 1.19% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 3.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 2.38% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 6 | 7.14% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 8.33% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 7.14% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 23 | 27.38% |
| 2憶円以上 | 34 | 40.48% |
土地面積
新宿区で取引された土地と建物の平均土地面積は144㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～550㎡ | 144㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 3.57% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 27 | 32.14% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 28 | 33.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 8.33% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 13.10% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.38% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 1.19% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.19% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.19% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.19% |
| 500㎡以上 | 2 | 2.38% |
建物面積
新宿区で取引された土地と建物の平均建物面積は261㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,400㎡ | 261㎡ |
以下の表は新宿区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 4 | 4.76% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 1.19% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 2.38% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 7 | 8.33% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 8.33% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 10 | 11.90% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 5 | 5.95% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 2.38% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 1.19% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 2 | 2.38% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 1 | 1.19% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 3.57% |
| 160㎡以上 | 39 | 46.43% |
新宿区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷薬王寺町 牛込柳町-4分 |
19,000万円 1987年/鉄骨造 |
290㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 |
7,100万円 2017年/木造 |
95㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-5分 |
18,000万円 2025年/木造 |
150㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-3分 |
15,000万円 1982年/木造 |
195㎡ 230㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区荒木町 四谷三丁目-7分 |
110,000万円 1986年/ＲＣ |
1400㎡ 490㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-1分 |
19,000万円 1968年/鉄骨造 |
155㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 中井-4分 |
14,000万円 2011年/木造 |
105㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区喜久井町 早稲田(メトロ)-3分 |
44,000万円 1986年/ＲＣ |
700㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-6分 |
80,000万円 1998年/ＲＣ |
530㎡ 200㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-7分 |
13,000万円 1973年/ＲＣ |
230㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 中野坂上-10分 |
7,500万円 2025年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新小川町 飯田橋-9分 |
16,000万円 1965年/鉄骨造、木造 |
220㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区水道町 江戸川橋-5分 |
29,000万円 1998年/木造 |
80㎡ 140㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区住吉町 曙橋-9分 |
8,500万円 2025年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 |
67,000万円 2023年/ＲＣ |
530㎡ 185㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-4分 |
180,000万円 1990年/ＲＣ |
1400㎡ 550㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区戸山 西早稲田-5分 |
18,000万円 2025年/木造 |
150㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中井 中井-4分 |
8,300万円 2003年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-4分 |
8,800万円 2014年/ＲＣ、木造 |
95㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区中落合 中井-8分 |
9,800万円 2014年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-5分 |
11,000万円 2011年/ |
100㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 |
8,600万円 2007年/軽量鉄骨造 |
85㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿-2分 |
32,000万円 1986年/鉄骨造 |
450㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西新宿 初台-5分 |
22,000万円 1981年/ＲＣ |
210㎡ 160㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-3分 |
22,000万円 1984年/鉄骨造 |
430㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-6分 |
7,400万円 2006年/ＲＣ、木造 |
90㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区原町 牛込柳町-4分 |
73,000万円 2019年/鉄骨造 |
640㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区百人町 新大久保-4分 |
120,000万円 2024年/鉄骨造 |
350㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-5分 |
29,000万円 2021年/ＲＣ |
270㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-5分 |
16,000万円 1980年/鉄骨造 |
130㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区矢来町 神楽坂-1分 |
18,000万円 1999年/鉄骨造 |
160㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区矢来町 神楽坂-5分 |
39,000万円 1961年/木造 |
160㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区四谷坂町 曙橋-4分 |
6,500万円 1965年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷台町 曙橋-5分 |
5,000万円 2019年/ＲＣ |
250㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区市谷田町 市ケ谷-2分 |
48,000万円 2025年/ＲＣ |
250㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区榎町 神楽坂-8分 |
7,600万円 1990年/木造 |
70㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区榎町 早稲田(メトロ)-6分 |
39,000万円 1986年/鉄骨造 |
640㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区改代町 江戸川橋-4分 |
16,000万円 1973年/ＲＣ |
230㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-8分 |
48,000万円 1989年/ＲＣ |
440㎡ 160㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区歌舞伎町 新宿-4分 |
150,000万円 1998年/ＲＣ |
590㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 中井-5分 |
8,000万円 2020年/木造 |
60㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 中井-5分 |
56,000万円 2025年/ＲＣ |
430㎡ 200㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区上落合 中井-3分 |
9,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区喜久井町 牛込柳町-6分 |
5,600万円 /木造 |
0㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-4分 |
57,000万円 2017年/軽量鉄骨造 |
510㎡ 540㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-6分 |
64,000万円 2019年/ＲＣ |
670㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-3分 |
12,000万円 2024年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-3分 |
29,000万円 2003年/鉄骨造 |
290㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-5分 |
18,000万円 1994年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 新宿区新宿 新宿三丁目-6分 |
52,000万円 1990年/鉄骨造 |
490㎡ 180㎡ |
2025年第1四半期 |
新宿区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中井 | 7,500万円～56,000万円 | 14,567万円 |
| 落合南長崎 | 1,900万円～27,000万円 | 12,578万円 |
| 牛込柳町 | 5,600万円～73,000万円 | 23,750万円 |
| 神楽坂 | 7,600万円～39,000万円 | 23,933万円 |
| 大久保(東京) | 13,000万円～140,000万円 | 61,200万円 |
| 早稲田(メトロ) | 1,800万円～88,000万円 | 37,760万円 |
| 高田馬場 | 7,100万円～180,000万円 | 54,860万円 |
| 西早稲田 | 7,400万円～22,000万円 | 14,700万円 |
| 曙橋 | 5,000万円～23,000万円 | 10,750万円 |
| 江戸川橋 | 16,000万円～59,000万円 | 30,000万円 |
新宿区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中落合 | 1,900万円～27,000万円 | 11,989万円 |
| 高田馬場 | 7,100万円～180,000万円 | 47,050万円 |
| 新宿 | 3,000万円～52,000万円 | 19,200万円 |
| 西新宿 | 12,000万円～140,000万円 | 67,200万円 |
| 北新宿 | 7,500万円～80,000万円 | 44,300万円 |
| 西早稲田 | 7,400万円～88,000万円 | 28,300万円 |
| 上落合 | 8,000万円～56,000万円 | 21,750万円 |
| 西落合 | 6,300万円～15,000万円 | 10,225万円 |
| 百人町 | 9,700万円～120,000万円 | 48,567万円 |
| 中井 | 8,300万円～9,000万円 | 8,650万円 |
| 下落合 | 12,000万円～29,000万円 | 20,500万円 |
| 山吹町 | 16,000万円～59,000万円 | 37,500万円 |
| 戸山 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 喜久井町 | 5,600万円～44,000万円 | 24,800万円 |
| 四谷 | 36,000万円～83,000万円 | 59,500万円 |
| 矢来町 | 18,000万円～39,000万円 | 28,500万円 |
| 歌舞伎町 | 48,000万円～150,000万円 | 99,000万円 |
| 原町 | 5,900万円～73,000万円 | 39,450万円 |
| 南榎町 | 10,000万円～29,000万円 | 19,500万円 |
| 榎町 | 7,600万円～39,000万円 | 23,300万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に新宿区で取引された土地と建物の取引価格帯1,800万円～180,000万円、平均取引価格は32,024万円です。
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