新宿区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に新宿区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に新宿区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
新宿区の土地の平均価格・取引件数・面積
新宿区で取引された土地の平均取引価格は13,691万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 200万円～210,000万円 | 13,691万円 | 118件 |
土地の㎡単価と坪単価
新宿区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は1,086,280円(約109万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 51,000円～4,300,000円 | 1,086,280円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は3,591,007円(約359万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 168,595円～14,214,876円 | 3,591,007円 |
取引価格
以下の表は新宿区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.85% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 0.85% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 3.39% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 7.63% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 5.93% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 5.93% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 13 | 11.02% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 14 | 11.86% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 5 | 4.24% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 8 | 6.78% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 32 | 27.12% |
| 2憶円以上 | 17 | 14.41% |
土地面積
新宿区で取引された土地の平均面積は115㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～570㎡ | 115㎡ |
以下の表は新宿区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 11.02% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 49 | 41.53% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 28 | 23.73% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 14 | 11.86% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 7 | 5.93% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 1.69% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 2.54% |
| 500㎡以上 | 2 | 1.69% |
新宿区の土地の売買事例一覧
直近で取引された新宿区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 下落合(東京)-4分 | 24,000万円 440万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 下落合(東京)-4分 | 18,000万円 450万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 下落合(東京)-4分 | 13,000万円 440万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区上落合 中井-4分 | 3,700万円 230万円 |
50㎡ 台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区喜久井町 早稲田(メトロ)-3分 | 8,800万円 380万円 |
75㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区北新宿 東中野-8分 | 6,700万円 170万円 |
130㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区下落合 椎名町-9分 | 6,300万円 380万円 |
55㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区下落合 下落合(東京)-6分 | 7,800万円 250万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-5分 | 20,000万円 660万円 |
100㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区新宿 東新宿-5分 | 7,100万円 300万円 |
80㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-6分 | 7,700万円 420万円 |
60㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区箪笥町 牛込神楽坂-3分 | 6,600万円 450万円 |
50㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区築地町 神楽坂-4分 | 16,000万円 560万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区富久町 新宿御苑前-9分 | 3,900万円 340万円 |
40㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-6分 | 4,700万円 270万円 |
55㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-7分 | 3,500万円 230万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿五丁目-5分 | 17,000万円 370万円 |
145㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿五丁目-2分 | 8,200万円 240万円 |
115㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿五丁目-4分 | 23,000万円 370万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西新宿 西新宿五丁目-6分 | 36,000万円 350万円 |
340㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区二十騎町 牛込神楽坂-5分 | 18,000万円 470万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-5分 | 13,000万円 250万円 |
170㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区原町 牛込柳町-1分 | 10,000万円 330万円 |
100㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区東五軒町 飯田橋-8分 | 16,000万円 520万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区山吹町 江戸川橋-6分 | 25,000万円 870万円 |
95㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区余丁町 若松河田-6分 | 12,000万円 290万円 |
130㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区早稲田鶴巻町 早稲田(メトロ)-6分 | 7,400万円 390万円 |
60㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区愛住町 四谷三丁目-2分 | 16,000万円 330万円 |
155㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区愛住町 四谷三丁目-1分 | 9,000万円 450万円 |
65㎡ ほぼ正方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区大久保 東新宿-7分 | 2,800万円 250万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区河田町 若松河田-4分 | 8,700万円 270万円 |
105㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区北新宿 大久保(東京)-7分 | 3,200万円 67万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区北新宿 中野坂上-7分 | 7,700万円 340万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区左門町 四谷三丁目-3分 | 12,000万円 440万円 |
90㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区水道町 神楽坂-5分 | 7,500万円 410万円 |
60㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区須賀町 四谷三丁目-5分 | 11,000万円 460万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区須賀町 四谷三丁目-5分 | 7,600万円 530万円 |
45㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区須賀町 四谷三丁目-6分 | 7,500万円 510万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区高田馬場 高田馬場-4分 | 6,800万円 260万円 |
85㎡ ほぼ正方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区戸塚町 早稲田(メトロ)-4分 | 1,700万円 76万円 |
75㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区富久町 曙橋-9分 | 6,600万円 350万円 |
60㎡ ほぼ正方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区富久町 若松河田-7分 | 50,000万円 290万円 |
570㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 落合南長崎-7分 | 3,800万円 140万円 |
85㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区中落合 下落合(東京)-8分 | 10,000万円 210万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西落合 落合南長崎-4分 | 7,900万円 250万円 |
105㎡ ほぼ整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西落合 東長崎-8分 | 11,000万円 190万円 |
200㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西新宿 初台-7分 | 7,200万円 510万円 |
45㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-13分 | 31,000万円 690万円 |
150㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区西早稲田 西早稲田-8分 | 9,700万円 260万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 新宿区百人町 大久保(東京)-2分 | 28,000万円 540万円 |
175㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
新宿区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
新宿区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 四谷三丁目 | 7,500万円～34,000万円 | 13,117万円 |
| 下落合(東京) | 3,300万円～24,000万円 | 10,755万円 |
| 早稲田(メトロ) | 1,700万円～13,000万円 | 6,778万円 |
| 落合南長崎 | 3,200万円～12,000万円 | 6,050万円 |
| 高田馬場 | 2,400万円～110,000万円 | 21,971万円 |
| 若松河田 | 200万円～50,000万円 | 13,586万円 |
| 東新宿 | 2,800万円～20,000万円 | 8,071万円 |
| 西早稲田 | 6,100万円～31,000万円 | 13,100万円 |
| 牛込神楽坂 | 6,600万円～20,000万円 | 12,900万円 |
| 中井 | 3,700万円～16,000万円 | 8,500万円 |
新宿区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
新宿区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 西早稲田 | 2,300万円～31,000万円 | 11,200万円 |
| 高田馬場 | 2,400万円～110,000万円 | 17,922万円 |
| 西落合 | 3,200万円～19,000万円 | 8,963万円 |
| 上落合 | 3,700万円～24,000万円 | 10,529万円 |
| 中落合 | 3,800万円～22,000万円 | 11,043万円 |
| 西新宿 | 7,200万円～36,000万円 | 18,280万円 |
| 新宿 | 4,000万円～20,000万円 | 8,780万円 |
| 北新宿 | 2,600万円～7,700万円 | 5,140万円 |
| 百人町 | 4,500万円～28,000万円 | 12,475万円 |
| 下落合 | 6,200万円～7,800万円 | 6,767万円 |
| 須賀町 | 7,500万円～11,000万円 | 8,700万円 |
| 大京町 | 12,000万円～34,000万円 | 19,333万円 |
| 愛住町 | 9,000万円～17,000万円 | 14,000万円 |
| 富久町 | 3,900万円～50,000万円 | 20,167万円 |
| 大久保 | 2,800万円～10,000万円 | 5,533万円 |
| 東五軒町 | 12,000万円～16,000万円 | 13,667万円 |
| 山吹町 | 4,700万円～25,000万円 | 14,850万円 |
| 若葉 | 9,500万円～23,000万円 | 16,250万円 |
| 新小川町 | 7,200万円～29,000万円 | 18,100万円 |
| 原町 | 3,200万円～10,000万円 | 6,600万円 |
年度別で新宿区の土地の価格相場を調べる
新宿区内の地域から土地の価格相場を調べる
地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
地域から価格相場を調べる沿線別で価格相場を調べる
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
こんなお悩みありませんか？
住宅ローン等の返済が厳しい。
急いで不動産を現金化したい。
相続した古い家を処分したい。
建物解体や残置物・遺品の整理等お気軽にご相談ください。
無料査定依頼・売却相談受付中！【秘密厳守】047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
無料査定依頼よくあるご質問
2021年度 新宿区の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に新宿区で取引された土地の取引価格帯200万円～210,000万円、平均取引価格は13,691万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は168,595円～14,214,876円、平均坪単価は3,591,007円(約359万円)です。
相続で取得した新宿区の空き地・空き家を売却たい
新宿区の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ