江戸川区本一色で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載しております。新築一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
江戸川区本一色の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区本一色の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区本一色の新築一戸建ての価格・取引件数・面積
取引価格
江戸川区本一色で取引された新築一戸建ての平均価格は4,562万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 3,700万円～6,700万円 | 4,562万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区本一色で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は江戸川区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 15.38% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 53.85% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 23.08% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 7.69% |
地域・取引件数
江戸川区本一色で取引された新築一戸建ての取引件数は13件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都江戸川区本一色 | 13件 |
土地面積
江戸川区本一色で取引された新築一戸建ての平均土地面積は89㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～145㎡ | 89㎡ |
以下の表は江戸川区の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 9 | 69.23% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 30.77% |
建物面積
江戸川区本一色で取引された新築一戸建ての平均建物面積は80㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～105㎡ | 80㎡ |
以下の表は江戸川区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 1 | 7.69% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 46.15% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 3 | 23.08% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 15.38% |
江戸川区本一色の新築一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された江戸川区本一色内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-18分 |
6,700万円 令和4年/木造 |
105㎡ 120㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-16分 |
4,100万円 令和3年/木造 |
80㎡ 60㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-20分 |
5,100万円 令和3年/木造 |
90㎡ 100㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-14分 |
5,800万円 令和2年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2020年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-21分 |
4,300万円 令和2年/木造 |
80㎡ 80㎡ |
2020年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-18分 |
5,000万円 平成31年/木造 |
90㎡ 145㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-19分 |
4,500万円 令和2年/木造 |
90㎡ 120㎡ |
2019年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-15分 |
4,300万円 平成31年/木造 |
0㎡ 80㎡ |
2019年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-19分 |
3,700万円 平成31年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2019年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-13分 |
3,700万円 平成30年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2018年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-18分 |
4,000万円 平成30年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2018年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-21分 |
4,000万円 平成29年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 江戸川区 本一色 新小岩-21分 |
4,100万円 平成29年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2017年第４四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
江戸川区本一色の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
江戸川区本一色の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「江戸川区本一色の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
江戸川区本一色の新築一戸建てを売却する際の手続きを知りたい
江戸川区本一色の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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参考記事
不動産購入編
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不動産売却編
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