2024年度 東京都新宿区の土地の価格相場情報

新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積

新宿区で取引された土地の平均取引価格は21,628万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
800万円～160,000万円	21,628万円	76件

土地の㎡単価と坪単価

新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,324,737円(約132万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
180,000円～6,600,000円	1,324,737円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は4,379,295円(約438万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
595,041円～21,818,182円	4,379,295円

取引価格

以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	1.32%
2000万円以上3000万円未満	1	1.32%
3000万円以上4000万円未満	4	5.26%
4000万円以上5000万円未満	1	1.32%
5000万円以上6000万円未満	7	9.21%
6000万円以上7000万円未満	7	9.21%
7000万円以上8000万円未満	5	6.58%
8000万円以上9000万円未満	8	10.53%
9000万円以上1憶円未満	2	2.63%
1憶円以上2憶円未満	18	23.68%
2憶円以上	22	28.95%

土地面積

新宿区で取引された土地の平均面積は156㎡です。

面積の範囲	平均面積
35㎡～720㎡	156㎡

以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	7	9.21%
50㎡以上100㎡未満	30	39.47%
100㎡以上150㎡未満	14	18.42%
150㎡以上200㎡未満	9	11.84%
200㎡以上250㎡未満	1	1.32%
250㎡以上300㎡未満	4	5.26%
300㎡以上350㎡未満	2	2.63%
350㎡以上400㎡未満	3	3.95%
400㎡以上450㎡未満	2	2.63%
450㎡以上500㎡未満	1	1.32%
500㎡以上	3	3.95%

新宿区の土地の売買事例一覧

直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	新宿区市谷柳町 牛込柳町-4分	800万円 60万円	45㎡ ほぼ台形	2024年第4四半期
土地 詳細	新宿区大久保 東新宿-4分	8,800万円 220万円	130㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	新宿区下落合 下落合(東京)-4分	8,800万円 370万円	80㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	新宿区住吉町 曙橋-3分	90,000万円 1,700万円	175㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	新宿区中井 新井薬師前-9分	5,900万円 290万円	65㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	新宿区中井 中井-6分	7,300万円 280万円	85㎡ ほぼ正方形	2024年第4四半期
土地 詳細	新宿区百人町 大久保(東京)-9分	5,700万円 350万円	55㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	新宿区百人町 新大久保-3分	92,000万円 620万円	490㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	新宿区愛住町 曙橋-4分	7,600万円 430万円	60㎡ ほぼ台形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区赤城下町 神楽坂-4分	11,000万円 270万円	125㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区赤城下町 神楽坂-3分	7,000万円 520万円	45㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区上落合 落合-4分	6,100万円 300万円	65㎡ ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区上落合 中井-4分	15,000万円 300万円	165㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区北新宿 大久保(東京)-11分	17,000万円 320万円	175㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区北新宿 大久保(東京)-4分	5,500万円 350万円	50㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区北新宿 中野坂上-5分	31,000万円 1,100万円	90㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区北新宿 東中野-7分	19,000万円 250万円	250㎡ ほぼ台形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区北新宿 東中野-6分	4,500万円 270万円	55㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区下落合 下落合(東京)-8分	11,000万円 280万円	125㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区下落合 下落合(東京)-5分	44,000万円 230万円	640㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区須賀町 四谷三丁目-9分	39,000万円 470万円	270㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区大京町 四谷三丁目-7分	21,000万円 440万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区富久町 曙橋-4分	38,000万円 790万円	160㎡ ほぼ整形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区富久町 若松河田-9分	8,900万円 370万円	80㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区戸山 早稲田(メトロ)-6分	13,000万円 430万円	95㎡ ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区中井 中井-8分	5,100万円 130万円	125㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区中落合 下落合(東京)-9分	12,000万円 400万円	100㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区西落合 落合南長崎-8分	5,000万円 260万円	65㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-6分	6,800万円 360万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区若葉 四ツ谷-5分	6,000万円 220万円	90㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区若葉 四ツ谷-8分	10,000万円 570万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	新宿区上落合 落合-3分	6,600万円 430万円	50㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区上落合 中井-5分	6,900万円 210万円	105㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区左門町 四谷三丁目-2分	5,500万円 390万円	45㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区下落合 下落合(東京)-3分	6,700万円 360万円	60㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区下落合 目白-9分	9,300万円 360万円	85㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区下落合 目白-10分	8,700万円 300万円	95㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区高田馬場 高田馬場-12分	15,000万円 990万円	50㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区高田馬場 高田馬場-6分	20,000万円 410万円	160㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区高田馬場 高田馬場-6分	7,800万円 340万円	75㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区高田馬場 高田馬場-4分	64,000万円 520万円	410㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区高田馬場 高田馬場-7分	3,500万円 330万円	35㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区中落合 下落合(東京)-8分	55,000万円 280万円	640㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区西落合 落合南長崎-7分	17,000万円 360万円	155㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区西落合 落合南長崎-7分	3,600万円 300万円	40㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区西落合 中井-14分	3,900万円 300万円	45㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区西新宿 西新宿五丁目-6分	110,000万円 520万円	720㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区西早稲田 早稲田(メトロ)-5分	3,500万円 170万円	70㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区弁天町 神楽坂-6分	19,000万円 220万円	280㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	新宿区南榎町 神楽坂-7分	13,000万円 380万円	110㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期

新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
高田馬場	3,500万円～64,000万円	32,589万円
下落合(東京)	6,700万円～55,000万円	19,150万円
中井	3,900万円～15,000万円	7,500万円
四谷三丁目	5,500万円～39,000万円	17,940万円
神楽坂	7,000万円～19,000万円	12,400万円
早稲田(メトロ)	3,500万円～20,000万円	10,440万円
東中野	2,600万円～19,000万円	9,820万円
大久保(東京)	5,500万円～32,000万円	15,050万円
牛込柳町	800万円～30,000万円	14,600万円
目白	8,700万円～42,000万円	20,000万円

新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
北新宿	2,600万円～160,000万円	29,460万円
高田馬場	3,500万円～64,000万円	32,589万円
下落合	6,700万円～44,000万円	16,244万円
上落合	6,100万円～15,000万円	8,160万円
西落合	3,600万円～17,000万円	7,375万円
中井	5,100万円～8,700万円	6,750万円
中落合	5,600万円～55,000万円	24,200万円
赤城下町	7,000万円～12,000万円	10,000万円
戸山	8,900万円～19,000万円	13,633万円
富久町	8,900万円～38,000万円	23,450万円
愛住町	7,600万円～9,200万円	8,400万円
市谷柳町	800万円～30,000万円	15,400万円
弁天町	13,000万円～19,000万円	16,000万円
若葉	6,000万円～10,000万円	8,000万円
西早稲田	3,500万円～6,800万円	5,150万円
百人町	5,700万円～92,000万円	48,850万円
西新宿	45,000万円～110,000万円	77,500万円
大京町	15,000万円～21,000万円	18,000万円
払方町	16,000万円～16,000万円	16,000万円
住吉町	90,000万円～90,000万円	90,000万円

年度別で新宿区の土地の価格相場を調べる

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• ２０２０年度
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