千葉県の公示地価のランキングを調べる

2026年度の千葉県の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。

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千葉県の公示地価の価格ランキング

2026年度の千葉県の公示地価のランキングの第1位は「千葉県　船橋市本町４丁目１１７８番２３外」で地価は2,920,000円で上昇率は8.1%です。第2位は「千葉県　千葉市中央区富士見２丁目２番３」で地価は2,890,000円で上昇率は8.2%です。第3位は「千葉県　市川市八幡２丁目１３１番２」で地価は2,780,000円で上昇率は4.1%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　船橋市本町４丁目１１７８番２３外商業地/船橋駅-100m	2,920,000 8.1%
第2位	千葉県　千葉市中央区富士見２丁目２番３商業地/千葉駅-200m	2,890,000 8.2%
第3位	千葉県　市川市八幡２丁目１３１番２商業地/本八幡駅-0m	2,780,000 4.1%
第4位	千葉県　柏市柏１丁目８２０番１６外商業地/柏駅-150m	1,980,000 5.3%
第5位	千葉県　市川市市川１丁目５５０番７外商業地/市川駅-120m	1,940,000 5.4%
第6位	千葉県　習志野市津田沼１丁目２０５５番外商業地/津田沼駅-100m	1,900,000 11.8%
第7位	千葉県　市川市八幡３丁目１７０３番１商業地/本八幡駅-300m	1,860,000 2.2%
第8位	千葉県　松戸市本町１番１１商業地/松戸駅-0m	1,800,000 12.5%
第9位	千葉県　船橋市前原西２丁目５８６番商業地/津田沼駅-180m	1,560,000 9.9%
第10位	千葉県　浦安市北栄１丁目６４１番３商業地/浦安駅-0m	1,550,000 9.2%
第11位	千葉県　柏市旭町１丁目１２番１商業地/柏駅-150m	1,500,000 4.9%
第12位	千葉県　千葉市中央区富士見１丁目１４番１外商業地/千葉駅-400m	1,450,000 9.8%
第13位	千葉県　市川市行徳駅前２丁目１７番３商業地/行徳駅-90m	1,310,000 10.1%
第14位	千葉県　松戸市松戸字中通１２２５番１外商業地/松戸駅-0m	1,270,000 12.4%
第15位	千葉県　浦安市美浜１丁目６番４商業地/新浦安駅-210m	1,220,000 3.4%
第16位	千葉県　船橋市本町５丁目１３０６番１１商業地/船橋駅-80m	1,210,000 9.0%
第17位	千葉県　千葉市中央区富士見２丁目７番３商業地/千葉駅-450m	1,200,000 9.1%
第18位	千葉県　市川市南八幡４丁目１８７番４商業地/本八幡駅-200m	1,130,000 7.6%
第19位	千葉県　市川市市川１丁目１０３７番１住宅地/市川駅-400m	1,100,000 16.5%
第20位	千葉県　流山市おおたかの森東１丁目５番１商業地/流山おおたかの森駅-170m	1,080,000 9.1%
第21位	千葉県　市川市新田４丁目１２３７番２外商業地/市川駅-230m	1,010,000 6.5%
第22位	千葉県　浦安市当代島１丁目５０９番４商業地/浦安駅-160m	924,000 9.0%
第23位	千葉県　船橋市本町１丁目１６８２番７外商業地/船橋駅-550m	923,000 10.1%
第24位	千葉県　船橋市印内町５９９番３外商業地/西船橋駅-60m	914,000 10.7%
第25位	千葉県　柏市中央町８１７番１２外商業地/柏駅-250m	892,000 4.9%
第26位	千葉県　千葉市中央区新町１８番１２商業地/千葉駅-400m	888,000 9.2%
第27位	千葉県　市川市南行徳１丁目２０番７商業地/南行徳駅-0m	831,000 10.1%
第28位	千葉県　柏市柏２丁目４１番２外商業地/柏駅-300m	825,000 6.3%
第29位	千葉県　船橋市本町６丁目１３２９番２商業地/船橋駅-350m	822,000 10.0%
第30位	千葉県　市川市南八幡４丁目１８２番５商業地/本八幡駅-400m	815,000 6.0%

【ご注意】

当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。

住宅地の価格ランキング

千葉県の住宅地の公示地価のランキング第1位は「千葉県　市川市市川１丁目１０３７番１」で地価は1,100,000円で上昇率は16.5%です。第2位は「千葉県　習志野市奏の杜３丁目１０６番１外」で地価は548,000円で上昇率は8.7%です。第3位は「千葉県　市川市菅野２丁目１４１番１３外」で地価は490,000円で上昇率は0.2%です。

順位	所在用途/交通	地価（円/㎡）上昇率
第1位	千葉県　市川市市川１丁目１０３７番１住宅地/市川駅-400m	1,100,000 16.5%
第2位	千葉県　習志野市奏の杜３丁目１０６番１外住宅地/津田沼駅-750m	548,000 8.7%
第3位	千葉県　市川市菅野２丁目１４１番１３外住宅地/本八幡駅-1100m	490,000 0.2%
第4位	千葉県　船橋市本町７丁目１１１３番６住宅地/船橋駅-530m	485,000 7.1%
第5位	千葉県　浦安市北栄３丁目９９６番２住宅地/浦安駅-750m	485,000 1.0%
第6位	千葉県　浦安市北栄３丁目８５１番２住宅地/浦安駅-750m	483,000 1.0%
第7位	千葉県　市川市妙典５丁目１１６番２外住宅地/妙典駅-850m	471,000 2.8%
第8位	千葉県　浦安市舞浜３丁目９番１８９住宅地/舞浜駅-780m	467,000 0.9%
第9位	千葉県　市川市新田２丁目１２２３番１住宅地/市川駅-650m	460,000 2.7%
第10位	千葉県　市川市八幡４丁目７０２番４外住宅地/本八幡駅-870m	450,000 0.4%
第11位	千葉県　船橋市本町４丁目１５１９番１住宅地/船橋駅-650m	450,000 7.9%
第12位	千葉県　市川市南八幡１丁目６５番１５住宅地/本八幡駅-580m	449,000 1.8%
第13位	千葉県　市川市市川南４丁目２１０２番１住宅地/市川駅-800m	443,000 3.5%
第14位	千葉県　市川市平田１丁目１３５番１住宅地/本八幡駅-750m	440,000 5.3%
第15位	千葉県　市川市相之川３丁目３番４４住宅地/南行徳駅-560m	439,000 2.1%
第16位	千葉県　柏市若柴字原山２７７番７住宅地/柏の葉キャンパス駅-480m	439,000 7.3%
第17位	千葉県　市川市行徳駅前４丁目１６番４住宅地/行徳駅-800m	438,000 1.6%
第18位	千葉県　市川市南行徳２丁目６番８１住宅地/南行徳駅-550m	436,000 2.3%
第19位	千葉県　浦安市当代島１丁目１７３６番５住宅地/浦安駅-310m	436,000 1.6%
第20位	千葉県　千葉市中央区新宿２丁目７番２１住宅地/千葉駅-1000m	435,000 10.4%
第21位	千葉県　市川市菅野３丁目１番７住宅地/市川駅-1000m	435,000 1.2%
第22位	千葉県　市川市真間２丁目８１０番２住宅地/市川駅-1000m	435,000 0.9%
第23位	千葉県　市川市福栄１丁目１４番１３住宅地/南行徳駅-900m	430,000 2.4%
第24位	千葉県　浦安市猫実２丁目１４３９番２５住宅地/浦安駅-1100m	429,000 1.2%
第25位	千葉県　流山市おおたかの森南１丁目９番１６住宅地/流山おおたかの森駅-450m	428,000 15.7%
第26位	千葉県　浦安市美浜４丁目１６番２７５住宅地/新浦安駅-900m	428,000 1.4%
第27位	千葉県　市川市東大和田１丁目３７０９番２住宅地/本八幡駅-800m	426,000 2.2%
第28位	千葉県　市川市末広１丁目７番９外住宅地/行徳駅-630m	422,000 3.4%
第29位	千葉県　習志野市津田沼１丁目２１２４番住宅地/津田沼駅-700m	422,000 8.2%
第30位	千葉県　浦安市猫実５丁目３１９番７住宅地/浦安駅-550m	419,000 2.4%

市区町村別の平均公示地価ランキング

次に、2026年度の千葉県の市区町村別に平均公示地価をランキング形式で示すと、以下のようになります。

商業地の平均公示地価ランキング

千葉県の商業地の平均公示地価のランキング第1位は「市川市」で公示地価は1,357,111（円/㎡）です。第2位は「浦安市」で公示地価は1,103,750（円/㎡）です。第3位は「船橋市」で公示地価は760,316（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	市川市	1,357,111
第2位	浦安市	1,103,750
第3位	船橋市	760,316
第4位	習志野市	638,250
第5位	柏市	587,077
第6位	千葉市中央区	555,632
第7位	松戸市	553,313
第8位	流山市	434,000
第9位	千葉市稲毛区	398,333
第10位	千葉市美浜区	383,000
第11位	千葉市花見川区	309,500
第12位	八千代市	269,667
第13位	我孫子市	260,667
第14位	千葉市若葉区	248,000
第15位	千葉市緑区	234,000
第16位	鎌ケ谷市	189,333
第17位	四街道市	174,000
第18位	成田市	165,880
第19位	市原市	156,288
第20位	佐倉市	119,167
第21位	印西市	116,400
第22位	袖ケ浦市	109,000
第23位	野田市	101,500
第24位	富里市	84,000
第25位	白井市	78,900
第26位	君津市	75,067
第27位	大網白里市	67,750
第28位	木更津市	67,155
第29位	茂原市	58,225
第30位	東金市	57,650
第31位	八街市	55,967
第32位	旭市	53,300
第33位	香取市	49,533
第34位	銚子市	47,667
第35位	館山市	46,150
第36位	匝瑳市	41,400
第37位	勝浦市	39,700
第38位	鴨川市	37,300
第39位	山武市	35,500
第40位	長生郡一宮町	30,000
第41位	富津市	26,400
第42位	香取郡多古町	23,900
第43位	山武郡横芝光町	23,800
第44位	香取郡東庄町	21,400
第45位	いすみ市	19,800
第46位	山武郡芝山町	15,700
第47位	長生郡長生村	15,200
第48位	長生郡白子町	13,100
第49位	長生郡長南町	13,000
第50位	山武郡九十九里町	11,800

住宅地の平均公示地価ランキング

千葉県の住宅地の平均公示地価のランキング第1位は「浦安市」で公示地価は393,350（円/㎡）です。第2位は「市川市」で公示地価は306,668（円/㎡）です。第3位は「習志野市」で公示地価は204,391（円/㎡）です。

順位	市区町村名	平均地価（円/㎡）
第1位	浦安市	393,350
第2位	市川市	306,668
第3位	習志野市	204,391
第4位	船橋市	198,573
第5位	千葉市美浜区	196,222
第6位	流山市	194,356
第7位	千葉市稲毛区	186,200
第8位	松戸市	170,261
第9位	千葉市中央区	170,174
第10位	千葉市花見川区	147,973
第11位	柏市	141,661
第12位	八千代市	113,967
第13位	鎌ケ谷市	104,571
第14位	千葉市若葉区	98,648
第15位	我孫子市	97,616
第16位	千葉市緑区	85,400
第17位	白井市	78,389
第18位	四街道市	70,194
第19位	成田市	67,407
第20位	佐倉市	66,514
第21位	野田市	57,434
第22位	市原市	55,206
第23位	袖ケ浦市	54,808
第24位	印西市	48,363
第25位	印旛郡酒々井町	46,529
第26位	富里市	45,017
第27位	君津市	44,600
第28位	木更津市	41,213
第29位	大網白里市	33,988
第30位	印旛郡栄町	32,550
第31位	銚子市	31,300
第32位	香取市	29,383
第33位	旭市	28,300
第34位	東金市	28,220
第35位	館山市	28,050
第36位	茂原市	27,917
第37位	匝瑳市	27,633
第38位	長生郡一宮町	26,600
第39位	八街市	24,700
第40位	鴨川市	23,650
第41位	勝浦市	21,900
第42位	夷隅郡御宿町	18,400
第43位	いすみ市	16,625
第44位	富津市	16,248
第45位	山武郡芝山町	15,100
第46位	香取郡多古町	14,200
第47位	山武市	13,510
第48位	山武郡横芝光町	13,150
第49位	長生郡長生村	13,100
第50位	香取郡東庄町	12,700
第51位	長生郡長南町	11,550
第52位	長生郡白子町	11,200
第53位	山武郡九十九里町	8,800

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千葉県の公示地価のランキング第1位は「千葉県　船橋市本町４丁目１１７８番２３外」で地価は2,920,000円で上昇率は8.1%です。第2位は「千葉県　千葉市中央区富士見２丁目２番３」で地価は2,890,000円で上昇率は8.2%です。第3位は「千葉県　市川市八幡２丁目１３１番２」で地価は2,780,000円で上昇率は4.1%です。

実勢価格と公示地価の違いは？

実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「千葉県の基準地価　検索結果」のページをご参照下さい。

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