江戸川区の中古マンション特集
東京都江戸川区の中古マンションをおすすめ物件情報やご希望の間取り・条件から検索できます。また、人気の駅・地域や価格帯別の売れ筋ランキング等のデータや、江戸川区の地域の情報も掲載しております。江戸川区の中古マンションで気になる物件がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
江戸川区の中古マンションお勧め情報
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上記以外にも多数の物件がございます。以下は検索結果の一部を一覧で表示したものです。
小島スカイハイツ
種目：中古マンション
価格：2,580万円
所在地：東京都江戸川区西葛西６丁目
交通：東西線 西葛西駅 徒歩 5分
専有面積：60.50m²/間取り：2ＬＤＫ/築年月：1976年04月（築49年）
ライオンズマンション親水公園第弐
種目：中古マンション
価格：2,780万円
所在地：東京都江戸川区中央４丁目
交通：総武線 新小岩駅 徒歩 15分
専有面積：72.07m²/間取り：2ＳＬＤＫ/築年月：1987年01月（築38年）
アルカディア東小岩
種目：中古マンション
価格：2,980万円
所在地：東京都江戸川区東小岩５丁目
交通：総武中央線 小岩駅 徒歩 8分
専有面積：57.03m²/間取り：2ＬＤＫ/築年月：1981年02月（築44年）
セザール第２新小岩
種目：中古マンション
価格：2,990万円
所在地：東京都江戸川区中央１丁目
交通：総武中央線 新小岩駅 徒歩 22分
専有面積：58.55m²/間取り：2ＳＤＫ/築年月：1989年03月（築36年）
コスモ江戸川中央グレイスフォルム
種目：中古マンション
価格：3,190万円
所在地：東京都江戸川区中央１丁目
交通：総武中央線 新小岩駅 徒歩 20分
専有面積：69.12m²/間取り：3ＬＤＫ/築年月：2000年08月（築25年）
種目：中古マンション
価格：3,290万円
所在地：東京都江戸川区西小松川町
交通：総武中央線 新小岩駅 バス 24分 停徒歩 5分
専有面積：62.64m²/間取り：3ＬＤＫ/築年月：1998年03月（築27年）
小松川パークマンション弐号棟
種目：中古マンション
価格：3,380万円
所在地：東京都江戸川区小松川１丁目
交通：都営新宿線 東大島駅 徒歩 9分
専有面積：51.79m²/間取り：2ＤＫ/築年月：1988年06月（築37年）
サンライフ一之江
種目：中古マンション
価格：3,390万円
所在地：東京都江戸川区西一之江４丁目
交通：都営新宿線 一之江駅 バス 8分 停徒歩 3分
専有面積：68.40m²/間取り：2ＳＬＤＫ/築年月：1994年01月（築31年）
小松川パークマンション弐号棟
種目：中古マンション
価格：3,480万円
所在地：東京都江戸川区小松川１丁目
交通：都営新宿線 東大島駅 徒歩 9分
専有面積：51.79m²/間取り：2ＤＫ/築年月：1988年06月（築37年）
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人気のエリア・駅・価格帯ランキング情報
江戸川区の中古マンションの人気エリアランキング
以下の表は江戸川区で売買された中古マンションのデータを地域別で集計し、取引件数の多い順にランキング形式で表示したものです。
| 第1位 | 西葛西 |
| 第2位 | 中葛西 |
| 第3位 | 平井 |
| 第4位 | 南葛西 |
| 第5位 | 東葛西 |
人気ランキングの更に詳しい情報は「江戸川区の住みたい街ランキング-中古マンション編」のページをご覧ください。
江戸川区の中古マンションの人気の駅ランキング
以下の表は江戸川区で売買された中古マンションのデータを最寄り駅別で集計し、取引件数の多い順にランキング形式で表示したものです。
| 第1位 | 西葛西駅 |
| 第2位 | 葛西駅 |
| 第3位 | 船堀駅 |
| 第4位 | 小岩駅 |
| 第5位 | 平井(東京)駅 |
江戸川区の中古マンションの人気の価格帯ランキング
以下の表は江戸川区で売買された中古マンションのデータを価格帯別で集計し、取引件数の多い順にランキング形式で表示したものです。
| 第1位 | 3,500～3,999万円 |
| 第2位 | 3,000～3,499万円 |
| 第3位 | 2,500～2,999万円 |
| 第4位 | 4,000～4,499万円 |
| 第5位 | 2,000～2,499万円 |
当サイトに掲載しているランキングは国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にして、独自に算出したものです。
取引価格帯や価格相場の更に詳しい情報は「江戸川区の中古マンションの価格相場はいくら？売却事例から相場を解析」のページをご覧ください。
中古マンションのご購入にあたって
SUUMOやHOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトや他社のホームページ、広告チラシ等でご覧になった物件も仲介手数料無料かどうか、すぐにお知らせいたします。
まずは仲介手数料お見積り！
仲介手数料お見積りフォームにサイトで見つけた物件のURLをコピーして貼り付けてお名前とメールアドレスを入力して送信するだけ。
超簡単、たった１分でお手続き完了！
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせから購入までの流れ
- Step.１ 先ずは物件（ 中古マンション ）の検索
- 弊社ホームページやSUUMO、HOME’S、athome、YAHOO!不動産等のポータルサイトで物件を探す。
- Step.2 物件のお問い合わせ
- 仲介手数料無料お見積りフォーム、物件お問い合わせフォーム等でお問い合わせ
- Step.３ 物件の見学
- 実際に物件をご覧いただきます。
- Step.４ お申込み
- ご希望の物件が決まりましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
- Step.５ 価格交渉
- 少しでも安くなるように売主様と価格の交渉をします。
- Step.６ ご契約
- 売買価格や諸条件がまとまりましたら、重要事項説明書・売買契約書のご説明を受けサインします。 また、この時に手付金を売主様にお支払いします。
- Step.７ 住宅ローンのお申込み
- 住宅ローンのお申込み・ 住宅ローンの契約（金銭消費貸借契約）をします。
- Step.８ 残金決済・お引き渡し
- 住宅ローンを実行し、残金・固定資産税・都市計画税等の精算を行い、鍵を受け取ります。また、司法書士の先生に登記手続きを依頼します。
不動産購入の流れにつきましては、「初めてマイホームを購入する人の為の、マイホーム購入の流れ」もご参照下さい。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ中古マンションご購入時の諸費用について
中古マンションを購入する際に、物件価格以外に下記の諸費用が必要となります。諸費用につきましてもローンを組むことは可能です。弊社でも多くの実績がございますので、お気軽にご相談ください。
- 契約書に貼る印紙代
- 仲介手数料（弊社の場合、無料または半額）
- 金融機関にお支払いするローン事務手数料
- 金消契約（ローンの契約）の印紙代
- 保証会社にお支払いするローン保証料（金利内包型選択可）
- 所有権移転登記費用
- 抵当権設定費用
- 火災保険料
- 固定資産税・都市計画税清算金
- 管理費・修繕積立金清算金
※現金でご購入される場合には上記のローン事務手数料、金消契約の印紙代、保証会社にお支払いするローン保証料、抵当権設定費用は必要ありません。
不動産購入時の税金について
不動産を購入した時に発生する税金で代表的なものに不動産取得税と固定資産税があります。
不動産取得税について
不動産取得税とは、不動産（土地や建物)を取得したときに、課税される税金です。 不動産取得税は、税務署ではなく都道府県が課税する地方税となります。 この場合の不動産の取得には、購入だけでなく、贈与や家屋の建築・増築も含まれます。有償・無償や登記の有無に関係なく課税されます。
不動産取得税については「不動産取得税とは？」のページもご覧ください。
固定資産税について
固定資産税とは、１月１日現在の不動産（土地・建物）の所有者（正確には固定資産税課税台帳に登録されている人）に課税される税金で、地方税（市町村税）です。
固定資産税については「固定資産税について」のページもご覧ください。
江戸川区の地域情報について
江戸川区の人口と世帯数
江戸川区の2025年の人口は693570人、世帯数は359749世帯です。以下の表は、江戸川区の過去5年間の人口と世帯数を示しています。
江戸川区の地名（ヨミガナ）
| あ業 | 一之江(ｲﾁﾉｴ) 一之江町(ｲﾁﾉｴﾁｮｳ) 宇喜田町(ｳｷﾀﾁｮｳ) 江戸川（１～３丁目、４丁目１～１４番）(ｴﾄﾞｶﾞﾜ(1-3ﾁｮｳﾒ､4ﾁｮｳﾒ1-14ﾊﾞﾝ)) 江戸川（その他）(ｴﾄﾞｶﾞﾜ(ｿﾉﾀ)) 大杉(ｵｵｽｷﾞ) 興宮町(ｵｷﾉﾐﾔﾁｮｳ) |
|---|---|
| か業 | 上一色(ｶﾐｲｯｼｷ) 上篠崎(ｶﾐｼﾉｻﾞｷ) 北葛西(ｷﾀｶｻｲ) 北小岩(ｷﾀｺｲﾜ) 北篠崎(ｷﾀｼﾉｻﾞｷ) 小松川(ｺﾏﾂｶﾞﾜ) |
| さ業 | 鹿骨(ｼｼﾎﾞﾈ) 鹿骨町(ｼｼﾎﾞﾈﾁｮｳ) 篠崎町(ｼﾉｻﾞｷﾏﾁ) 下篠崎町(ｼﾓｼﾉｻﾞｷﾏﾁ) 清新町(ｾｲｼﾝﾁｮｳ) |
| た業 | 中央(ﾁｭｳｵｳ) |
| な業 | 中葛西(ﾅｶｶｻｲ) 新堀(ﾆｲﾎﾘ) 西一之江(ﾆｼｲﾁﾉｴ) 西葛西(ﾆｼｶｻｲ) 西小岩(ﾆｼｺｲﾜ) 西小松川町(ﾆｼｺﾏﾂｶﾞﾜﾏﾁ) 西篠崎(ﾆｼｼﾉｻﾞｷ) 西瑞江（３丁目、４丁目３～９番）(ﾆｼﾐｽﾞｴ(3ﾁｮｳﾒ､4ﾁｮｳﾒ3-9ﾊﾞﾝ)) 西瑞江（４丁目１～２番・１０～２７番、５丁目）(ﾆｼﾐｽﾞｴ(4ﾁｮｳﾒ1-2ﾊﾞﾝ･10-27ﾊﾞﾝ､5ﾁｮｳﾒ)) 二之江町(ﾆﾉｴﾁｮｳ) |
| は業 | 春江町（１～３丁目）(ﾊﾙｴﾁｮｳ(1-3ﾁｮｳﾒ)) 春江町（４、５丁目）(ﾊﾙｴﾁｮｳ(4､5ﾁｮｳﾒ)) 東葛西(ﾋｶﾞｼｶｻｲ) 東小岩(ﾋｶﾞｼｺｲﾜ) 東小松川(ﾋｶﾞｼｺﾏﾂｶﾞﾜ) 東篠崎(ﾋｶﾞｼｼﾉｻﾞｷ) 東篠崎町(ﾋｶﾞｼｼﾉｻﾞｷﾏﾁ) 東松本(ﾋｶﾞｼﾏﾂﾓﾄ) 東瑞江(ﾋｶﾞｼﾐｽﾞｴ) 平井(ﾋﾗｲ) 船堀(ﾌﾅﾎﾞﾘ) 本一色(ﾎﾝｲｯｼｷ) |
| ま業 | 松江(ﾏﾂｴ) 松島(ﾏﾂｼﾏ) 松本(ﾏﾂﾓﾄ) 瑞江(ﾐｽﾞｴ) 南葛西(ﾐﾅﾐｶｻｲ) 南小岩(ﾐﾅﾐｺｲﾜ) 南篠崎町(ﾐﾅﾐｼﾉｻﾞｷﾏﾁ) |
| や業 | 谷河内（１丁目）(ﾔｺﾞｳﾁ(1ﾁｮｳﾒ)) 谷河内（２丁目）(ﾔｺﾞｳﾁ(2ﾁｮｳﾒ)) |
| ら業 | 臨海町(ﾘﾝｶｲﾁｮｳ) |
江戸川区内の沿線・駅名
| JR総武本線 | 新小岩 |
|---|---|
| ＪＲ京葉線 | 葛西臨海公園 |
| JR総武・中央緩行線 | 小岩 新小岩 |
| 京成本線 | 京成小岩 江戸川 |
| 北総線 | 新柴又 |
| 東京メトロ東西線 | 西葛西 葛西 |
| 都営新宿線 | 東大島 船堀 一之江 瑞江 篠崎 |
よくあるご質問
江戸川区で販売されている中古マンションのおおよその価格帯を知りたい
江戸川区で販売されている中古マンションの取引件数の多い価格帯は、第1位：3,500～3,999、第2位：3,000～3,499、第3位：2,500～2,999、第4位：4,000～4,499、第5位：2,000～2,499、となります。
江戸川区の中古マンションの人気の地域を知りたい
江戸川区で販売されている中古マンションの取引件数の多い地域は、第1位：西葛西、第2位：中葛西、第3位：平井、第4位：南葛西、第5位：東葛西、となります。
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ランドクリエイトについて
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