流山市おおたかの森西の土地の価格相場情報

流山市おおたかの森西で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

流山市おおたかの森西の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市おおたかの森西の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

流山市おおたかの森西の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

流山市おおたかの森西で取引された土地の平均価格は11,978万円です。

価格帯	平均価格
1,100万円～130,000万円	11,978万円

上記の数値は２０１７年以降に、流山市おおたかの森西で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は流山市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円以上2000万円未満	2	6.25%
2000万円以上3000万円未満	6	18.75%
3000万円以上4000万円未満	11	34.38%
4000万円以上5000万円未満	2	6.25%
5000万円以上6000万円未満	1	3.13%
8000万円以上9000万円未満	1	3.13%
9000万円以上1憶円未満	1	3.13%
1憶円以上2憶円未満	4	12.50%
2憶円以上	4	12.50%

地域・取引件数

流山市おおたかの森西で取引された土地の取引件数は32件です。

地域	取引件数
千葉県流山市おおたかの森西	32件

土地面積

流山市おおたかの森西で取引された土地の平均土地面積は331㎡です。

面積の範囲	平均面積
55㎡～2,000㎡	331㎡

以下の表は流山市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	3	9.38%
100㎡以上150㎡未満	11	34.38%
150㎡以上200㎡未満	9	28.13%
200㎡以上250㎡未満	1	3.13%
450㎡以上500㎡未満	3	9.38%
500㎡以上	5	15.63%

土地の㎡単価と坪単価

流山市おおたかの森西で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は290,625円(約29万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
150,000円～800,000円	290,625円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は960,744円(約96万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
495,868円～2,644,628円	960,744円

流山市おおたかの森西の土地の売買事例一覧

直近で取引された流山市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-8分	5,000万円 88万円	190㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-6分	2,800万円 100万円	90㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	14,000万円 100万円	460㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	18,000万円 130万円	460㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-10分	8,000万円 130万円	210㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-9分	1,600万円 90万円	55㎡ほぼ長方形	2022年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-14分	35,000万円 60万円	1900㎡不整形	2021年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-7分	4,000万円 93万円	140㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-6分	3,500万円 99万円	115㎡ほぼ長方形	2021年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-10分	4,000万円 81万円	165㎡ほぼ長方形	2020年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-12分	3,200万円 75万円	140㎡長方形	2020年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-9分	2,300万円 50万円	155㎡不整形	2020年第２四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-12分	3,500万円 82万円	140㎡ほぼ長方形	2020年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-9分	2,900万円 81万円	120㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-13分	3,800万円 70万円	180㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	3,800万円 75万円	165㎡長方形	2019年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	2,900万円 69万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-13分	3,800万円 70万円	180㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-12分	1,100万円 54万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-12分	3,200万円 76万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	25,000万円 120万円	670㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-8分	3,000万円 73万円	135㎡長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	3,400万円 78万円	145㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-4分	45,000万円 260万円	570㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-9分	3,900万円 76万円	170㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-3分	130,000万円 170万円	2000㎡台形	2019年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-12分	9,600万円 70万円	460㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-10分	2,400万円 56万円	140㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-4分	14,000万円 260万円	175㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-13分	3,900万円 82万円	155㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-8分	2,700万円 74万円	120㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-13分	14,000万円 70万円	640㎡ほぼ正方形	2017年第１四半期

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-8分	5,000万円 88万円	190㎡ほぼ長方形	2022年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-6分	2,800万円 100万円	90㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	14,000万円 100万円	460㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	18,000万円 130万円	460㎡ほぼ長方形	2022年第３四半期
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土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	2,900万円 69万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-13分	3,800万円 70万円	180㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-12分	1,100万円 54万円	65㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-12分	3,200万円 76万円	140㎡ほぼ長方形	2019年第３四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	25,000万円 120万円	670㎡長方形	2019年第３四半期
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土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-11分	3,400万円 78万円	145㎡長方形	2019年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-4分	45,000万円 260万円	570㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
土地詳細	流山市おおたかの森西流山おおたかの森-9分	3,900万円 76万円	170㎡ほぼ長方形	2019年第１四半期
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