新宿区で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の新築一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に新宿区で実際に取引された新築一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された新築一戸建ての平均取引価格は10,350万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 6,300万円～18,000万円 | 10,350万円 | 8件 |
取引価格
以下の表は新宿区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 12.50% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 25.00% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 25.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 12.50% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 25.00% |
土地面積
新宿区で取引された新築一戸建ての平均土地面積は72㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～90㎡ | 72㎡ |
以下の表は新宿区の新築一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 100.00% |
建物面積
新宿区で取引された新築一戸建ての平均建物面積は100㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 70㎡～150㎡ | 100㎡ |
以下の表は新宿区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 70㎡以上80㎡未満 | 3 | 37.50% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 1 | 12.50% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 12.50% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 12.50% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 25.00% |
新宿区の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 戸山 西早稲田-5分 |
18,000万円 2025年/木造 |
150㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 北新宿 中野坂上-10分 |
7,500万円 2025年/木造 |
75㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 住吉町 曙橋-9分 |
8,500万円 2025年/木造 |
75㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 戸山 西早稲田-5分 |
18,000万円 2025年/木造 |
150㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 上落合 中井-3分 |
9,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 高田馬場 下落合(東京)-6分 |
8,000万円 2025年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 中落合 中井-7分 |
7,500万円 2025年/木造 |
105㎡ 85㎡ |
2025年第1四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 新宿区 西落合 落合南長崎-5分 |
6,300万円 2025年/木造 |
70㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
新宿区内の駅別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から新築一戸建ての価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西早稲田 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 中井 | 7,500万円～9,000万円 | 8,250万円 |
| 中野坂上 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 下落合(東京) | 8,000万円～8,000万円 | 8,000万円 |
| 曙橋 | 8,500万円～8,500万円 | 8,500万円 |
| 落合南長崎 | 6,300万円～6,300万円 | 6,300万円 |
新宿区内の地域別で新築一戸建ての平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で新築一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 戸山 | 18,000万円～18,000万円 | 18,000万円 |
| 住吉町 | 8,500万円～8,500万円 | 8,500万円 |
| 上落合 | 9,000万円～9,000万円 | 9,000万円 |
| 西落合 | 6,300万円～6,300万円 | 6,300万円 |
| 高田馬場 | 8,000万円～8,000万円 | 8,000万円 |
| 北新宿 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 中落合 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2025年度 新宿区の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に新宿区で取引された新築一戸建ての取引価格帯6,300万円～18,000万円、平均取引価格は10,350万円です。
新宿区の新築一戸建てを購入する際の手続きを知りたい
新宿区の新築一戸建てを購入する際の手続きにつきましては「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」のページをご参照下さい。不動産の購入の流れを、初めての方でも分かるように８つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
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