千葉県流山市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
流山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
流山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積
流山市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,248万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3万円～7,900万円 | 2,248万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に流山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 57件 |
| 2018 | 61件 |
| 2019 | 75件 |
| 2020 | 95件 |
| 2021 | 51件 |
| 2022 | 86件 |
| 2023 | 23件 |
| 全期間 | 448件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
千葉県流山市の中古マンションの平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 69万円～3,000万円 | 1,467万円 |
| 2018 | 190万円～3,500万円 | 1,531万円 |
| 2019 | 200万円～5,300万円 | 1,911万円 |
| 2020 | 370万円～6,300万円 | 2,501万円 |
| 2021 | 3万円～4,900万円 | 2,298万円 |
| 2022 | 320万円～7,900万円 | 2,847万円 |
| 2023 | 600万円～6,200万円 | 3,791万円 |
| 全期間 | 3万円～7,900万円 | 2,248万円 |
以下の表は流山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 81 | 18.08% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 135 | 30.13% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 131 | 29.24% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 43 | 9.60% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 31 | 6.92% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 16 | 3.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 9 | 2.01% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 0.45% |
専有面積
流山市で取引された中古マンションの平均専有面積は71㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 15㎡～110㎡ | 71㎡ |
以下の表は流山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 16 | 3.57% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 25 | 5.58% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 82 | 18.30% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 215 | 47.99% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 79 | 17.63% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 22 | 4.91% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 8 | 1.79% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.22% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 255件 |
| 改装済 | 114件 |
| 未確認 | 79件 |
流山市の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された流山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-11分 |
6,200万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-11分 |
5,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山-11分 |
2,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成10年 |
2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山セントラルパーク-16分 |
2,300万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西平井 流山セントラルパーク-16分 |
3,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成27年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 富士見台 江戸川台-13分 |
600万円 60㎡ |
３ＤＫ 昭和49年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 向小金 南柏-7分 |
3,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成11年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-4分 |
5,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-7分 |
4,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成29年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-6分 |
5,200万円 70㎡ |
2023年第１四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-13分 |
4,700万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成23年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-3分 |
5,900万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 平成23年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-3分 |
4,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成23年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-4分 |
6,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-13分 |
6,000万円 75㎡ |
未改装 2023年第１四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山-3分 |
1,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成6年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 駒木 豊四季-12分 |
2,900万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-8分 |
1,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和59年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-4分 |
3,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-7分 |
2,200万円 80㎡ |
４ＬＤＫ 平成10年 |
2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西平井 流山セントラルパーク-16分 |
3,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成27年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 東初石 初石-8分 |
2,500万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 前ケ崎 北小金-20分 |
3,600万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 平成20年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森北 流山おおたかの森-10分 |
4,600万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森西 流山おおたかの森-8分 |
5,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森西 流山おおたかの森-6分 |
5,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成28年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-4分 |
6,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森東 流山おおたかの森-4分 |
6,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成23年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-14分 |
6,300万円 80㎡ |
2022年第４四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-9分 |
7,900万円 90㎡ |
４ＬＤＫ |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 おおたかの森南 流山おおたかの森-11分 |
6,000万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成30年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 加 流山-11分 |
1,100万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成5年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 名都借 南柏-21分 |
2,100万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-4分 |
2,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-8分 |
2,500万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 西初石 初石-9分 |
1,100万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 大字西平井 南流山-16分 |
2,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 東初石 初石-9分 |
1,300万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 東初石 初石-3分 |
2,600万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
未改装 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 流山市 東初石 初石-3分 |
2,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
改装済 2022年第４四半期 |
流山市内の駅別の平均価格を調べる
流山市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 流山おおたかの森 | 380万円～7,900万円 | 4,305万円 |
| 初石 | 210万円～3,200万円 | 1,873万円 |
| 南流山 | 3万円～4,200万円 | 1,662万円 |
| 南柏 | 400万円～3,300万円 | 1,878万円 |
| 流山 | 350万円～3,800万円 | 1,658万円 |
| 江戸川台 | 69万円～1,700万円 | 637万円 |
| 北小金 | 500万円～3,600万円 | 1,852万円 |
| 流山セントラルパーク | 880万円～3,500万円 | 1,881万円 |
| 平和台(千葉) | 750万円～3,200万円 | 1,973万円 |
| 豊四季 | 500万円～2,900万円 | 1,458万円 |
流山市内の地域別の平均価格を調べる
流山市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 南流山 | 3万円～4,200万円 | 1,558万円 |
| 加 | 350万円～3,300万円 | 1,547万円 |
| 東初石 | 210万円～3,200万円 | 1,831万円 |
| 西初石 | 500万円～3,000万円 | 1,781万円 |
| 向小金 | 400万円～3,300万円 | 1,891万円 |
| おおたかの森東 | 2,800万円～6,500万円 | 4,185万円 |
| 前ケ崎 | 500万円～3,600万円 | 1,852万円 |
| おおたかの森北 | 2,500万円～7,800万円 | 4,446万円 |
| 富士見台 | 69万円～980万円 | 431万円 |
| おおたかの森南 | 380万円～7,900万円 | 4,809万円 |
| 大字鰭ケ崎 | 760万円～2,700万円 | 1,840万円 |
| おおたかの森西 | 2,600万円～5,500万円 | 4,036万円 |
| 大字西平井 | 750万円～2,700万円 | 1,806万円 |
| 平和台 | 1,700万円～3,800万円 | 2,500万円 |
| 流山 | 1,300万円～3,200万円 | 2,067万円 |
| 松ケ丘 | 1,300万円～2,400万円 | 1,720万円 |
| 駒木 | 1,800万円～2,900万円 | 2,200万円 |
| 野々下 | 500万円～1,200万円 | 784万円 |
| 駒木台 | 800万円～1,700万円 | 1,198万円 |
| 西平井 | 3,000万円～3,500万円 | 3,250万円 |
流山市内の地域から中古マンションの価格相場を調べる
- おおたかの森北(24)
- おおたかの森南(20)
- おおたかの森東(39)
- おおたかの森西(11)
- 前ケ崎(25)
- 加(51)
- 南流山(57)
- 名都借(1)
- 向小金(43)
- 大字木(1)
- 大字流山(1)
- 大字西平井(9)
- 大字鰭ケ崎(14)
- 富士見台(20)
- 平和台(7)
- 東初石(49)
- 松ケ丘(5)
- 流山(6)
- 西初石(47)
- 西平井(4)
- 野々下(5)
- 駒木(5)
- 駒木台(4)
千葉県内の都市から中古マンションの価格相場を調べる
- 旭市
- 我孫子市
- いすみ市
- 市川市
- 市原市
- 印西市
- 浦安市
- 大網白里市
- 柏市
- 勝浦市
- 香取市
- 鎌ケ谷市
- 鴨川市
- 木更津市
- 君津市
- 佐倉市
- 山武市
- 白井市
- 匝瑳市
- 袖ケ浦市
- 館山市
- 銚子市
- 東金市
- 富里市
- 流山市
- 習志野市
- 成田市
- 野田市
- 富津市
- 船橋市
- 松戸市
- 南房総市
- 茂原市
- 八街市
- 八千代市
- 四街道市
さらに他の地域から中古マンションの価格相場を調べる
沿線から中古マンションの価格相場を調べる
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
流山市の中古マンションのおおよその相場を知りたい
流山市の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「流山市の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
流山市の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
流山市の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
周辺のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 |
|---|---|---|
| シャルマン南柏 | 流山市向小金１丁目 | S57/03 |
| ＬＥＢＥＮ流山おおたかの森Ｒｅｖｉｅ | 流山市おおたかの森東１丁目 | H26/10 |
| アーバンパレス南柏 | 流山市松ケ丘１丁目 | R02/10 |
| アクアスイート | 流山市大字木 | H29/03 |
| アズベリーヒルズ | 流山市平和台２丁目 | H21/03 |
| アドグランデ南流山 | 流山市木 | H28/08 |
| アンビシャス南柏 | 流山市向小金４丁目 | H30/01 |
| イトーピア流山 | 流山市加４丁目 | H06/02 |
| 岩瀬ビルクレスト流山 | 流山市加１丁目 | H06/08 |
| ウィズ南柏コンフォートテラス | 流山市向小金３丁目 | H18/01 |
流山市の新着物件情報
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
流山市の新築一戸建て・仲介手数料無料
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
流山市の不動産売却・査定
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ