流山市江戸川台東で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
流山市江戸川台東の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市江戸川台東の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
流山市江戸川台東の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
流山市江戸川台東で取引された土地の平均価格は2,918万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 480万円～9,200万円 | 2,918万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、流山市江戸川台東で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は流山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 3 | 11.11% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 7.41% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 10 | 37.04% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 33.33% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 7.41% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.70% |
地域・取引件数
流山市江戸川台東で取引された土地の取引件数は27件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉県流山市江戸川台東 | 27件 |
土地面積
流山市江戸川台東で取引された土地の平均土地面積は262㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～740㎡ | 262㎡ |
以下の表は流山市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 3.70% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 3 | 11.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 2 | 7.41% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 8 | 29.63% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 7 | 25.93% |
| 500㎡以上 | 2 | 7.41% |
土地の㎡単価と坪単価
流山市江戸川台東で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は114,481円(約11万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 77,000円～200,000円 | 114,481円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は378,451円(約38万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 254,545円～661,157円 | 378,451円 |
流山市江戸川台東の土地の売買事例一覧
直近で取引された流山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-10分 | 3,300万円 42万円 |
260㎡ ほぼ長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-11分 | 3,300万円 44万円 |
250㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-7分 | 3,000万円 43万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-8分 | 3,100万円 40万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-8分 | 3,700万円 39万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-10分 | 3,800万円 38万円 |
320㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-10分 | 3,800万円 38万円 |
330㎡ ほぼ正方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-8分 | 2,800万円 48万円 |
190㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-2分 | 4,000万円 42万円 |
310㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-2分 | 2,400万円 49万円 |
160㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-2分 | 650万円 66万円 |
30㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-8分 | 2,700万円 36万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-11分 | 2,500万円 29万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-10分 | 1,700万円 40万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-9分 | 2,200万円 25万円 |
290㎡ ほぼ長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-13分 | 9,200万円 41万円 |
740㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-8分 | 2,800万円 33万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-11分 | 2,200万円 30万円 |
240㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-11分 | 480万円 30万円 |
50㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-6分 | 1,900万円 38万円 |
165㎡ ほぼ整形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-11分 | 2,900万円 31万円 |
310㎡ ほぼ正方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-8分 | 4,800万円 32万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-9分 | 750万円 30万円 |
85㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-9分 | 2,500万円 29万円 |
280㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-10分 | 3,300万円 33万円 |
330㎡ 正方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-8分 | 3,000万円 29万円 |
340㎡ ほぼ整形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 流山市江戸川台東 江戸川台-7分 | 2,000万円 46万円 |
145㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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