江戸川区南葛西で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
江戸川区南葛西の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に江戸川区南葛西の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
江戸川区南葛西の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
江戸川区南葛西で取引された土地の平均価格は6,961万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,700万円～17,000万円 | 6,961万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、江戸川区南葛西で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は江戸川区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 5.56% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 2 | 11.11% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 27.78% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 11.11% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 5.56% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 5.56% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 5.56% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 5 | 27.78% |
地域・取引件数
江戸川区南葛西で取引された土地の取引件数は18件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都江戸川区南葛西 | 18件 |
土地面積
江戸川区南葛西で取引された土地の平均土地面積は169㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～410㎡ | 169㎡ |
以下の表は江戸川区の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 9 | 50.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 1 | 5.56% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 2 | 11.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 5.56% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 5.56% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 1 | 5.56% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 11.11% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 5.56% |
土地の㎡単価と坪単価
江戸川区南葛西で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は408,889円(約41万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 260,000円～590,000円 | 408,889円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は1,351,699円(約135万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 859,504円～1,950,413円 | 1,351,699円 |
江戸川区南葛西の土地の売買事例一覧
直近で取引された江戸川区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-16分 | 12,000万円 170万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-16分 | 2,300万円 120万円 |
65㎡ ほぼ長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-18分 | 14,000万円 150万円 |
300㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-15分 | 1,700万円 110万円 |
50㎡ 袋地等 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-18分 | 3,200万円 130万円 |
85㎡ 袋地等 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-19分 | 3,300万円 140万円 |
80㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-14分 | 14,000万円 130万円 |
350㎡ ほぼ正方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-18分 | 3,800万円 130万円 |
95㎡ 台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-28分 | 2,100万円 91万円 |
75㎡ 袋地等 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-14分 | 9,500万円 87万円 |
360㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-20分 | 11,000万円 140万円 |
250㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-21分 | 3,300万円 130万円 |
80㎡ 袋地等 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-23分 | 7,500万円 150万円 |
165㎡ 長方形 |
2019年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-15分 | 4,500万円 150万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-23分 | 3,000万円 140万円 |
70㎡ 袋地等 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-20分 | 17,000万円 130万円 |
410㎡ 長方形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西-14分 | 4,800万円 200万円 |
80㎡ ほぼ正方形 |
2017年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 江戸川区南葛西 葛西臨海公園-19分 | 8,300万円 140万円 |
195㎡ 長方形 |
2017年第３四半期 |
江戸川区南葛西の価格相場を検索
江戸川区南葛西の新築一戸建て
江戸川区南葛西の一戸建て
江戸川区南葛西の土地
江戸川区南葛西の中古マンション
江戸川区南葛西の投資用不動産
江戸川区内の地域から土地の価格相場を調べる
- 一之江(32)
- 一之江町(1)
- 上一色(9)
- 上篠崎(20)
- 中央(39)
- 中葛西(33)
- 北小岩(63)
- 北篠崎(13)
- 北葛西(26)
- 南小岩(63)
- 南篠崎町(26)
- 南葛西(18)
- 大杉(22)
- 宇喜田町(9)
- 小松川(1)
- 平井(74)
- 新堀(3)
- 春江町(14)
- 本一色(20)
- 東小岩(46)
- 東小松川(24)
- 東松本(8)
- 東瑞江(9)
- 東篠崎(1)
- 東葛西(53)
- 松島(38)
- 松本(10)
- 松江(53)
- 江戸川(52)
- 瑞江(10)
- 篠崎町(49)
- 興宮町(5)
- 船堀(27)
- 西一之江(23)
- 西小岩(34)
- 西小松川町(6)
- 西瑞江(24)
- 西篠崎(5)
- 西葛西(15)
- 谷河内(4)
東京都内の都市から土地の価格相場を調べる
さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
沿線から土地の価格相場を調べる
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
江戸川区南葛西の土地のおおよその相場を知りたい
江戸川区南葛西の土地の取引価格、おおよその相場は「江戸川区南葛西の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
江戸川区南葛西の土地を売却する際の手続きを知りたい
江戸川区南葛西の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
江戸川区の新着物件情報
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ