新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2019年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析
2019年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された土地の平均取引価格は11,768万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 700万円～73,000万円 | 11,768万円 | 72件 |
土地の㎡単価と坪単価
新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は882,750円(約88万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 68,000円～4,300,000円 | 882,750円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,918,182円(約292万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 224,793円～14,214,876円 | 2,918,182円 |
取引価格
以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 1.39% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 1.39% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 2.78% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 6.94% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 6 | 8.33% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 8 | 11.11% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 12.50% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 4.17% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 8 | 11.11% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 6 | 8.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 12 | 16.67% |
| 2憶円以上 | 11 | 15.28% |
土地面積
新宿区で取引された土地の平均面積は134㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～500㎡ | 134㎡ |
以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 8.33% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 27 | 37.50% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 19 | 26.39% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 7 | 9.72% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 5.56% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 4.17% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.39% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 2.78% |
| 500㎡以上 | 1 | 1.39% |
新宿区の土地の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新宿区荒木町 四谷三丁目-5分 | 9,000万円 390万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区市谷仲之町 曙橋-4分 | 12,000万円 320万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 中井-4分 | 2,200万円 190万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-11分 | 4,000万円 150万円 |
85㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中井 中井-5分 | 8,100万円 200万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-10分 | 14,000万円 180万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西新宿 新宿-3分 | 13,000万円 310万円 |
140㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区原町 牛込柳町-5分 | 2,500万円 180万円 |
45㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区四谷 四谷三丁目-8分 | 8,000万円 250万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区四谷坂町 四ツ谷-7分 | 6,000万円 400万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区若松町 若松河田-5分 | 3,700万円 250万円 |
50㎡ 長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区若松町 若松河田-6分 | 4,300万円 300万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区早稲田鶴巻町 早稲田(メトロ)-7分 | 8,000万円 340万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2019年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区荒木町 四谷三丁目-6分 | 55,000万円 430万円 |
420㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区市谷左内町 市ケ谷-5分 | 20,000万円 430万円 |
155㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区下落合 目白-8分 | 27,000万円 400万円 |
220㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-6分 | 3,500万円 250万円 |
45㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-9分 | 8,000万円 240万円 |
110㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 | 6,700万円 210万円 |
105㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中井 中井-4分 | 1,600万円 61万円 |
85㎡ ほぼ正方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-9分 | 4,700万円 170万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西落合 新井薬師前-6分 | 700万円 22万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-5分 | 5,900万円 240万円 |
80㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区弁天町 牛込柳町-4分 | 6,700万円 390万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区南榎町 牛込柳町-7分 | 6,000万円 120万円 |
170㎡ ほぼ長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区若松町 若松河田-6分 | 4,200万円 310万円 |
45㎡ 長方形 |
2019年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区赤城下町 神楽坂-6分 | 12,000万円 270万円 |
150㎡ 不整形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区赤城元町 神楽坂-2分 | 11,000万円 620万円 |
55㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区荒木町 四谷三丁目-4分 | 3,100万円 300万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 落合-3分 | 7,000万円 260万円 |
90㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 下落合(東京)-6分 | 6,000万円 120万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 中井-3分 | 5,200万円 200万円 |
85㎡ ほぼ台形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区喜久井町 早稲田(メトロ)-4分 | 15,000万円 240万円 |
200㎡ ほぼ整形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区下落合 目白-10分 | 62,000万円 410万円 |
500㎡ 不整形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区大京町 四谷三丁目-5分 | 6,400万円 240万円 |
90㎡ 不整形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-8分 | 4,600万円 230万円 |
65㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区筑土八幡町 飯田橋-7分 | 7,300万円 300万円 |
80㎡ 長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区筑土八幡町 神楽坂-7分 | 20,000万円 190万円 |
340㎡ 不整形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区富久町 曙橋-8分 | 21,000万円 170万円 |
400㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区富久町 曙橋-9分 | 8,400万円 250万円 |
110㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区富久町 新宿御苑前-9分 | 6,000万円 240万円 |
85㎡ 正方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中井 中井-5分 | 6,800万円 170万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-9分 | 3,000万円 46万円 |
220㎡ 不整形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 中井-4分 | 16,000万円 210万円 |
240㎡ ほぼ台形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-11分 | 3,500万円 190万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-11分 | 5,000万円 160万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿五丁目-4分 | 14,000万円 900万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 大久保(東京)-3分 | 7,000万円 180万円 |
130㎡ 不整形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区南元町 信濃町-6分 | 11,000万円 490万円 |
75㎡ ほぼ正方形 |
2019年第2四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区若松町 若松河田-3分 | 13,000万円 430万円 |
100㎡ 台形 |
2019年第2四半期 |
新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中井 | 1,600万円～16,000万円 | 6,492万円 |
| 下落合(東京) | 4,400万円～20,000万円 | 8,150万円 |
| 若松河田 | 3,700万円～40,000万円 | 12,333万円 |
| 四谷三丁目 | 3,100万円～55,000万円 | 15,917万円 |
| 早稲田(メトロ) | 5,500万円～15,000万円 | 9,050万円 |
| 牛込柳町 | 2,500万円～8,600万円 | 5,950万円 |
| 高田馬場 | 4,600万円～28,000万円 | 11,825万円 |
| 落合南長崎 | 3,500万円～5,900万円 | 4,800万円 |
| 曙橋 | 8,400万円～21,000万円 | 13,800万円 |
| 神楽坂 | 11,000万円～20,000万円 | 14,333万円 |
新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 中落合 | 3,000万円～16,000万円 | 6,314万円 |
| 下落合 | 5,000万円～62,000万円 | 24,560万円 |
| 若松町 | 3,700万円～13,000万円 | 6,800万円 |
| 西落合 | 700万円～14,000万円 | 5,820万円 |
| 上落合 | 2,200万円～9,800万円 | 6,040万円 |
| 中井 | 1,600万円～9,100万円 | 6,400万円 |
| 高田馬場 | 4,600万円～28,000万円 | 11,825万円 |
| 北新宿 | 4,000万円～29,000万円 | 15,333万円 |
| 荒木町 | 3,100万円～55,000万円 | 22,367万円 |
| 富久町 | 6,000万円～21,000万円 | 11,800万円 |
| 戸山 | 9,500万円～9,600万円 | 9,550万円 |
| 原町 | 2,500万円～8,600万円 | 5,550万円 |
| 筑土八幡町 | 7,300万円～20,000万円 | 13,650万円 |
| 新宿 | 3,500万円～9,300万円 | 6,400万円 |
| 早稲田鶴巻町 | 6,700万円～8,000万円 | 7,350万円 |
| 西新宿 | 13,000万円～14,000万円 | 13,500万円 |
| 喜久井町 | 5,500万円～15,000万円 | 10,250万円 |
| 四谷 | 8,000万円～8,000万円 | 8,000万円 |
| 赤城元町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 南元町 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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2019年度 新宿区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2019年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯700万円～73,000万円、平均取引価格は11,768万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は224,793円～14,214,876円、平均坪単価は2,918,182円(約292万円)です。
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